Hei,

Du kan gjerne teste ut på vårt renovasjonsprosjekt som nå er i beboelig stand igjen.

Boligtype
enebolig

Byggeår
1964, trehus

Renovert høst 2011
- himling isolert 30cm mot kaldloft
- etterisolert yttervegger innvendig til totalt 15cm fra 10cm, forøvrig også isolert innvendige vegger
- ny fuktsperre over alt
- byttet vinduer til 2-lags energiglass i originale teak-karmer
- originale teak-dører
- gulv over krypkjeller kun etterisolert i våtrom pga montering av varmekabler
- alt av elektrisk og rør-i-rør er nytt
- ny 200L varmtvannsbereder
- alle innvendigeflater er nye og av gips
- balansert ventilasjon
- gulv av heltre eik

Bruttoareal
157kvm, hvorav 33kvm er uinnredet kjeller og 124 er P-rom (bygget har krypkjeller der det ikke er uinnredet kjeller)

Kommune
Sandnes, Rogaland

Dagens varmaløsninger
- varmekabel på bad og vaskerom
- varmepumpe som dekker alle oppholdsrom. Dvs åpen løsning stue, spisestue, kjøkken (Kirigamine 6,3)
- elektrisk panelovn i 3 soverom (enda ikke brukt)
- original åpen peis stue (enda ikke brukt)
- elektrisk 1200W oljeovn i samme rom som varmtvannsbereder i kjeller


I sommer regner jeg med å begynne på å bytte ut glassvatten i gulvbjelkelaget med Glava slik som det er gjort på loftet. Tror ikke jeg isolerer mer enn bjelkelagets 20cm her. Håper dette vil kunne gjøre noe med følelsen av at det er litt gulvkaldt selv med varmepumpe.

Beklager hvis dette er for mye informasjon

Det telefonnummeret fungerte bra, fin pipelyd hver gang. 

Hei, takk for henvendelsen

Først og fremst vil jeg si at du har gjort mange kloke valg.

Når det gjelder etterisolering mot kaldloft er ofte dette et opplagt valg for eldre boliger og vil med litt egeninnsats være et lønnsomt tiltak. Jeg regner med du har fuktsperre over himlingen(viktig når man tilleggsisolerer mot kaldloft)

Etterisolering av vegger for boliger fra denne byggeperioden vil primært ikke være lønnsomt men merkostnaden ved å etterisolere kan ofte forsvares hvis man allikevel skal gjøre noe.

Utskiftning av vinduer vil ikke være lønnsomt med mindre de er punktert, men komforteffekten veier ofte opp for kostnadene.

Den mest lønnsomme investeringen du har gjort er investeringen i varmepumpe(sammen med etterisolering mot loftet). Selv om du har åpen peis som ikke er veldig effektive vil jeg anbefale deg å ha noen sekker med ved liggende og beholde denne som en back-up på de kaldeste dagene, eventuelt også benytte den som avlastning. Husk å rense filterne på varmepumpa gjevnlig samt prøve å ta en service hvert andre år(koster ca 1500 kr, noe jeg mener det er verdt)

Mine beregninger er basert på gjennomsnittboliger fra denne perioden som jeg har justert ertter dine spesifikasjoner og snitt temperatur for Sandnes de siste 30 årene.(verdt og merke seg at den er betydelig høyere enn for 2010).

Huset slik det var brukte omlag 26.000 kWh og vil med de oppgitte endringene bruke rundt 17.000 kWh, dette kan reduseres med ytterligere 700 kWh ved å etterisolere gulvet.

Oppsumert vil jeg si at renoveringen ikke har vært lønnsom fra et energiøkonomisk ståsted, med mindre det er lagt ned en stor egeninnsats, men komfortnivå er betraktelig hevet som det ikke er så lett å sette en pris på. Det er heller ikke tatt hensyn til eventuell verdiøkning på boligen. Fra et energibrukperspektiv er dette en meget bra bolig, nesten på høyde med nye boliger. Du har en bolig som du ikke trenger å bekymre deg for i mange år fremover, det er faktisk verdt ganske mye for mange.

Vi prøver å lære på like linje med deg så kom gjerne med tilbakemeldinger på våre estimat på energibruk hvis du vet hva energibruken din har vært.

Håper dette var til nytte selv om du allerede har gjort det meste.

Lykke til med videre prosjekt.

Mvh

ENØK- telefon

Aasg Friday, January 27, 2012

Det telefonnummeret fungerte bra, fin pipelyd hver gang.  ;)

Beklager, der ble vi litt ivrige og postet feil nummer.
Riktig nummer er 4722 2076, og første post i tråden er oppdatert for å vise dette.

Jeg får vel også understreke at telefonen kun bemannes i arbeidstiden, dvs. 08.00 til 15.00 på hverdager.

Boligtype - Enebolig, Block 99 med full kjeller under

Byggeår - 1981

Bruttoareal - ca 200m2 eller noe sånt?

Kommune - Bærum

Dagens varmeløsninger
Oljefyr som overfører varme til stort ventilasjonsaggregat, som så fordeler varm luft rundt i huset. Blander inn omluft om vinteren.
Mekanisk avtrekk styrt fra kjøkkenvifte (Villavent) - fyrer for kråka.
Elektriske varmekabler i kjelleretasje + bad, toalett, vaskerom og gang.
Nyere peisovn i stua.
Trippel glass fra byggeåret.
Merknad: Har ikke vei helt fram til huset og får ikke inn større maskiner på tomta.

