6,253    20    2  

Fuktproblematikk i gammelt tømmerhus - Trenger synspunkt fra andre!

 9     Bergen     0
Hei alle sammen!
Dette er mitt første innlegg her på forumet, og jeg er også relativt ny ift å gjøre større prosjekter hjemme selv.

Huset det er snakk om:
Et gammelt hus i Bergen fra ca 1892. Huset virker å være i relativt god stand og ble oppusset av tidligere eier i 2007. Da ble det gjort en hel del nødvendig arbeid både inne og ute.
Kledning og uteareal ble oppusset hvor det var nødvendig.
Innvendig ble det totalrenovert med nye oppholdsrom, soverom, vaskerom og bad.
Til tross for dette virker mye av arbeidet å være gjort "raskest og billigst mulig", da det allerede har oppstått mindre lekasjer fra avløpsrør i 3dje etasje, uteflisene løsner en etter en, fliser og fliselim på vakserommet er "porøs".

Huset er originalt laftet tømmer på grunnmur av stein. Grunnmuren er senere pusset og malt. Tømmeret virker å være ca 10/15cm tjukk, hvor kledningen er lektet direkte utenpå tømmeret uten isolasjon.
Fra innsiden av soverommet har jeg nå åpnet opp og funnet ut at det er gipset utenpå gammel tapet, deretter et slags papplag/porøst materiale. Det er ikke lagt fuktsperre innvendig (synes dette var rart da alle veggene i huset er gipset opp i 2007. Mangelfullt arbeid?).
Dette porøse/papplignende materialet lukter gammel/muggent når jeg nå har revet opp veggen. Gulvet: parketten er lagt på sponplater, som igjen ligger noen cm oppå gammelt tømmer.

Mellom vegglaftingen er det ikke mellomrom, og det virker heller ikke slik mellom gulv"laftingen", om jeg kan kalle det for det. Men der hvor vegg og gulv-lafting møtes er det en glippe som går langs med veggen så langt jeg har åpnet opp så langt.
Nå til problemstillingen.


Problemet:
Vi har fått et problem i leiligheten med mugg/fukt-dannelse bak et garderobeskap. Dette er også årsaken til at jeg nå har fjernet dette skapet og åpnet opp veggen.
Tidligere stod det et annet garderobeskap her, og det var da mindre områder med muggflekker bak skapet da vi flyttet inn. De forrige leietakerne som hadde leiligheten før oss virket uansvarlige (generelt inntrykk av leiligheten), og jeg konkluderte med at denne fukten sannsynligvis skyldes dårlig lufting bak skapet.
Da vi flyttet inn og satt opp nytt skap prøvde jeg derfor å legge inn lufting bak skapet best mulig. (tydeligvis ikke godt nok).

I vinter dukket det deretter opp en hvit, skumlignende mugg bak skapet, og jeg åpnet umiddelbart opp bakre skillevegg på skapet og skaffet en avfukter som har stått og gått på soverommet siden. Planen var da å åpne opp og løse problemet nå på våren.

Nå vet jeg ikke om jeg har oppsummert alt, men dere får heller spørre etter hvert om noe mangler.
Når jeg nå har åpnet opp veggen og sett hvordan det ser ut lurer jeg mer og mer på om fukt/mugg-problematikken skyldes at den tidligere eieren ikke har gjort arbeidet slik det burde være.
Jeg har tenkt på om jeg skulle hyre inn en tømrer til å ta en titt, men før jeg går så langt vil jeg spørre etter deres ekspertise.
Min første hypotese var at fukten bak skapet skyldes trekk fra en mulig glipp mellom laftet tømmer og grunnmuren (som ligger i kant med soverommet vårt i første etasje av huset).


Min plan før jeg startet å rive opp veggen:
Jeg har prøvd å lese meg opp på hvordan en bør legge opp vegglagene i et gammelt laftet tømmerhus, og funnet ut at en bør gjøre det "som det allerede er". Altså gips deretter "papp"/porøst" materiale.
Planen min har derfor vært å legge asfaltplater innerst mot tømmeret og deretter gips utenpå den.
Dette for at det ikke skal bygge mer enn de få cm jeg har å bygge veggen ut i forhold til resten av rommet. (ca 3 cm pluss/minus).

Nå lurer jeg fælt på hvordan jeg skal løse dette. Er det godt nok å bare smekke opp nye asfaltplater og gips, eller burde jeg kjøre på med skum nedi sprekkene ved gulvet? Åpne opp fra utsiden og tette langs grunnmuren, om aktuelt?
Eller burde jeg åpne opp mer av veggene og skumme hele veien, ikke bare ved hjørnet av rommet?

Mange spørsmål Smile

Bilde 1: Det aktuelle hjørnet hvor skapet har stått. Til venstre har jeg kun fjernet gips. Her er det en slags sparkel bak gipsen som laget en luftlomme. Usikker på hvorfor dette er gjort?

Bilde 2: Nærbilde: Til høyre ser man tømmervegg. Den er malt/lakkert med en gul og grønn farge.

Bilde 3: Sprekk/glipp mellom tømmervegg, sponplate og tømmergulv.

Bilde 4: Nærbilde av "sparkel" bak gips. Forundrer meg over hva dette er.

Bilde 5: Nærbilde av sprekken. Den er ca 10cm dyp.

Bilde 6: Bilde av kledning på hjørnet. Tømmeret har her bøyd seg og det har oppstått en stor åpning på hjørnet. Utsatt for vind/regn?

