6,710
14
0
Hva kan reklameres på etter kjøp av bruktbolig?
369
0
Vi har overtatt vårt "nye" hus, og har etter å saumfart boligen, funnet endel ting som ikke er slik det burde være.
Før kjøp var vi flere ganger på visning bl.a. sammen med en takstmann, og mener vi gjorde en grundig sjekk. Enkelte ting har dog ikke dukket opp før etter vi har bodd her en stund.
F.eks er det korrosjon på et av kobberrørene fra vv bereder, som fører til en liten drypplekkasje, noe som må fikses snarest.
I tillegg:
- Smell i rørene når servantarmaturet på badet lukkes.
- Endel overvann/manglende drenering(?) på uteplassen.
- Noe svikt i parketten/ ujevnt spongulv(?) enkelte steder.
- "Bom" i en av flisene i dusjsonen på et av badene.
I sum er det vel egentlig småting, og kostnad for utbedring vil jo antagelig ikke være i nærheten av 5-10% av kjøpssum. Så er det egentlig noe som helst vits i å reklamere overfor selger?
Før kjøp var vi flere ganger på visning bl.a. sammen med en takstmann, og mener vi gjorde en grundig sjekk. Enkelte ting har dog ikke dukket opp før etter vi har bodd her en stund.
F.eks er det korrosjon på et av kobberrørene fra vv bereder, som fører til en liten drypplekkasje, noe som må fikses snarest.
I tillegg:
- Smell i rørene når servantarmaturet på badet lukkes.
- Endel overvann/manglende drenering(?) på uteplassen.
- Noe svikt i parketten/ ujevnt spongulv(?) enkelte steder.
- "Bom" i en av flisene i dusjsonen på et av badene.
I sum er det vel egentlig småting, og kostnad for utbedring vil jo antagelig ikke være i nærheten av 5-10% av kjøpssum. Så er det egentlig noe som helst vits i å reklamere overfor selger?
Som sagt det er jo ikke nybygg der du kan kreve total feilfrihet.
MVH
Sakke
Dette vil du aldri få medhold i om du klager, og godt er det. Ellers ville det blitt håpløst å selge brukt bolig.
Når det er sagt så synes jeg det ikke er lett å skille hva som er forventede mangler pga elde og bruksslitasje, og mangler man kan kreve kompensasjon for. Hva om f.eks badet med bomflisa viser seg å være lekk og fuktskadd?
Boligen er forøvrig bygd i 89.
Interessant tanke, men vanskelig gjennomførbar hvis det er mange potensielle budgivere. Ei helg, eller visninger som varer hele helga, og hvor man inviteres til å ta med sovepose og verktøykasse, er kanskje lettere å gjennomføre. :)
Men mer realistisk er å endre budfrister, i alle fall ved første bud, til minimum ei uke, slik at man har tid til å skaffe fagfolk til besiktigelse dersom man kaster seg inn i budgivningen etter at første bud er mottatt. Og tilstandsrapport bør bli obligatorisk.
Jeg hadde blitt ganske irritert om jeg var selger, og kjøper begynte å klage på sånt. Dette er småting i forhold til kjøpesum.
Alt dette burde vel være relativt greit å oppdage, kanskje med unntak av at det samler seg vann på gårdsplassen.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.