107
6
0
Utleie - strøm og vannbåren varme
3
0
Hei.
Har en 3 roms og en 1 roms (egentlig en 4 roms med hybel) som jeg har tenkt å leie ut.
3 Roms: 70 kvm
1 Roms: 24 kvm
Det er felles fjernvarme med radiatorer.
1 romsen har 1 radiator
3 romsen har 4 radiatorer
Det er også 1 bad på hver av leilighetene hvor det er vannbåren varme i gulvet.
Det jeg lurer på er hva som blir mest ryddig i forhold til utleie.
Alternativer:
1: strøm og varmtvann inkludert i leieprisen
2: innstallere undermåler for kursene i 1 romsen.(koster 7500,- og må leses av manuellt) Viderefakturere strøm til leietaker basert på forbruk. Samtidig demontere/fjerne muligheten for å bruke fjernvarme/gulvvarme bad, og sette inn panelovner som bruker til oppvarming.
3: Lage en fordelingsnøkkel: f.eks 3 roms 3/4 av regningen, 1 roms 1/4 av regningen (både strøm og vannbåren varme)
4: Andre gode forslag?
Har en 3 roms og en 1 roms (egentlig en 4 roms med hybel) som jeg har tenkt å leie ut.
3 Roms: 70 kvm
1 Roms: 24 kvm
Det er felles fjernvarme med radiatorer.
1 romsen har 1 radiator
3 romsen har 4 radiatorer
Det er også 1 bad på hver av leilighetene hvor det er vannbåren varme i gulvet.
Det jeg lurer på er hva som blir mest ryddig i forhold til utleie.
Alternativer:
1: strøm og varmtvann inkludert i leieprisen
2: innstallere undermåler for kursene i 1 romsen.(koster 7500,- og må leses av manuellt) Viderefakturere strøm til leietaker basert på forbruk. Samtidig demontere/fjerne muligheten for å bruke fjernvarme/gulvvarme bad, og sette inn panelovner som bruker til oppvarming.
3: Lage en fordelingsnøkkel: f.eks 3 roms 3/4 av regningen, 1 roms 1/4 av regningen (både strøm og vannbåren varme)
4: Andre gode forslag?
Prisen følger mer eller mindre prisen på strøm til en hver tid.
Eksempel faktura (uten bruk av gulvvarme og radiator)
Varmt vannet både i radiator og kranen blir varmet opp fra fjernvarmeanlegg som brenner restavfall.
20% er oppvarming av varmtvann
Rest 60-70% er oppvarming.
Mao, strøm kan en fordele etter m2. Beløpet blir uansett beskjedent. Hadde ikke brent av penger på en minusmåler her.
Oppvarming og vv kan en også fordele etter m2, men en kan også fundere på antall beboere mhp vv om en gidder. Helt «rettferdig" blir det uansett ikke.
Leiligheten ligger i 10 etg.
Å pusse opp bad er dyrt