Boligtype -
Arkitekttegnet enebolig


Byggeår -
Boligen ble satt opp i 2010 og har 0,7 vinduer, 40 cm isolasjon i 70 cm tykt tak tak. Ekstra isolasjon mot grunn. Lavenergi dører.


Bruttoareal
BRA 280

Kommune
Horten

Dagens varmeløsninger
Vannbåren nedstøpt varme på bad, garsje og ytterst i hall
BestBoard varmelister på resten av huset
Peis, lukket med glassdører, med åpning til både stue og hall med 4 meter innvendig stålpipe
Peisen ble ikke brukt forrige vinter, fyrte opp 2 stk 40 liters sekker med ved.
Balansert ventilasjon med gjennvinner, kammerveksler.

Øvrig oppvarming med elektrisk element. 2 tanker med varmt vann hvor 1 er til forbruk og 1 er til vannbåren varme.

Elementet til oppvarmingen er på 7 kW og det er nok til å holde komforttemperatur i boligen selv med minus 20 ute (noe vi hadde i fjor) når vi også hadde stuetemperatur i garasjen. Det er 25 watt pr kvm bolig ved delta t på 45 grader.

Har ikke varmepumpe.

Boligtype -Enebolig
Byggeår - 1923

Totalrenovert 2009/2010. 20 cm isolasjon i vegg, alle vinduer dører fra 2009/2010.. 40 cm islolasjon mot loft. 20 cm i etasjeskiller. 10/15 cm isolasjon i alle innervegger. Dobbel vindsperre (gips+tyvek).

Bruttoareal
Hvor stor er boligen (BRA)? 165m2 110 m2 oppvarmet, 55 m2 kjeller oppvarmet med 400w november-mars. Uisolert kjeller, vinduer fra byggeår. Holder 10-12 gr.

Kommune
Hvor boligen ligger er viktig på grunn av variasjoner i klima. Hamar

Dagens varmeløsninger

1 etg 2x adax neo 1200 w (22 gr dag, 15 gr nattsenk) + 700 w vk gang (gulvføler). + Scan Andersen 6 kw rentbrennende lukket ildsted. 2 etg 2x adax neo 1200 w (aldri brukt) + 900 w vk bad.

Boligtype - Enebolig

Byggeår - 1880 (tømrede/laftede yttervegger)
vinduene ble byttet på 70-80 tallet
2 nye ytterdører (fremdeles 1 gammel ytterdør som bør byttes)

Bruttoareal
200kvm som er oppvarmet (1+2 etg), 50kvm kjeller som er kald, og ca 80kvm loft (med skråtak)

Kommune
tvedestrand (her vi bor er det forøvrig nesten hele vinteren 3-8 grader kaldere enn inne i sentrum)

Dagens varmeløsninger
elektrisk oppvarming + vedfyring i stue/kjøkken

Boligtype - Arkitekttegnet enebolig

Byggeår - 1968 - lite er gjort siden. 10cm isol i vegger, 15 i tak. Taket er forøvrig flatt uten mulighet for etterisolering uten ny taktekking. 2 vinduer fra 2008, de fleste i hovedetasje fra mid80, de fleste i underetasje fra byggeår, et par-tre punkterte.

Bruttoareal - 200kvm som er oppvarmet (1+u etg)

Kommune - Horten

Dagens varmeløsninger
Sentralfyrt olje. radiatorer i de fleste rom, varmekabler på bad.

Mye på huset er modent for utskifting: vinduer og muligens kledning. De fleste innvendige rom blir pusset opp innen få år. Regner med stor egeninnsatsdel.

ENØK-telefon Friday, January 27, 2012

Vi prøver å lære på like linje med deg så kom gjerne med tilbakemeldinger på våre estimat på energibruk hvis du vet hva energibruken din har vært.

Hei og takk for svar! Prøver jo enda å lære så det er gøy å få en oversikt over hva som hjelper og ikke. Du har selvfølgelig rett i at renoveringen ikke ble gjort for å spare varme, men for å gjøre boligen beboelig. Den så ikke ut innvendig. Alt var originalt fra 1965 og alle vinduer punkterte.
Vårt mål var å gjøre om huset innvendig til å bli slik vi ville hatt et helt nytt hus. Og der har vi lykkes veldig bra synes jeg personlig.

Vi gjorde det meste av tømmerarbeidet selv og har nok spart en god del slik sett. Ifølge megler som var på verdivurdering så har vi gått en 3-400k i pluss i forhold til penger som er brukt. Da kommer jo egeninnsatsen utenom. Vi la oss på en innredningslinje som er litt over det folk betaler for uten at dem er spesielt interessert ifølge megler. Siden vi har valgt løsninger fordi vi skal bo her i "all" fremtid kan jeg ikke være annet enn fornøyd så langt med verdistigningen og bruksverdi :)

Når det gjelder energiforbruk så har vi kun bodd her 1 måned og i denne tiden, med utetemperatur mellom -2 og +5 grader, har vi hatt et snittforbruk på 86 kWt per dag, altså 2588 kWt. Før varmepumpen ble installert var snittet nesten 140 kWt/dag, men da var sikkert ikke innetemperaturen mer enn 18 grader heller pga dårlig spredning fra oljeovnene vi brukte. Så må man også ta høyde for litt mer vask og tørk også denne første uken.

Håper dette er til nytte og igjen takk for informasjonen