Utfordringen blir å vurdere standarden, over, på eller under gjennomsnitt.
Nøyaktigheten på denne varierer nok veldig avhengig av hvor du bor. I følge denne har huset mitt steget 4mill i verdi på seks år. Selv om det er et helt annet hus nå, så var nok det litt i overkant :)t. Så på et lite sted med få boliger til salgs stemmer denne dårlig. Verdien på boligen min er nok litt under halvparten av anslått verdi
Signatur
Kjøpte hus fra 1942 i 2004. Har siden da renovert, revet, pusset opp, tegnet om og bygget på.
Jobber som teknisk tegner i et RIB-firma på Ringerike som tilbyr Tjenestene: Energimerking/prosjektering-byggeledelse/byggteknikk/forvaltning-tegning/taksering/ansvarlig søker.
Har oppussing av eget hus som hobby Er her på forumet kun som privatperson.
Utfordringen blir å vurdere standarden, over, på eller under gjennomsnitt.
Nøyaktigheten på denne varierer nok veldig avhengig av hvor du bor. I følge denne har huset mitt steget 4mill i verdi på seks år. Selv om det er et helt annet hus nå, så var nok det litt i overkant :)t. Så på et lite sted med få boliger til salgs stemmer denne dårlig. Verdien på boligen min er nok litt under halvparten av anslått verdi
Tilsvarende her -- huset vårt (Oslo vest, 270 i p-rom) er verdt 1-2 mill mer enn da vi kjøpte det for under ett år siden. Det tror jeg ikke så mye på. Markedet har ikke steget så mye så vidt jeg kan se.
Kjøkkenet er enkelt og stilig, men gav ikke mer enn 30000,- for flatpakket. Vinduene bestilte vi fra Polen, er 2-lags og er innovervendt (med mulighet for å bikke inn til luftestilling). Prisen ble en 4-del av det vi hadde måttet betale her.
El-anlegget måtte vi skifte ut, der som var der var slett ikke trygt, og tidligere eiere hadde laget seg mange "short-cuts" som kunne blitt til alvorlige short-cuts..
Interessant, jeg har et hus fra 1956. Noen vinduer ble skiftet på 80-tallet, men det er noen få originale igjen. Også noen av de 80-talls som irriterer meg, jeg synes str er "feil" i forhold til hva jeg vil ha. Har du link til det polske firmaet? Vet du hva U-verdien på de polske vinduene er?
Og så synes jeg vinduene du beskriver høres mer røminingssikre ut i forhold til brann. Vi har montert brannstige, men de H-vinduene som er i huset nå, er skikkelig tungvinte å komme ut av. Dine nye vinduer er sidehengslet, og åpner helt opp?
Signatur
-------------------------------------------------------------------- Ta alt jeg sier som råd fra en amatør
ja, vinduene er sidehengslet, enig ang rømningsmulighet. Firmaet heter Plastbud og ligger i Konskie, Polen..finner det om du googler. Er vedlikeholdsfri og har (og her er jeg amatør når jeg forklarer) et system som stenger for at det kalde skal møte det varme, så ingen væte på innsiden snittskjæret ser omtrent ut som et innvendig øre ::) U-verdi vet jeg dessverre ikke hva betyr :-\
Takk for svar Fant det. U-verdi: http://no.wikipedia.org/wiki/U-verdi. Jo lavere, jo bedre. Det er egentlig alt jeg skjønner. På Engelsk er det visst R-value.
Signatur
-------------------------------------------------------------------- Ta alt jeg sier som råd fra en amatør
Revet all bordkledning, lektet ut og etterisolert med 15 cm rockwool.
Har dere etterisolert 15 cm? Hvor mye har dere i veggen totalt nå da?
Det som har mest å si for verdistigningen er påbygging (øke arealet) og beliggenheten. Boliger med bra beliggenhet stiger raskere i verdi enn andre. Dere har ikke bygget på? Oppussing lønner seg skjelden (økonomisk), men siden dere gjør at selv sparer dere endel utgifter til håndtverkere. Det er visst mange som tror at det lønner seg økonomisk å pusse opp ved å leie inn feks et firma, men verdistigningen er normalt mindre enn hva man betaler for oppussingen.
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Personlig så kjøpte vi tomten med et gammelt hus som var omtrent originalt fra '65. Siden vi skulle bo der hadde vi ikke valg. I første omgang valgte vi å ikke bygge ut for å holde kostnadene noe nede. Vi kommer nok der også om ikke nå. Er ubekymret over verdi for annet enn å holde sikkerhet på lånet.
ja, vinduene er sidehengslet, enig ang rømningsmulighet. Firmaet heter Plastbud og ligger i Konskie, Polen..finner det om du googler. Er vedlikeholdsfri og har (og her er jeg amatør når jeg forklarer) et system som stenger for at det kalde skal møte det varme, så ingen væte på innsiden snittskjæret ser omtrent ut som et innvendig øre ::) U-verdi vet jeg dessverre ikke hva betyr :-\
Bare et barnslig spørsål. hvordan kjøpte du vinduene herfra? har du noen kompis som er polsk? Var innom nettsidene da jeg er ute etter ett vindu og har fått helt syke priser her i bergen og skulle gjerne gjort det litt rimeligere.
