409
4
6
TG2 pga egeninnsats.
23
2
Skal selge en bolig med et bad pusset opp for noen år siden av meg selv + noe rørlegger til enkelte deler som sluk.
Har gjort det meste selv, dokumentert alt, laget FDV og har utført det riktig og har bilder på alt. Er selv sivilingeniør innen byggeteknikk, så mener dette er godt utført selvfølgelig og som forventet. Ikke at det skal ha noe å si.
Så problemet. Anticimex har sendt en takstmann som ikke har riktig kompetanse til hva som kreves og vært mye frem og tilbake, bla. han har ikke lest dokumentasjon osv samt bemerket membran på TG2 pga en løs rosett under vask, uten hold i dette.
Nå er alt TG1, utenom et punkt. Annet: TG2: "TG2 er satt for å belyse risiko ved egeninnsats"
Noen som har vært borti at det har skjedd med dere?
Enig det er risiko, men utgangspunktet er jo utførelsen riktig dokumentert osv. samt det er ingen krav til å ikke gjøre det selv. Kvalifisert håndverker er man jo selv, etter som det ikke er noen krav til hvem som gjør det, kun utførelse.
Virker veldig rart og at det er en usikker takstmann. Skal man godta at man får TG2? Virker jo helt feil at det ikke er TG1 på et forholdsvis nytt bad med dokumentasjon.
Noen som har lignende erfaringer?
Har gjort det meste selv, dokumentert alt, laget FDV og har utført det riktig og har bilder på alt. Er selv sivilingeniør innen byggeteknikk, så mener dette er godt utført selvfølgelig og som forventet. Ikke at det skal ha noe å si.
Så problemet. Anticimex har sendt en takstmann som ikke har riktig kompetanse til hva som kreves og vært mye frem og tilbake, bla. han har ikke lest dokumentasjon osv samt bemerket membran på TG2 pga en løs rosett under vask, uten hold i dette.
Nå er alt TG1, utenom et punkt. Annet: TG2: "TG2 er satt for å belyse risiko ved egeninnsats"
Noen som har vært borti at det har skjedd med dere?
Enig det er risiko, men utgangspunktet er jo utførelsen riktig dokumentert osv. samt det er ingen krav til å ikke gjøre det selv. Kvalifisert håndverker er man jo selv, etter som det ikke er noen krav til hvem som gjør det, kun utførelse.
Virker veldig rart og at det er en usikker takstmann. Skal man godta at man får TG2? Virker jo helt feil at det ikke er TG1 på et forholdsvis nytt bad med dokumentasjon.
Noen som har lignende erfaringer?
Så ville jeg som kjøper heller ha ditt bad med dokumentasjon enn et bygd av en proff med TG1 der faktura ofte er eneste dokumentasjon
Er nok ikke alle huskjøpere der ute som har samme mistillit til fagfolk som man opplever på forumet her...
Forøvrig hadde jeg takstmann da huset skulle selges som ikke engang så på dokumentasjonen, ei heller gjorde den som endte opp med å kjøpe...
.Thag
Det skal så lite til for å sannsynliggjøre at en jobb er gjort ordentlig, noen bilder og en kort beskrivelse av utførelse er ofte nok til det. Vi ser jo her på BB stadig bildene fra sluk på bad: en desperat leting etter om det er snev av kvalitet på jobbene som er gjort tidligere.
Virker som hovedpoenget her var kompetanse, som igjen førte til at man ikke skjønte dokumentasjonen og kunne se at det er riktig. Anticimex sendte en avdanket tømrer som var vant til å bare huke av at et firma har gjort det, da er det ok. Kommenterte faktisk at det ikke var dokumentasjon på badet i første utkast i tillegg ...
Hadde det vært utført av et firma, hadde det bare blitt godkjent uten å sett nærmere på dette.
2 punkter i NS3600 som taler for TG1: Fagmessig gjort: dvs vis det er gjort riktig, det er lett å vise til med all dokumentasjon + bilder. Ble skrevet om i takstrapporten til "kvalifisert håndverker" Som i den forstand er alle som gjør det riktig, etter som det ikke kreves kvalifikasjoner.
og det andre punktet er at de ikke kan risiko vurdere/kommentere om det ikke er TG2. derav ikke si "TG2 er satt for å belyse risiko ved egeninnsats"
Derimot opplevde jeg at takstmann påpekte feks:
En rosett/dekkekopp på vinkelventilen ut fra veggboksen under vask/benkeskap var ikke skrudd på helt, var litt løs. Det førte til at RiR og membra ble satt i TG2 med varsel om at det må utbedres pga mulig fuktskade.
Vilt at han trodde å skru til den skulle føre evt lekksjevann tilbake til skap og siklemikk. Og at det hadde noe med membran å gjøre? ble litt skuffet over kunnskapen da
Fikk ordnet opp i dette, men man bør passe på at man ikke godtar alt.
Neste gang:
- 120% dokumentasjon
- Lag det som en lekmann skal lese. Ikke en fagmann.
- Gå igjennom dokumentasjon på befaring, ikke tro takstmann skjønner dette selv.