Bilde 7: Skisse av lagene med materialer.
Fuktproblematikk i gammelt tømmerhus - Trenger synspunkt fra andre! - IMG_0487.JPG - Werdna
Fuktproblematikk i gammelt tømmerhus - Trenger synspunkt fra andre! - IMG_0488.JPG - Werdna
Fuktproblematikk i gammelt tømmerhus - Trenger synspunkt fra andre! - IMG_0489.JPG - Werdna
Fuktproblematikk i gammelt tømmerhus - Trenger synspunkt fra andre! - IMG_0490.JPG - Werdna
Fuktproblematikk i gammelt tømmerhus - Trenger synspunkt fra andre! - IMG_0492.JPG - Werdna
Fuktproblematikk i gammelt tømmerhus - Trenger synspunkt fra andre! - IMG_0493.JPG - Werdna
Fuktproblematikk i gammelt tømmerhus - Trenger synspunkt fra andre! - Tegning 1.jpg - Werdna
Signatur

   #1
 247     0
I gamle hus så kommer man over tidligere oppussing,det være seg gamle tapeter, gulv, rør og som her gips/sparkel som dem bare har gjemt bak gipsplatene.

Sprekken i gulvet er ikke noe å bekymre seg for, sånn er det i alle gamle tømmerhus.
Du har nok sånne sprekker i gulvene dine i alle rom.
Har det selv i mitt tømmerhus fra 1860-1865.

Heller mest på det du nevner at her har det vært dårlig lufting.
Du vil nok løse problemet ved å skifte ut der det er mugg med ny gipsplate/sponlate.
Tømmerhus som du har, er lite utsatt for mugg/sopp i vegger.
Gjør man det for tett vil man få mugg og sopp.
  (trådstarter)
   #2
 9     Bergen     0
Heller mest på det du nevner at her har det vært dårlig lufting.
Du vil nok løse problemet ved å skifte ut der det er mugg med ny gipsplate/sponlate.
Tømmerhus som du har, er lite utsatt for mugg/sopp i vegger.
Gjør man det for tett vil man få mugg og sopp.


Problemet er at man kan kjenne at det trekker kjølig luft i sprekken.

Med andre ord frykter jeg at det er kald trekk som skaper kondens, uavhengig av lufting. Har målt etter fukt nå, og det virker å være knusktørt i hjørnet.
Signatur
   #3
 247     0
I gamle hus så trekker det fra alle kanter, uten at det betyr at det gjør noen skade på bygningen.
Lite trolig at det vil skape kondens oss deg, det er først når man begynner med isolering og gjør feil at sopp og mugg oppstår.

I alle rom du har i det huset, har sprekker som trekker kaldt, som kun er dekket med gips, sponlater og lister.
Tar man vekk de, så ser man sprekkene som du viser her.

De fleste isolerer gamle bygninger for å slippe kald trekk og få billigere strømutgifter.
Renovere alt utvendig eller innvendig med isolasjon som vil koste hundretusenvis av kr.

  (trådstarter)
   #4
 9     Bergen     0
De fleste isolerer gamle bygninger for å slippe kald trekk og få billigere strømutgifter.
Renovere alt utvendig eller innvendig med isolasjon som vil koste hundretusenvis av kr.


Det er den oppfatningen jeg også har. Så det jeg prøver å få fram er ikke at jeg skal isolere og "tette" med plast, men kunne sette et skap i hjørnet (da det er eneste plass å sette et skap på soverommet pga plassering av seng og planløsning på rommet).

- Hva med kuldebro? Kan ikke det være kald og fuktig trekk direkte utifra som skaper problemene?
- Kan jeg sprøyte skum i sprekken?
- Kan jeg bruke asfaltplater bak gipsen?
Signatur
   #5
 79     sørlandet     0
ting som er tett er vel diskutert opp og ned og i mente når det kommer til gamle lafta hus... men det virker på meg som om hovedkonkusjonen er. IKKE bruk plast eller andre tette materialer i ytterveggene (eller inner veggene for den sagt skyld) i hus som har laftekasse. disse husene puster, og det går luft både inn og ut gjennom veggene. så hvis du tetter igjen, så kan du risikere at tømmeret, som har vært fint og tørt i 100 år, plutselig råtner bort...

det er ihvertfall sånn jeg som legmann har skjønt det, når jeg har søkt på dette og prøvd og finne ut av hvordan man skal pusse opp gamle lafta hus. Smile

lykke til med prosjektet og håper du får løst problemet Smile
   #6
 247     0
Det er lite sannsynlig at det er kuldebroen som er skyld i problemet
Som jeg ser det så kan du sprøyte skum i sprekken, uten at det skal være noe problem.
Klart du kan sette opp asfaltplater, men det er unødvendig, hva er det skal hjelpe i mot Smile
Det holder å sette opp gipsplate. Her oss meg er det kun sponplater inn mot tømmerpanelet.
  (trådstarter)
   #7
 9     Bergen     0
Okei. Da jeg allerede har kjøpt asfaltplatene, fyrer jeg opp disse og gipsen i morgen. Har målt fukt med en sånn fuktmåler fra biltema (testet den på våt ved) og den finner en fuktighet på ca 14-17% i hjørnet. Tyder på at huset er godt luftet, men at vi må ventilere enda bedre rundt skapet.

Takk for tilbakemeldingen, folkens!
Signatur

  (trådstarter)
   #9
 9     Bergen     0
Droppet gipsen? Interessant. Hva skulle jeg brukt i stedet?
Signatur