Dette blir dyrt nærmere 1 stor høvdingene om det holder. Tenk nøye gjennom dette mtp tid og penger.

Anbefaler deg å lese denne tråden, med lenkene som finnes der.

http://www.byggebolig.no/gamle-hus-gamle-mobler-restaurering-vedlikehold/hus-fra-1926/msg438304/#new

Grovt sett vil jeg tippe minst 1,5 mill.

Størrelsen på egeninnsats vil ha stor innvirkning på hvor mye renoveringen vil koste.....

Min erfaring etter å være nær målet med renovering av mitt tredje hus er at ting alltid
koster mer enn en tror. Men så handler det også mye om felles innstilling (i et forhold) til denne "fasen" av livet.

Er en villig til å arbeide sammen og forsake mye, tenke kreativt og gjøre ting litt annerledes er det store muligheter til å komme i mål til en fornuftig penge. Men igjen, en skal ha litt erfaring, kunnskap, evne til å søke kunnskap, gode kontakter, venner osv. ellers vil det koste skjorta. Dessverre. Har en bare kunnskaper til å pirke i overflaten og innstilling om at lørdags formiddager er til for å brukes på kafe - vel så løper takstameteret. Jeg vet ingenting om hva du prioriterer , men er realitetsorientert etter 20 år med dette "i blodet".

  Vil derfor dele litt erfaringer... Mitt tredje og nåværende "prosjekt" var utav nødvendighet (skilsmisse), og som ufør og med svært mye dårligere helse enn jeg strengt tatt skulle hatt til å gå i gang med et stooort prosjekt var tiden i tenkeboksen knallhard før jeg valgte å sette meg inn for (tror jeg), mye mer arbeid enn det dere vil få. Jeg har fire flotte gutter jeg ville bo nærme, og i min prisklasse var alternativet en liten lelighet med 1 soverom. Altså HELT uaktuelt.  Mitt hus er rimelig likt deres, men er noe mindre (184 kvm. BRA + umålbare rom på loft med hel trapp opp).

  Jeg vil ikke si så mye om det har vært mye arbeid eller ikke (joda), men mer om hvordan jeg har fått et lite budsjett til å gå opp. Det har krevd tid (som jeg har som ufør), men her var området jeg har spart mest på; innkjøp. Og da mye via finn.no. Alt fra fliser, skiferfliser, parkett, isolasjon, dører, takplater, kjøkken (brukt), vedovner (nye) og litexplater  + mye, mye, mye mer er kjøpt via Finn. Og jeg pruter ALLTID(!).  Fordi folk bygger - og får til overs eller endrer planer eller går fra hverandre i heten som ofte oppstår eller hva som helst er det store mengder byggevarer der ute.  Jeg har i mange tilfeller endt opp med høyere kvalitet til lavere pris enn jeg hadde sett for meg. Men... Det krever litt tid. Kan du gjøre det aller meste av arbeidet selv, bør du heller legge ressursene der. For det også koster. Jeg har hatt mye god hjelp, klart noe selv, har leid inn for ca. 150.000,- og vil tippe at jeg har lagt ca. 700.000,- kr. i huset totalt - så langt. Da er absolutt alt tatt mht. det utvendige, vinduer, dører, ALT elektrisk, ALT VA, begge hovedetg. er renovert så nær som gang oppe og nede og trapp hvor noe gjenstår. har brukt 7 cm. innv. isolering, skjult el., 10 cm. i innv. tak og 20 cm. nedenfra kjeller som blir det siste jeg tar. Gr. flate er ca. 60 m2.
Inkl. i dette er også en nybygget terrasse på 40 m2. Jeg vil lage en "byggeblogg som beskriver prosjektet etterhvert.

