212
9
1
Lokal utbedring av vannskade.
9
0
På et eldre bad skulle jeg gå over til dusjkabinett fra badekar for å hale ut noen "ekstra år" på ett bad som tilsynelatende fungerte godt.
Hadde derfor en rørlegger på besøk for å endre fra dusjbatteri til slangetilkoblinger.
Det viste seg at rør gjennomføringene ikke var gode nok så det har rent litt vann i gips plata.
Badet er oppgradert med fliser en eller annen gang på 90tallet så veggen består av spon på stenderverk, med våtromstapet på, dette er fra byggåret. Derretter er det satt på gips med smøremembran og flis en gang på 90 tallet.
Veggen er åpnet fra baksiden og spon plata har ingen vann skade. Vannet har altså rent i gipsen mellom våtromstapeten og smøre membranen.
Jeg skal flise på nytt, men hva kan jeg gjøre. Er det mulig å lokalt fjerne det området med gips hvor vannet har rent? Og allikevel få det tett?
Alternativ 2 er å la det være som det er og flise oppå, men da er risikoen at det kan bli mugg.
Det hverken lukter eller er noe synlig mug I dag. Skal krafse ut fugene i morgen og måle fukt mellom.
Er snakk om et lite område. Er kun 70cm ned til gulvet fra der blandebatteriet står.
Hadde derfor en rørlegger på besøk for å endre fra dusjbatteri til slangetilkoblinger.
Det viste seg at rør gjennomføringene ikke var gode nok så det har rent litt vann i gips plata.
Badet er oppgradert med fliser en eller annen gang på 90tallet så veggen består av spon på stenderverk, med våtromstapet på, dette er fra byggåret. Derretter er det satt på gips med smøremembran og flis en gang på 90 tallet.
Veggen er åpnet fra baksiden og spon plata har ingen vann skade. Vannet har altså rent i gipsen mellom våtromstapeten og smøre membranen.
Jeg skal flise på nytt, men hva kan jeg gjøre. Er det mulig å lokalt fjerne det området med gips hvor vannet har rent? Og allikevel få det tett?
Alternativ 2 er å la det være som det er og flise oppå, men da er risikoen at det kan bli mugg.
Det hverken lukter eller er noe synlig mug I dag. Skal krafse ut fugene i morgen og måle fukt mellom.
Er snakk om et lite område. Er kun 70cm ned til gulvet fra der blandebatteriet står.
(Siden det skal pusses opp uansett i en ikke alt for fjern fremtid)
Ser for meg vi fint kan leve med dette badet i 5-10 år til eller frem til noe annet skjer om vi legger flis på flis på vegger, og flis på våtromsvinyl på gulv samt setter inn dusjkabinett.
Derfor vil jeg enten forsikre meg helt om at det ikke kan mugne I gips plata der vannet har rent, eller lokalt fjerne området på 40-60cm bredde og 70cm høyde og for å erstatte med noe nytt før jeg fliser over.
Fjern alt "gammelt" materiale og bygg opp på samme måte.
Smøremembran vil ikke tette 100% i overgangen mot eksisterende underlag, men så lenge veggen ikke utsettes for direkte vannsprut er dette ok.
Er det vegg mot "kaldt" område KAN vanndamp diffundere gjennom utettheter og kondensere på kalde områder inne i veggen. Snakker vi om daglig bruk i 10 år KAN dette utgjøre en risiko.
Som nevnt er veggen revet fra utsiden (stue siden)
Så vi har full kontroll på at det ikke er fukt skade i selve spon platen.
Det er kun gips platen som virker noe porøs i ett begrenset område. Under rørene.
Dusjkabinett skal uansett inn.
Men ønsker jo å lage til en løsning som jeg kan stå innefor om huset blir solgt før badet er total renovert.
Nå skal det jo sises at badet hovedsaklig er 40 år gammelt. Så det er vel ikke mye en kjøper kan forvente uansett av et slikt bad.
Eneste utfordringen kan som sagt være at når man river av fliser så kan underliggende smøre-membran skades og ny påsmøring kan bli mangefull akkurat i skjøt.
Med et 40 år gammelt bad med fikser i flere lag (spon - våtromstapet - gips - membran - flislim/fliser) vil uansett en tilstandsrapport ikke gi noe mer enn TG2 i beste fall bare pga alder. Mest sannsynlig TG3 pga "doble" damp/fukt-sperrer i veggen (området mellom våtromstapet og smøremembran vil i praksis være uten noen form for lufting og derfor potensielt utsatt for mugg/råte i gipsen. Men takstmann bruker fuktmåler for å sjekke badet og dersom han ikke finner noen som helst fukt så burde det vel gå greit.
Badet hadde som du sier tg2 ved kjøp pga alder.
Var ikke opplys noe om dobbelt lag. Ei heller mangelfull rør gjennomføring...
Men det blir jo helt klart en stor forbedring å gå over til dusjkabinett.. Da er det jo I hovedsak ikke vann påkjenning på vegg lenger.
Ett dusjkabinett kan jo I teorien stå midt i stua, så lenge en får ledet vann til og vekk uten lekkasje og en blir kvitt damnpen. I teorien selvsagt.
Når det kommer til måling av fukt. Får en gjort det gjennom flis? Jeg har fått lånt en funk måler i morgen for å kontrollere om det er fukt i gipsen. Om jeg ikke finner fukt utslag så frister det litt å bare flise over også.
Det er ingen lukt som tyder på mugg der per i dag.
Badet har stått ubrukt i 2 uker nå, så målinger burde kunne bli ganske riktige.
Fuger (og flisene) trekker vann. Ved hyppig vann-søl rekker det aldri å tørke opp.
Tror 2 ukers opptørring er en god referanse for fuktmåling, det skal være tørt.
Revet opp veggen på baksiden for å kontrollere ja.
Var ingen tegn til fukt utover at en kunne se det hadde rent litt vann i nyere tid.
Det lille vannet veit jeg hvorfor, for koblingen som tetter mot veggen hadde løsnet fordi vann røret var revet løs fra festet sitt i veggen.
Når badet ble gjort opp igjen med gips og flis så ble jo rørene så korte at det sikker bare var akkurat så de fikk skrudd på koblingene igjen. Så har de strammet hardt nok til at røret løsnet.
Også er det ikke brukt noe silikon eller annet tetningsmiddel i hullet. Derrav har vannet fått renne mellom gips og membran.