Vil tro at de kan kreve ny takst ja, men du kan vel kreve at arbeid utføres av godkjent bedrift, og i alle fall hvitt, så hvis du er sikker på at taksten du har fått allerede er fornuftig, vil nok ikke en ny takst gjøre for stor forskjell.

Hvilke skader er det snakk om?

Takstmannens rolle er jo å fastsette pris uten noen bindinger. En legger alltid til grunn at arbeidet skal gjennomføres på en fagmessig forsvarlig måte og at det er innenfor hva som er lovlig.

Med andre ord: God taksering vil si utbedringskostnader etter gjeldende normer. Ingen ulovlig arbeidskraft skal benyttes.

Om det her er snakk om skade a la - slitasje i parkett, er erstatningsansvar kun det som er utover "vanlig" bruk, og med fratrekk for initiell alder og standard.  Likeså vil det ikke være riktig å holde utflyttet leietaker for standardhevning, slik som maling av tak og vegger.

Altså: Var kjøkkenet 20 år gammelt ved innflytting, har det en inngangsstandard som 20 år gammelt. Må kjøkkenet totaltrenoveres etter 10 års leie, er ansvaret minimalt, da forventet levetid er oppnådd.

Leietaker har smurt noe lut eller boning utover et gulv bestående av lakkert ask. Resultatet ble selvfølgelig svært dårlig, og parketten er  fra 2008. Jeg orker ikke engang spekulere i hva de forsøker å skjule... I tillegg er døren blitt brutt opp og må skiftes, men de har etter hva jeg kan se kun sparklet og malt over.

Aldersfradrag er her nok ikke aktuelt og brutt opp dør er ikke normal bruk. Takstmannen din og deres bør komme med en tilsvarende sum, all den tid de skal uttale seg ubundet.

Du kan ikke kreve det og det firmaet til å gjøre utbedringen, men du skal forlange en fagmessig utførlig. Forsikringsselskap pleier å ha sjablongsatser på legging per kvm, ca 300 per kvm pluss materialkostnad.. Det trengs ikke faglært personale til å legge parkett og bytte av dør koster ca 3-4.000 pluss døra.

Sammenlign det med din takst og du ser om du er over eller under.

Dere kan vel faktisk kun ta krav i sum for faktisk utlegg, ikke for arbeidet, mener jeg å huske, med mindre skadene er av en sånn art at det er krav til bruk av håndtverkere (type membranbrudd på baderom, klædd med det elektriske).

Bevisbyrde ligger på utleier.