Signatur
Parental Advisory: Fjaser og skravler som privatperson.
ja, vinduene er sidehengslet, enig ang rømningsmulighet. Firmaet heter Plastbud og ligger i Konskie, Polen..finner det om du googler. Er vedlikeholdsfri og har (og her er jeg amatør når jeg forklarer) et system som stenger for at det kalde skal møte det varme, så ingen væte på innsiden snittskjæret ser omtrent ut som et innvendig øre ::) U-verdi vet jeg dessverre ikke hva betyr :-\
Bare et barnslig spørsål. hvordan kjøpte du vinduene herfra? har du noen kompis som er polsk? Var innom nettsidene da jeg er ute etter ett vindu og har fått helt syke priser her i bergen og skulle gjerne gjort det litt rimeligere.
vi har vært heldig å få hjelp av elektrikere vår, som er polsk
Revet all bordkledning, lektet ut og etterisolert med 15 cm rockwool.
Har dere etterisolert 15 cm? Hvor mye har dere i veggen totalt nå da?
hehe...dumt ordvalg av meg...vi har isolert med 15 cm. Her var nemlig null nada niks isolering...kun et lag m plank dekket med papp som bordkledn satt fast i :-\
Så huset har jo en annen lunhet nå kan man si :)
Vi har ikke bygget på nei (huset er stort nok..hehe)
Nøyaktigheten på denne varierer nok veldig avhengig av hvor du bor. I følge denne har huset mitt steget 4mill i verdi på seks år. Selv om det er et helt annet hus nå, så var nok det litt i overkant :)t. Så på et lite sted med få boliger til salgs stemmer denne dårlig. Verdien på boligen min er nok litt under halvparten av anslått verdi
Kjøpte hus fra 1942 i 2004. Har siden da renovert, revet, pusset opp, tegnet om og bygget på.
Jobber som teknisk tegner i et RIB-firma på Ringerike som tilbyr Tjenestene: Energimerking/prosjektering-byggeledelse/byggteknikk/forvaltning-tegning/taksering/ansvarlig søker.
Har oppussing av eget hus som hobby
Er her på forumet kun som privatperson.
https://byggebolig.no/garasje-anneks-og-smahus/garasje-ombyging-av-hus-fra-1942/msg851318?last=True#msg851318
https://byggebolig.no/tilbygg-pabygg/ombygging-av-hus-fra-1942/msg796479?last=True#msg796479
https://byggebolig.no/garasje-anneks-og-smahus/soppelskur-for-3x140l-og-1x240l-dunke/msg923765?last=True#msg923765
Tilsvarende her -- huset vårt (Oslo vest, 270 i p-rom) er verdt 1-2 mill mer enn da vi kjøpte det for under ett år siden. Det tror jeg ikke så mye på. Markedet har ikke steget så mye så vidt jeg kan se.
Interessant, jeg har et hus fra 1956. Noen vinduer ble skiftet på 80-tallet, men det er noen få originale igjen. Også noen av de 80-talls som irriterer meg, jeg synes str er "feil" i forhold til hva jeg vil ha. Har du link til det polske firmaet? Vet du hva U-verdien på de polske vinduene er?
Og så synes jeg vinduene du beskriver høres mer røminingssikre ut i forhold til brann. Vi har montert brannstige, men de H-vinduene som er i huset nå, er skikkelig tungvinte å komme ut av. Dine nye vinduer er sidehengslet, og åpner helt opp?
Ta alt jeg sier som råd fra en amatør
Ta alt jeg sier som råd fra en amatør
Det som har mest å si for verdistigningen er påbygging (øke arealet) og beliggenheten. Boliger med bra beliggenhet stiger raskere i verdi enn andre.
Dere har ikke bygget på?
Oppussing lønner seg skjelden (økonomisk), men siden dere gjør at selv sparer dere endel utgifter til håndtverkere.
Det er visst mange som tror at det lønner seg økonomisk å pusse opp ved å leie inn feks et firma, men verdistigningen er normalt mindre enn hva man betaler for oppussingen.
Bare et barnslig spørsål. hvordan kjøpte du vinduene herfra? har du noen kompis som er polsk? Var innom nettsidene da jeg er ute etter ett vindu og har fått helt syke priser her i bergen og skulle gjerne gjort det litt rimeligere.
vi har vært heldig å få hjelp av elektrikere vår, som er polsk
hehe...dumt ordvalg av meg...vi har isolert med 15 cm. Her var nemlig null nada niks isolering...kun et lag m plank dekket med papp som bordkledn satt fast i :-\
Så huset har jo en annen lunhet nå kan man si :)
Vi har ikke bygget på nei (huset er stort nok..hehe)