14,961
21
1
Lover og regler om sokkel leilighet
6
0
Hei,
jeg har nå flyttet ut for meg selv og leier nå en sokkel leilighet i et helt nytt hus.
Familien virka greie og hyggelig fra start en.
MEN det var første intrykket bare...
Dagene gikk, og jeg la merke til mer og mer ting.
Da jeg skrev under kontrakta, så tok jeg i hånda på huseier om at uteplassen rett utenfor leiligheten kunne jeg ta i bruk og han som huseier skulle rydde og gjøre det fint for meg. Det har han da dessverre ikke gjort og gjort da stikk motsatte. 5 sykler, 2 barnevogner og en kasse med lego klosser ligger da RETT utenfor døra / stue vinduet mitt. Jeg ba han om å flytte dette men endte plutselig opp med at han spør meg om jeg ikke klarer å bo ilag med han og familien hans. Jo svarte jeg men du må huske at du lovte meg plassen, og det brå nekte han for og mens jeg prata med han så fant han ut at han skulle sette opp et dokkehus RETT utenfor soveroms vinduet mitt...
Jeg har lagt merke til at veggene ikke er mer enn 10 cm, og er abselutt ikke isolert i det hele tatt. Når ungene lukker igjen "Felles" inngangs døra, så målte jeg 65 db og da sitter jeg i stua. Vinduene i denne leiligheten er ikke større enn 40 cm bredt.
mens jeg ligger å sover eller sitter i stua, så kan jeg høre at dem tisser i doen...
Er dette normalt??
Oppførelsen til huseier er upassende og barnselig til å være voksen mann. Jeg har egentlig ikke lyst å bo her i det hele tatt grunnet det er meget lytt her, pga huseier og at det ikke finnes en eneste rømningsvei her.
Jeg har skrivd under kontrakt.
Hva skal jeg gjøre?
Mvh en forvirret mann på 21 år.
jeg har nå flyttet ut for meg selv og leier nå en sokkel leilighet i et helt nytt hus.
Familien virka greie og hyggelig fra start en.
MEN det var første intrykket bare...
Dagene gikk, og jeg la merke til mer og mer ting.
Da jeg skrev under kontrakta, så tok jeg i hånda på huseier om at uteplassen rett utenfor leiligheten kunne jeg ta i bruk og han som huseier skulle rydde og gjøre det fint for meg. Det har han da dessverre ikke gjort og gjort da stikk motsatte. 5 sykler, 2 barnevogner og en kasse med lego klosser ligger da RETT utenfor døra / stue vinduet mitt. Jeg ba han om å flytte dette men endte plutselig opp med at han spør meg om jeg ikke klarer å bo ilag med han og familien hans. Jo svarte jeg men du må huske at du lovte meg plassen, og det brå nekte han for og mens jeg prata med han så fant han ut at han skulle sette opp et dokkehus RETT utenfor soveroms vinduet mitt...
Jeg har lagt merke til at veggene ikke er mer enn 10 cm, og er abselutt ikke isolert i det hele tatt. Når ungene lukker igjen "Felles" inngangs døra, så målte jeg 65 db og da sitter jeg i stua. Vinduene i denne leiligheten er ikke større enn 40 cm bredt.
mens jeg ligger å sover eller sitter i stua, så kan jeg høre at dem tisser i doen...
Er dette normalt??
Oppførelsen til huseier er upassende og barnselig til å være voksen mann. Jeg har egentlig ikke lyst å bo her i det hele tatt grunnet det er meget lytt her, pga huseier og at det ikke finnes en eneste rømningsvei her.
Jeg har skrivd under kontrakt.
Hva skal jeg gjøre?
Mvh en forvirret mann på 21 år.
Dette gir noen generelle retningslinjer om din boenhet er godkjent.
Enkel regel:
Soverom, stue, kjøkken skal ha tilstrekkelig med dagslys, dvs ikke lysgrav, men at uk vindu er ikke mer enn 1.0m samt at vindus areal utgjør ca 10% av gulvareal.
Du har krav på 40m2 uteareal? tror det var det... det kan også være i felleskap med huseier...
Hvis du har mistanke om at leiligheten du leier ikke er godkjent så kan du ta en telefon til kommunen for å verfisere dette.
Hvis den ikke er det så kan du heve kontrakten på dagen og kreve alle dine kostnader refundert.
Hvis leiligheten er godkjent så har du en oppsigelse tid.
Jeg fant denne på drammen.kommune.no (bor i drammen) og sjekket ut da punktene på lista, og mye av det stemte ikke i det hele tatt.
Link til skjemaet: http://www.drammen.kommune.no/Documents/Bolig,%20eiendom%20og%20byutvikling/Sjekkliste%20for%20leilighet.pdf
Klikk på den akutelle eiendommen og se hva som står under "Bygninger" -> "Type"
En vanlig enebolig uten registrert utleie vil f.eks ha: "111 - Enebolig"
Enebolig med registrert leilighet: "112 - Enebolig m/hybel/sokkelleil."
Lyden går like lett opp i huset som den går ned. Utleier vil nok høre når relet til forsterker klikker til. Det er ikke nødvendig å spille høyere en 1-1,5 (tomgang) Da vil utleier være veldig fleksibel med avslutning av leiekontrakt. Trist at det ikke gjøres bedre arbeid med mange hybler...
Jeg sjekket ut huset og der står det: type: 111 - Enebolig
Dette er direkte feil og er bevist ved dom i Norge. Husker ikke dommen direkte, men det skulle være en særlig grunn til å kunne kreve kostnader refundert.
Skal se om jeg finner saken i media.