Dette er jeg helt enig i. Det blir som i denne historien fra naboøya her. Vi kan vel ikke alle opptre som lokale sheriffer. Fordi vi ikke er synes noen skal slippe unna, med hva vi oppfatter som umoralsk ?
Men når det er sagt, hadde jeg gitt beskjed hvis noen av mine venner lurte på huset.
Signatur
Det er en utrolig hukommelse enkelte mennesker har, de er i stand til ord for ord å gjenta hva en annen aldri har sagt !
vel, er forsåvidt enig i begge retninger. Dette er i utgangspunktet ikke din sak, og det at det ikke finnes papirer på oppusset kjøkken og bad er da ikke noe problematisk i seg selv, såfremt det ikke inkluderer det eletriske da.. Men det bør jo uansett kjøper forsikre seg om uten din "hjelp". På den andre side, det er fort gjort for deg å informere megler om alle manglene som er "sminket", og ettersom dette tydeligvis irriterer deg litt, burde du kanskje gjøre det. Om megler da ikke informerer kjøper, har du jo gjort den som kjøper huset en kjempestor tjeneste, som hvertfall jeg ville blitt utrolig taknemmelig for. Kjøper vil jo da ganske lett kunne bruke seg av boligkjøpsforsikringen og cashe inn en betydelig sum til å utbedre manglene..
Du baserer deg på at du føler, mye fordi det er ditt barndomshjem.
Hverken venstrehåndsarbeid, styling eller egeninnsats på bad er jo noe å henge seg opp i. Hva dagens eier/selger har gjort i ene eller andre retningen er jo ikke din sak.
Hva som må gjøres blir jo ei heller din sak, det blir opp til kjøper å avgjøre
Du har nok rett i at det er følelser involvert Pingle, og at det strengt tatt ikke er min sak hva andre gjør med huset nå. Det forhindrer ikke at jeg ønsker kjøper av huset får et best mulig utgangspunkt og at han skal slippe å betale for noe han høyst trolig vil måtte gjøre på nytt.
Det er nok best å ikke bry seg, og la folk erfare på egenhånd. :-\
[quote author=Klinkenklanken link=topic=27613.msg292387#msg292387 date=1303205084] Det er nok [s]best[/s] enklest å ikke bry seg, og la folk erfare på egenhånd. :-\
[/quote]
Sånn. Rettet litt.
Ting som at badet er pusset opp uten papirer bør fremgå ganske greit uansett, men når åpenbare feil og mangler skjules, bør det opplyses om.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Eieskifteforsikring dekker jo ikke noe. Fungerer kun så lenge pengene går til forsikrings selskapet ."Det kan først være snakk om en mangel dersom det foreligger et negativt avvik fra det som er avtalt, og mangelen må være til stede på salgstidspunktet. Hva som er avtalt er det som er sagt og skrevet, og det som følger av boligens alder og generelle vedlikehold. En rønne kan derfor være mangelsfri." ;D http://forbrukerportalen.no/Publikasjoner/1023824302.54/1023875686.11 Har selv kjøpt en det som føltes som rønne første vinteren til 1,6 millioner(ser nesten pent ut nå)(har skiftet 10% av kledning(skadde bord og slipt huset ned som en trebåt) og må skifte tak)...kjøper en bolig bør en legge følelser til side og ta med seg en tømrer og høre på hva han sier .
Siste redigering: Tuesday, April 19, 2011 12:42:59 PM av jaf
Eieskifteforsikring dekker jo ikke noe. Fungerer kun så lenge pengene går til forsikrings selskapet ."Det kan først være snakk om en mangel dersom det foreligger et negativt avvik fra det som er avtalt, og mangelen må være til stede på salgstidspunktet. Hva som er avtalt er det som er sagt og skrevet, og det som følger av boligens alder og generelle vedlikehold. En rønne kan derfor være mangelsfri." ;D http://forbrukerportalen.no/Publikasjoner/1023824302.54/1023875686.11 Har selv kjøpt en rønne til 1,6 millioner...kjøper en bolig bør en legge følelser til side og ta med seg en tømrer og høre på hva han sier .
Forsåvidt sant. Jeg kjøpte også et gammelt hus(vil ikke kalle det en rønne) :) Megler og takst sa det var en bitte bitte liten antydning til fukt i kjelleren, men kunne ikke se noe på vegger og lignende. Det var uansett så lite at det ikke utgjorde noe problem. Det lå også Plast rundt hele huset(husker ikke hva det egentlig heter), så jeg tok det for god fisk. Så, året etterpå har kjelleren produsert nok salt til å gjøre mjøsa om til sjø.
Problemet mitt var jo at det sto i taksten at det var antydning til fukt der, og da er det jo ingen sjangs i hel.... å få noe på eierskifte forsikringen. Kanskje mulighetene hadde vært litt bedre om jeg hadde kjøpsforsikring, ettersom det var mye mer omfattende enn oppgitt?? Hvem vet?
Men når det er sagt, hadde jeg gitt beskjed hvis noen av mine venner lurte på huset.
Enig i det, og regner som en selvfølge at de ville spurt så lenge det er folk en kjenner.
Egentlig rart at en ikke gjør med huskjøp som med andre ting, tar noen telefoner til tidligere eiere. Er ikke tidligere eierforhold offentlig tilgjengelig i eiendomsregisteret?
