10,241    10    0  

Hvor mye skal man tålerere av musikk bråk fra leieboer?

 813     Østfold     0
Jeg har 2 utleie enheter, de som bor i ene leiligheten legger man ikke merke til at er her , men de i nr 2 er det en del musikkstøy fra, med dels høy bass. Når de flytta inn så dro de på så mye at det ikke gikk ann å prate ute engang, da hadde ikke jeg flyttet inn enda, jeg sa ifra at sånn kan man ikke ha det,og det ble dels tatt til seg, nå hører jeg fra de andre at det spilles noen sanger litt høyt spredt litt ut over dagen ( har selv hørt det når jeg har vært her noen ganger på dagtid) men ikke giddi og brydd meg noe med det, selv om jeg har hinta litt til det når jeg har snakka med han.
Nå skal jeg flytte inn til kommende tirsdag,og jeg er spent på hvordan dette her utarter seg.
Jeg kom hit kl 10 i dag,siden jeg skal være litt sammen lillebroren min i helgen, og da var det musikk av typen som man tydelig hørte selv om det er en leilighet i mellom dem og broren min sin. Jeg gikk bort og sa til dem at jeg flytter inn til tirsdag og at vi må ha et møte hvor vi setter klare regler på musikkbruken om de ønsket og bo her. Da ble det musestille, jeg sa vi kunne ta en prat om det i morgen, men hvor streng skal man være?? Hva er normalt? Er jeg for sær?  :o
Det skal også sies at det absolutt ikke er dårlig lydisolert her.
Signatur

   #1
 5,432     Akershus     0
Jeg mener absolutt ikke du er for sær. Med noen av dagens lydanlegg kan man nærmest rive hus.

Bass på høyt volum er nesten umulig å isolere seg bort fra, skulle bare mangle at leietagere ikke skulle ta hensyn. Tilby vedkommende å lydisolere leiligheten for egen regning slik at lyden ikke slipper ut hvis de absolutt må spille høyt.

Takk forøvrig for et innlegg jeg skal ha i minne når jeg skal skrive leiekontrakt med fremtidig leietager.
   #2
 725     Lier     0
Man har egentlig sin fulle rett til å støye fra 07-23. Dette pleier sjelden å være heldig. Den ene leieboern min er av samme type. Han watter opp når de andre ikke er hjemme, og sier fra/spør når det er festligheter. Ta deg en prat og finn ut en løsning som er levelig for alle parter.
Signatur
  (trådstarter)
   #4
 813     Østfold     0

Jeg mener absolutt ikke du er for sær. Med noen av dagens lydanlegg kan man nærmest rive hus.

Bass på høyt volum er nesten umulig å isolere seg bort fra, skulle bare mangle at leietagere ikke skulle ta hensyn. Tilby vedkommende å lydisolere leiligheten for egen regning slik at lyden ikke slipper ut hvis de absolutt må spille høyt.

Takk forøvrig for et innlegg jeg skal ha i minne når jeg skal skrive leiekontrakt med fremtidig leietager.


Jeg kan vanskelig se hvordan han skal få lydisolert bedre,uten og gå til spesielle tiltak, leiligheten er bygd i jacon 35 blokk, det vil si at det er en armert betongvegg i midten som er isolert på 2 sider, utenpå er det puss,inne i leiligheten er det dobbel lag med gips, vinduene er 3 lags, etasjeskillet er nedenifra og opp til meg: dobbel gips,glava lydhimling, 30cm hulldekke, lydtrinnmatter,10cm isolasjon,15cm påstøp og så parkett oppe hos meg. Så jeg vil kalle det meget godt lydisolert som det er  Wink Jeg har også en klausul i kontrakten hvor det står noe om normal ro,orden og hensyn.
Signatur
   #5
 5,432     Akershus     0
Det var nærmest ment som en måte å fortelle leieboeren at det var en nær umulig måte, men det går alltids an å lage et eget lydrom. Det enkleste er dog et par gode hodetelefoner.  :)

Jeg kan forøvrig anbefale Huseiernes Landsforbund sine kurs i "Feller ved utleie", se link, men det virker jo som du har tatt forbehold i kontrakten.

http://www.byggebolig.no/bolig-kjop-salg/feller-ved-utleie-kurs-hos-huseiernes-landsforbund/msg492236/#msg492236
   #6
 1,293     Nordpolen     0
Et tips som jeg gjorde når jeg leide hos en fyr , skulle vanne blomstene hans når han var på ferie, fikk da tilgang til huset, testet da hvor høyt jeg kunne spille før det hørtes hos huseier.
Syenes ikke at det ikke skal være støy i det daglige, de bør gi beskjed når de skal ha fest og da er det greit å akseptere mere bråk fra til de, drar på byen rundt midnatt.
Dette er kjøre regler både jeg og en kompis som leier ut bruker, og vi begge er hifi-nerder ;D
   #7
 1,806     Trondheim     0
For en liten stund tilbake så hadde en av mine leietakere huset for seg selv (trodde han)
Jeg er normalt ikke så striks på dette, men det skal være roligere i huset når våre barn har lagt seg.

Da dem ikke hørte ringeklokka så fikk jeg bruk for min "app" Da ble det stille.

Hvor mye skal man tålerere av musikk bråk fra leieboer? - loxone.JPG - 2rgeir

Ebe
   #9
 4,452     Vestlandet     0
Haha! Genialt!

Håper dog ingen stjeler telefonen din for å kødde med deg... Hehe!
Signatur
Ebe
   #10
 4,452     Vestlandet     0

Et tips som jeg gjorde når jeg leide hos en fyr , skulle vanne blomstene hans når han var på ferie, fikk da tilgang til huset, testet da hvor høyt jeg kunne spille før det hørtes hos huseier.
Syenes ikke at det ikke skal være støy i det daglige, de bør gi beskjed når de skal ha fest og da er det greit å akseptere mere bråk fra til de, drar på byen rundt midnatt.
Dette er kjøre regler både jeg og en kompis som leier ut bruker, og vi begge er hifi-nerder ;D


Dette er vel alltid det beste, finne en løsning sammen. Har selv vært på andre siden, altså leid hos folk. Hadde vært greit å vite hvor mye man kan bråke før det høres/blir plagsomt for de andre.

Be han opp i huset når dere har flyttet inn. Sett anlegget på forskjellige nivå og finn ut hva som burde være akseptabelt, greit i korte perioder, greit på forhåndsvarslede fester og hva som er uakseptabelt. Finn ut også hvor stor forskjell det er med et vindu åpent/lukket og evt andre luker åpne.

Huske også at denne musikkelskeren ikke skal plage den andre naboen også. Ta han med på runden.

Etter en slik runde vet alle hva de har og forholde seg til, noe som gjør hverdagen enklere for alle. Det virker jo som han innretter seg etter hva som blir sagt, så dette går nok bra Smile
Signatur