Forbrukerrettigheter
    8,097    10    0  

Fiberskap på eiendommen ved utfylling av tomt, rettigheter?
ITW
 299     H-Fest     0
Hei

Beklager knotete overskrift.

Saken er den at vår lokale fiber leverandør har satt opp ett skjøte skap for fiber på vår eiendom.
Dette ble gjort før vi overtok huset, så det stod der da vi overtok.

Saken er den at skapet ble satt inntil en mur nedi en bakke som jeg nå driver og fylle ut for og få utnyttet hele tomten vår til hage ettervert.
Så som skapet står nå vil det havne under bakkenivå.

Jeg tok kontakt med selskapet, de var her dagen etter faktisk på befaring, men de sier at de kan ikke flytte skapet opp på grunn av enorme kostnader.
Så de ber meg lage en mur rundt skapet, 1,5m x 1,5m blir hullet i hjørnet som jeg ikke får gjort noe med, og må ha ett hull i bakken for at de skal komme til skapet sitt.

Det ene er jo det at jeg får jo ikke utnyttet tomten helt på grunn av deres skap, men at jeg enda må ha ett hull, 1m dypt nesten, er jo skummelt.
Må jo gjerde det inn så ikke unger detter nedi osv.

Dette er jo både mer arbeid og ekstra kostnader for meg.
Så selskapet har tilbydd arbeidskraft for operasjonen med og lage mur rundt and that's it.

Det jeg lurer på hva er mine rettigheter?
Jeg syntes personlig det er litt for enkelt for firmaet og komme opp og si vi kan ikke flytte det opp for dyrt du må bygge mur rundt ferdig med det.
Signatur
  Siter
Tovas
   #1
 3,210     Vestlandet     0
Du kan ha en luke på det hullet, med lås, så er ihertfall sikkerheten ivaretatt.
  Siter
Eiv
   #2
 241     Moss     0
Hvis du kan sette opp en luke, evt med kunstgress over så kan da ikke dette være noe problem? Få selskapet til å betale for luka!
  Siter
atsjo
   #3
 552     Stavanger     0
[s]Et vanlig hull er vel ikke nok. Hva skjer med fiberskapet i snøsmeltingen, når det ligger 1 meter under bakken? [/s]

Edit: Leste en gang til, ser ut til at dette ligger med en åpen side ut som tar seg av avrenning.
  Siter
Torango
   #4
 7,685     Bærum     0
Det første jeg ville sjekket var hvilken avtale som ble inngått mellom fiberselskapet og forrige eier. Er du kunde av selskapet?
  Siter
incognito
   #5
 4,148     Oslo Vest     0
Ved at du har overtatt eiendommen og ikke reklamert før overtakelsen så har du godtatt at skapet står der.

Rent juridisk så har de en vedlikeholdsplikt for skapet og det er sikkert inngått en avtale med forrige eier.

Jeg tror du kommer best ut av en regelrett forhandling emd eier av fiberskapet, hvor poenget er å få mest mulig ut av avtalen.

Lykke til

Edit: Torango skrev mens jeg skrev, så det er vel litt smør på flesk.
Signatur
  Siter
ITW
  (trådstarter)
   #6
 299     H-Fest     0
Jeg er ikke kunde av selskapet nei, så for min del gjør skapet lite der, men det deler fiber til resten av nabolaget.
Skjønner jo at det er kostbart for de og løfte det opp, og liker ide'n med luken.
Er ikke noe problem med drenering da ned siden vil være delvis åpen, alt ettersom hvordan jeg lager støttemuren til der jeg fyller ut, men hull til drenering er ikke noe problem.

Det jeg ikke likte var liksom beskjeden om at "dette kan vi ikke flytte du får fikse mur rundt."
Han sa sjøl at de hadde tabbet seg ut da de monterte skapet.

Har ikke sett noe i papirene fra overtakelsen om noe avtale.
Vi leide huset da de grov og satt opp skapet, og hun som da eide huset bodde langt unna.
Hørte aldri noe om noe avtale, men skal ikke si at det ikke finnes noen.
Signatur
  Siter
mpater
   #7
 1,382     Oppland     0
fiber lar seg skjøte, spørsmålet er om det går til 10 hustander, eller 200 hustander....

eventuelt kjøp en ferdig kum som skapet får plass i, og kjøp lokk til kummen....... hehe
  Siter
frodes
   #8
 10,486     Akershus     0
Hvis det ikke finnes noen tinglyst avtale, er det da noen avtale? Og hvis det ikke er, så kan du vel "bare" kreve det fjernet, alternativt at de flytter det så det er til minst mulig hinder for deg.

Det greieste å begynne med er vel kanskje å be dem fremskaffe dokumentasjon på avtale som er gjort, eller snakke med forrige eier for å finne ut hva som evt. er avtalt.


Hva med å få tak i noen betongringer som du setter rundt skapet, og et lokk på toppen? Burde være en enkel løsning, og kanskje noe du kan få selskapet til å dekke?
Signatur
  Siter
tiltiderfornøye
   #10
 188     Kristiansand     0
Jeg er også tilbøyelig til å mene at hvis det ikke finnes noen tinglyst avtale, så hadde selskapet en avtale med forrige eier og ikke med tomta di. Det var noen tråd for ikke så lenge siden om det med skap o.l på eiendomer, og jeg tror det ble nevnt at elektrisitetsverk kunne kreve tilgang til å plassere ting på tomter, men det gjelder hvertfall ikke for fiberselskap. Jeg synes virkelig ikke du skal akseptere noen ekstrakostnader her. Det er greit nok å tilpasse muren til skapet som står der, men i den grad det blir dyrere enn det hadde blitt om skape ikke hadde vært der så mener jeg at det er en differanse som selskapet skal dekke.
  Siter