3,609
6
0
Håndverkere i Sunnfjord/Sogn og fjordane med riktig kompetanse og interesse
228
Oslo
0
Hei, Vi vurderer å kjøpe et gammelt trehus i Sunnfjord. Jeg har omtalt huset slik i tidligere tråd:
Ett stor flott hus, i beskjeden sveitserstil. Vil helst bevare huset, men vi kan ikke gjøre mye arbeid selv og ønsker moderne standard. Mur/støpt kjeller, laftet kasse og skifertak. Har ikke sett takst/tilstandsrapport, men er nysgjerrig på om noen kan anslå hva det vil koste å restaurere noe slikt (om det vil koste 2, 3 eller4 millioner).
Jeg skal forsøke meg med litt informasjon:
- For meg virker tømmerkassa solid og i god stand. Kan ikke se fukt andre steder enn rundt pipene.
- Kjellern virker ok, det lukter overraskende lite fuktig. Ingen sprekker i grunnmuren innvendig eller utvendig.
- Skifertak som har søkket noen steder. Dette må nok utbedres og isoleres.
- Vegger må isoleres, sansynligvis også skifter ytterkledning.
- Gulv må isoleres (flotte gulvplanker, så mulig de kan brukes etter isolering). Også lite svikt om man hopper på gulvene.
- Trenger helt nytt kjøkken.
- Trenger to nye bad
- Ønsker vannbåren varme
- Trenger nytt elsystem (ikke skjult)
-Trenger noe arbeid på vegger inne.
Vi er ufaglærte og ønsker ikke et prosjekt gående i flere år med halvveis resultat. Det jeg ser for meg at vi gjør er å rive alt innvendig og utvendig og gjøre klart for håndtverkere, samt male/pusse osv. vegger innvendig
Det er innhentet en takst med anmerkninger som betydelige setningsskader, mott, roteskade osv.
Huset er bygget rundt 1905. BTA 1.etg og loft er 205 km og kjellern er på 102 km. Det er SEFRAK-merket, så det er mulig det er bygget med eldre tømmerkasse og andre materialer.
Vi ønsker å kartlegge så godt som mulig hva som bør gjøre med huset og skal innhente tilstandsrapport. Er det noen som kjenner håndtverkere i Sunnfjordområdet med god kjennskap til gamle trehus? Gjerne som både kan lage tilstandsrapport og evt. engasjeres til arbeid senere.
Ett stor flott hus, i beskjeden sveitserstil. Vil helst bevare huset, men vi kan ikke gjøre mye arbeid selv og ønsker moderne standard. Mur/støpt kjeller, laftet kasse og skifertak. Har ikke sett takst/tilstandsrapport, men er nysgjerrig på om noen kan anslå hva det vil koste å restaurere noe slikt (om det vil koste 2, 3 eller4 millioner).
Jeg skal forsøke meg med litt informasjon:
- For meg virker tømmerkassa solid og i god stand. Kan ikke se fukt andre steder enn rundt pipene.
- Kjellern virker ok, det lukter overraskende lite fuktig. Ingen sprekker i grunnmuren innvendig eller utvendig.
- Skifertak som har søkket noen steder. Dette må nok utbedres og isoleres.
- Vegger må isoleres, sansynligvis også skifter ytterkledning.
- Gulv må isoleres (flotte gulvplanker, så mulig de kan brukes etter isolering). Også lite svikt om man hopper på gulvene.
- Trenger helt nytt kjøkken.
- Trenger to nye bad
- Ønsker vannbåren varme
- Trenger nytt elsystem (ikke skjult)
-Trenger noe arbeid på vegger inne.
Vi er ufaglærte og ønsker ikke et prosjekt gående i flere år med halvveis resultat. Det jeg ser for meg at vi gjør er å rive alt innvendig og utvendig og gjøre klart for håndtverkere, samt male/pusse osv. vegger innvendig
Det er innhentet en takst med anmerkninger som betydelige setningsskader, mott, roteskade osv.
Huset er bygget rundt 1905. BTA 1.etg og loft er 205 km og kjellern er på 102 km. Det er SEFRAK-merket, så det er mulig det er bygget med eldre tømmerkasse og andre materialer.
Vi ønsker å kartlegge så godt som mulig hva som bør gjøre med huset og skal innhente tilstandsrapport. Er det noen som kjenner håndtverkere i Sunnfjordområdet med god kjennskap til gamle trehus? Gjerne som både kan lage tilstandsrapport og evt. engasjeres til arbeid senere.
Dette høres ikke ut som et prosjekt for amatører. Dette blir nok fryktelig dyrt hvis dere ikke er handy og må leie fagfolk. Det blir nok billigere å rive alt og bygge nytt, men da ville jeg mye heller kjøpt et annet, gjerne nytt hus.
Det er umulig å si noe om pris eller omfang med så lite info. Bilder og tekniske data vil hjelpe. Hvor stort er feks huset?
Det er nettopp teknisk data vi er ute etter, og det er derfor jeg håper å komme i kontakt med riktig, lokal entreprenør som kan gi både tilstandsrapport og være interessert i å ta på seg arbeidet.
Når det gjeld fagfolk i området er eg ikkje i tvil om kven eg ville kontakta :
http://www.gulindex.no/o/Gunnar_Leirpoll/980785971
Eg kjenner vedkommande personlig, og ville sjølv valgt vedkommande til kva det måtte vere som innvolverte husbygging. So vidt meg bekjent er det få om ingen som har so godt rykte på seg i dette området. Seriøse folk (kun 2 mann)og topp kvalitet.
Problemet er vel ofte at timeplanen er temmelig fullbooka etter kva eg har forstått, men slik er det ofte med dyktige fagfolk
Har du dårlig tid får du stort sett bare tak i "rask".
Merkelig prioritering, men folk er forskjellig....
Takk for tips over! Vi har rimelig god tid, så vi får satse på å finne noen som er flinke med plass på kalenderen:)