Var det sånn ved kjøp av denne boligen at det i takstrapporten stod TG2 for det manglet diffusjonssperre? Stod det noe om hvem som hadde utført arbeidet?

ja det står tg 2 på ventilasjon, men nei det sto det ingenting om  hvem somn hadde utført arbeidet  ???

Virker som at det er skiftet tak og isolert fra utsiden ved å bare legge isolasjonen rett på undertaket. Har selv et gammelt vestlandshus fra 1880(tømmerhus) hvor jeg snart er ferdig med takskiftet (Decra). Der har de også bare puttet isolasjonen rett på der det var undertak. Blir å rive hele undertaket siden det var gammel skifertak fra før og en god del som var løsnet og deretter mye lekkasje. er bare å putte isolasjon på plass igjen og på med dampsperre. Men alt det der viste jeg så i mitt tilfelle er det helt greit. I ditt tilfelle hvor taket nylig er skiftet burde det vært gjort skikkelig så i mine øyne er det en forsikringssak.

Jeg skjønner ikke innlegget ditt (trådstarter) helt, den plasten som dine snekkervenner fant ut manglet, er det den samme som den manglende diffusjonssperra som takstmannen fant ut manglet? (uten å ta ut noen bord?)

Og du har kondens som tittel, men det er lekkasje gjennom tak som er problemet?

ok kanskje litt dårlig forklart, men jeg prøver igjen:
i flg takstrapporten står det at det ikke er tilstrekkelig ventilert pga mangelfull luftspalte mellom yttertak og isolasjon.
Det er oppstått kondens som går ut på at det drypper vann fra tak og ned på gulv...mine snekkervenner har sett på taket, åpnet noen bord og de har funnet ut at diffusjonssperre mangler.

unnskyld dårlig forklart, ble det bedre nå?

det ble forresten byttet taket utvendig for 3 år siden, etter dette ca 1 år siden har forrige eier heiset taket og da har han ordnet med taket slik det det er nå..

Lekkasjen du opplever er nok ikke vann som siger inn gjennom undertaket, men fuktig luft som kondenserer i isolasjonen. Når tilstrekkelig mengde damp kondenserer, vil du få små vannmengder som "drypper" fra enkelte steder i himlingen.

Dette er en alvorlig mangel og ikke TG 2 pga manglende lufting på utsiden. Dette er ikke fagmessig oppbygging av taket. Du skriver ikke hvem som har utført dette, men om selger har gjort dette selv - har han også en opplysningsplikt om konstruksjonen. En slik konstruksjonsfeil er ikke under noen omstendighet TG 2 - det er en klar 3er.

Kort og greit, det du må gjøre nå - er å rive himling i hele etg, rive ut isolasjon. Så lekte ned for å lage ventilasjon. Legge på papp / duk - legge inn ny isolasjon - legge på dampsperre - lekte ut igjen for så å legge ny himling. Denne mangelen er kostbar å utbedre.

Håper du har enten boligkjøperforskring ev innboforsikring. Her trenger du takstmann og du har nettopp fått deg en kostbar hobby. Send gjerne en melding til meg her inne, og du får noen råd på vegen.
Litt avhengig av hvilken himling du har i dag og hvor mange elpunkter etc, kommer arbeid og materialer på et par tre hundre tusen.

Nytt undertak trenger vel ikke å være så dyrt og tidskrevende. 2 til 300 tusen høres mye ut

Den innvendige tilnærmingen er kostbar, men kostnadsbildet avhenger litt av innredning og standard. I og med at dampsperre mangler, må denne på plass. Denne skal i prinsippet være 100% tett. Det får man ikke til med en innvendig tilnærming.

I tillegg virker det som om det utvendige er relativt nytt - og det synes hårreisende å rive av taket for å gjøre denne jobben hele vegen inn...

så hva gjør jeg nå?? sender brev tilbake til eierskifteforsikringen og anker saken, med detaljerte opplysninger som jeg henter bla herfra??  :D

eller skal jeg ta det direkte med mitt eget forsikringsselskap?