Det er uklart for meg hva TS mener. Er «ventilasjon bare for fellesarealet eller er det ett felles anlegg for begge leilighetene? Dersom anlegget er felles er det vel ikke i henhold til moderne byggeregler?
Uansett vil en med et felles anlegg ende opp med at varmetapet må erstattes. Dersom luftforbruket er forskjellig på de to leilighetene, vil erstatningsoppvarmingen kanskje falle mer på den som avgir mest varm luft?

Og evt høyest temperatur inne.