I mange tilfeller har jo selger avskåret seg selv fra kontakt ved å bruke megler, men egentlig burde jo potensielle kjøpere få snakke med eier, har aldri skjønt at det er en fordel for kjøper med en megler og en takstrapport. ----------------
Men man kan vel bare ta en telefon til eier også, megler er jo mer auksjonarius en noe annet.
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
I mange tilfeller har jo selger avskåret seg selv fra kontakt ved å bruke megler, men egentlig burde jo potensielle kjøpere få snakke med eier, har aldri skjønt at det er en fordel for kjøper med en megler og en takstrapport.
Dette er helt riktig! Meglere og enkelte andre sier det er tryggere å kjøpe via megler enn fra en som selger selv. På ett viktig punkt er det motsatt! Eksempel fra postere over: Saltutslag i kjeller: (i) Kjøper spør megler som (sant nok) sier "vet ikke" , (ii) Kjøper spør selger direkte(som vet at kjelleren er et fukthøl).
I variant (ii) MÅ selgeren si det som er sant, i meglervarianten (i) kan han i mange tilfeller dekke seg bak megler... Tilsvarende gjelder dersom en har håpløse/narkomane naboer - bruk megler!
Å kjøpe hus med eierskifteforsikring bør man ellers unngå om mulig - de som har claims handling for disse forsikringsselskapene er virkelig en håpløs gjeng...
Men når det er sagt, hadde jeg gitt beskjed hvis noen av mine venner lurte på huset.
Dette er i utgangspunktet ikke din sak, og det at det ikke finnes papirer på oppusset kjøkken og bad er da ikke noe problematisk i seg selv, såfremt det ikke inkluderer det eletriske da.. Men det bør jo uansett kjøper forsikre seg om uten din "hjelp".
På den andre side, det er fort gjort for deg å informere megler om alle manglene som er "sminket", og ettersom dette tydeligvis irriterer deg litt, burde du kanskje gjøre det. Om megler da ikke informerer kjøper, har du jo gjort den som kjøper huset en kjempestor tjeneste, som hvertfall jeg ville blitt utrolig taknemmelig for. Kjøper vil jo da ganske lett kunne bruke seg av boligkjøpsforsikringen og cashe inn en betydelig sum til å utbedre manglene..
Du har nok rett i at det er følelser involvert Pingle, og at det strengt tatt ikke er min sak hva andre gjør med huset nå. Det forhindrer ikke at jeg ønsker kjøper av huset får et best mulig utgangspunkt og at han skal slippe å betale for noe han høyst trolig vil måtte gjøre på nytt.
Det er nok best å ikke bry seg, og la folk erfare på egenhånd. :-\
Det er nok [s]best[/s] enklest å ikke bry seg, og la folk erfare på egenhånd. :-\
[/quote]
Sånn. Rettet litt.
Ting som at badet er pusset opp uten papirer bør fremgå ganske greit uansett, men når åpenbare feil og mangler skjules, bør det opplyses om.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Forsåvidt sant. Jeg kjøpte også et gammelt hus(vil ikke kalle det en rønne) :)
Megler og takst sa det var en bitte bitte liten antydning til fukt i kjelleren, men kunne ikke se noe på vegger og lignende. Det var uansett så lite at det ikke utgjorde noe problem. Det lå også Plast rundt hele huset(husker ikke hva det egentlig heter), så jeg tok det for god fisk. Så, året etterpå har kjelleren produsert nok salt til å gjøre mjøsa om til sjø.
Problemet mitt var jo at det sto i taksten at det var antydning til fukt der, og da er det jo ingen sjangs i hel.... å få noe på eierskifte forsikringen. Kanskje mulighetene hadde vært litt bedre om jeg hadde kjøpsforsikring, ettersom det var mye mer omfattende enn oppgitt?? Hvem vet?
Enig i det, og regner som en selvfølge at de ville spurt så lenge det er folk en kjenner.
Egentlig rart at en ikke gjør med huskjøp som med andre ting, tar noen telefoner til tidligere eiere. Er ikke tidligere eierforhold offentlig tilgjengelig i eiendomsregisteret?
I mange tilfeller har jo selger avskåret seg selv fra kontakt ved å bruke megler, men egentlig burde jo potensielle kjøpere få snakke med eier, har aldri skjønt at det er en fordel for kjøper med en megler og en takstrapport.
----------------
Men man kan vel bare ta en telefon til eier også, megler er jo mer auksjonarius en noe annet.
Dette er helt riktig! Meglere og enkelte andre sier det er tryggere å kjøpe via megler enn fra en som selger selv. På ett viktig punkt er det motsatt! Eksempel fra postere over: Saltutslag i kjeller: (i) Kjøper spør megler som (sant nok) sier "vet ikke" , (ii) Kjøper spør selger direkte(som vet at kjelleren er et fukthøl).
I variant (ii) MÅ selgeren si det som er sant, i meglervarianten (i) kan han i mange tilfeller dekke seg bak megler... Tilsvarende gjelder dersom en har håpløse/narkomane naboer - bruk megler!
Å kjøpe hus med eierskifteforsikring bør man ellers unngå om mulig - de som har claims handling for disse forsikringsselskapene er virkelig en håpløs gjeng...