3,695
5
0
Nabokonflikt
25
bømlo
0
Hei Har noen ting eg lurer på.
Har ein nabo som skal bygge rett foran meg. Vil ta mesteparten av min utsikt. Dette huset er ikkje i tråd med vedtektene i dette området. Han har møneretning på kryss og tvers. Ca 3/4 av huset er ikkje i tråd med vedtektene. Møneretning skal vere mot sjøen.
Elles har han også passert dei 25% av tomta han har lov å bygge på. Har 27,4 %.
Han har også kjeller, det er kun tillatt om dei topografiske forholda tillett det. Ka vil det seia?
Korleis blir gesimshøgda og mønehøgd rekna ut? Er det fra kjeller plan og opp?
Vil kjellerplan vere 1 etasje i huset eller korleis definerer ein dette?
Håper noen kan gi meg noen svar på dette?
Har ein nabo som skal bygge rett foran meg. Vil ta mesteparten av min utsikt. Dette huset er ikkje i tråd med vedtektene i dette området. Han har møneretning på kryss og tvers. Ca 3/4 av huset er ikkje i tråd med vedtektene. Møneretning skal vere mot sjøen.
Elles har han også passert dei 25% av tomta han har lov å bygge på. Har 27,4 %.
Han har også kjeller, det er kun tillatt om dei topografiske forholda tillett det. Ka vil det seia?
Korleis blir gesimshøgda og mønehøgd rekna ut? Er det fra kjeller plan og opp?
Vil kjellerplan vere 1 etasje i huset eller korleis definerer ein dette?
Håper noen kan gi meg noen svar på dette?
Einebustader i 2 etasjer.
Max mønehøgd over 1 etasje 8,5 meter
Max gesimshøgd over 1 etasje 4,5 meter
Her er det etter middelhøyden på tilstøtende terreng.
F.eks. ligger en side av bygget 2m høyere enn på motstående side og de gjenværende sidene er jevnt skrånende. Da blir middelhøyden 1m over laveste side.
Dette er da referansenivået for utregning av gesims og mønehøyde.
Merk at gesimshøyde regnes til den tenkte skjæringslinje mellom det plan ytterkledningen ligger i og oversiden av taket. Altså der snøen ligger om vinteren. Dette fant jeg lite logisk, men ble fortalt at slik er det.
Trudde nå at om det var vedtekter så skulle desse følges. Søker ein om disp og det kjem inn merknad så skjønner eg ikkje korleis kommunen kan godkjenne dette.