Bruk også litt tid på planlegging av el. anlegg og VA-føringer for å gjøre det kostnadseffektivt mht. rørføringer ift. hovednedløp og plasseringer.  Kjelleren kan du meget mulig utsette ved å sette inn en rimelig avfukter med avløp i sluk. Da har du lagringsplass til innkjøp under prosessen og kan vente med drenering og utvendig isolering til du er ferdig oppe og se på det som en "fase 2" i prosjektet. Har gjort det selv og skal i gang om ikke så lenge. ;)

  Og en ting til; la det gå sport i å få ned det private forbruket mens du holder på. Det er utrolig hva 6-7-8.000,- pr. mnd. utgjør når du har holdt på en stund.

I allefall; Lykke til! Huset er kjempefint. Er blitt veldig glad i mitt med mansard-tak. 

jeg har selv restaurert ett tømmerhus fra føre 1840, det var helt jævlig da vi kjøpte det. Det var nesten kondemnert Vi skifta tak, vinduer, kledning på en sommer, da hadde vi snekker 2 ganger i uka. Vi tok kun det nødvendige innvendig.
Vi valgte å stå på 24 timer i døgnet, noe jeg er glad for i dag, ellers hadde dette aldri gått.
Jeg kjøpte kledning, isolasjon, taksten, mm. Alt for under 120000,- på første lasset.
Så kom kom alt man glemmer å det ble sikkert også 100.000.

Det dyreste var vel nesten maling innvendig følte jeg ... he he

Badet kostet meg 15000, med fliser på gulv og vegg, innklusiv dujkabinett og badeinnredning som nesten var nytt på finn.no
Kjøkken innredning kjøpte vi 2år gammel i heltre eik på finn, til 5000 kr med masse skaper som nye.
Vi lånte oss 450.000 total. For dette er jeg ferdig innvendig og utvendig, låven har fått nytt tak og kledning, stabbur har også fått tak og kledning.

Men jeg pusler enda med små ting etter 3år, men det er noe jeg trives med. Det er jo stadig noe å gjøre med gamle hus.

Men for å få slike lave kostnader er man avhengig av å gjøre alt selv og ha en god kompis som er snekker.
Kan også nevne at dette førte til 2 skiveutglidninger og 2 prolapser og en vond arm, he he.

Taksten ble nesten 500.000 mere en hva jeg har brukt.

Jeg kjøpte vinduer på byggmax bla, og leste bygg reklame blader fra postkassa  på natta hele den sommeren Det er utrolig mye å spare ved å skjekke flere steder...


lykke til om dere slår til :)  men husk det er ett slitt.!!!

bang Thursday, November 8, 2012

Kjøkken innredning kjøpte vi 2år gammel i heltre eik på finn, til 5000 kr med masse skaper som nye.

Hmmm, dette er kanskje en god idè for oss...

Hvordan er det med å få spesialtilpasset brukt kjøkken til ens eget kjøkkenrom? Si hvis man trenger et høyskap, underskap, foringer eller noen fronter for å få det til å gå opp?

Er det veldig forskjell i skrogene hos de ulike kjøkkenleverandører eller kan dette gå litt om hverandre uten at det blir veldig rart?

Ved kjøp av brukt kjøkken antar jeg at en uansett må regne med å bytte benkeplate.

Skapene har standardmål(oftest) og mange leverandører bruker skrog fra samme fabrikk. Frontene passer også ofte om hverandre (altså i standardstørrelser. Kjøper du et kjøkken som ikke er altfør gammelt så får du ofte kjøpt nye lister , komplettert med flere skap/fronter/lys.
Det som å spille tetris , bare større.
Benkeplaten får du nesten regne med å bytte (men ikea har mye bra der til rimelig pris. )

MVH
Sakke

Som Drsakke sier er dette stort sett standar. Jeg fikk tillogmed med kjøleskap og komfyr i den prisen, noe jeg ga bort da vi ønsket nytt.
Vi skal legge til noen skaper nå, og jeg ser stadig samme innredning på finn.

Men kjøp ett stort kjøkken med for mange skap i forhold til hva du trenger, så får du dette sikkert til å gå opp.