jeg er i samme situasjon som deg,fabrikkarbeider(tjener ikke så bra,men klager ikke)alene,da kan man verken bygge nytt hus,eller kjøpe seg et nyere hus(med mindre man har spart opp en mill eller to.
nå kjøper jeg huset etter besteforeldrene mine(til takst)men uansett helt i grenseland av det jeg får i lån+det jeg har på bsu. jeg har ikke tenkt til og låne noe til oppussing av huset,tar det ettersom jeg sparer opp. jeg er heller ikke snekker,har ikke 10 tomeltotter,men flere en 2 ;D
har pusset opp et rom,og har nå rivet tolattet og badet,for og slå dem i sammen,jeg har heldigvis en onkel som er snekker,og en kammerat som er elektrikker,og kjenner en tidligere rørlegger som har pensjonert seg,som skal legge opp rørene. hustaket blir tatt til neste sommer.
om du begyner og pusse opp et lett rom,så kommer det seg ettervert,og om du kjenner en snekker/elektrikker eller en rørlegger som kan hjelpe deg,så sparer man fort mye penger.
Når man kjøper hus er nok tilstanden til huset det aller viktigste. Er det fukt og råte? Er huset rent strukturelt i god forfatning? Trenger huset bare kosmetisk oppussing sjekker du ut priser på materialer og så tar du rom for rom Kjøp det du vet du trenger når det er kampanje , masse penger å spare! Kommunen vil som oftest ha prisliste på tjenester på sin hjemmeside. Ring rundt for å få pris på forsikring fra de ulike forsikringsselskapene. Glem ikke strømregningen.....kanskje tidligere eier kan fortelle ca hvor mye du må regne med pr mnd. Jeg har selv kjøpt et gammelt hus og er veldig fornøyd med det ;D Lykke til!
V i kjøpte oss en falleferdig gård, viduer, kledning, tak. Alt ble gjort på en sommer, og masse innvendig. Jeg blir sikkert aldri ferdig, men angrer ikke. Etter takst hadde vi tjent 500.000 på en sommer.. så det er lønnsomt da.
Omtrent som å eie en gammel bil, eller ha munnen full av gamle tenner. Du vet aldri hva som venter rundt neste sving eller etter neste brødstykke med overraskelser i.
Den dagen du kjøper hus, starter pengesluket. Det meste av egne og kanskje lånte midler vil gå inn i en bunnløs gryte som heter prosjekter jeg må ordne og prosjekter jeg kommer til å ha lyst til å ordne.
Har du dårlig økonomi, kommer søvproblemene når taket begynner å lekke, sikringene begynner å ryke, årsaken til mugglukta må fjernes, varmtvannet blir borte. Mye av dette har du ikke kompetanse til å ordne selv og er prisgitt haiene som du kan lese om hver dag på Byggebolig.
Om 4 år er kanskje Jensemann tilbake. Da skal boligeierne få svi for alt den blåblå regjeringa har gitt av lette i sin periode, antagelig enda mer som hevn fordi han måtte ut av regjering så lenge.
Snart laver snøen ned og du må ut å måke. Nei, det er ikke vaktmesteren som fjerner den lenger ser du.
Når familie eller venner spør om du skal til syden på ferie, mumler du noe om at, nei det går ikke i år, for jeg må fikse ditt og datt på huset. Den setningen kan du sette på repeat, for det er nemlig slik livet ditt blir i overskuelig fremtid.
Et hus fra 1930 har antagelig isolasjon som en bomulls T trøye. Fyringsutgiftene tar knekken på deg, eller du må bruke dagevis, kanskje uker på å skaffe ved på selvhugst.
Men, ikke la deg skremme av bagateller. Det er koselig med eget hus da, du kan sette stereoen på det nivået du ønsker og fly rundt som en villmann uten at noen banker i gulv eller tak. Blomster får du sett også, der du må fly rundt med gressklipper sent og tidlig, luke ugress og flytte rundt på stigen mens du skraper og maler huset.
Du får sikkert sett en del sommerfugler også, når takrennene må renses, kanskje skiftes. For ikke å snakke om all den friske luften du får når du tetter hullene i takpappen som burde vært skiftet.
Men det er kos da.
Siste redigering: Wednesday, October 9, 2013 9:12:04 PM av snektriker
Synes snektriker var skikkelig positiv her nå.. hehe. Du balanserte med fordeler ved å eie også da:)
Det er veldig greit med en skikkelig reality check! Mener ikke at det nødvendigvis koster mer en det smaker, men det er verdt å bruke litt tid på å sette ned på papiret alle kostnader som kommer. En ting er reperasjoner og vedlikehold. En annen ting er at du sannsynligvis flytter inn til flere kvadratmeter når du flytter fra leilighet til hus. Flere rom som skal ha lamper, gardiner, div alt mellom himmel og jord. Og det er digg å få en egen hage, men da merker du også at du ikke trengte spader, river, trillebår, hageslange osv osv i en leilighet
Tror ingen vil ta fra deg lysten til å få deg et hus:) det er bare skikkelige okei å vite endel om hva man går til, og ikke starte på etterskudd. Vi kommer ikke til å flytte tilbake til leilighet på mange mange tiår ennå. Eget hus er veldig deilig å ha! Og ofte er banken mer medgjørlig etterhvert som ting skjer med huset, og du kan ta nye verditakster. Lykke til:)
Signatur
Amatør med økende/stor interesse for verktøy, og finsnekring/møbelsnekring.
Jeg har hus fra 1933. Det er ekstremt solid bygget, men selvsagt et svært godt stykke unna dagens standard for isolasjon o.l. Forrige eier hadde tatt svært godt vare på huset, og det var etterisolert i vegger og tak, byttet vinduer, lagt nytt tak, byttet kledning osv osv. Innvending utdatert og ikke helt etter vår estetikk. Pengene har fått ben å gå på ifm oppussing, og jeg tør ikke tenke på hva det ville ha kostet om vi også måtte tatt det som er fisket av tidligere eier i nyere tid.
Som andre er inne på er det en ganske betydelig kostnad ved å innrede tre ganger så stort areal som man flytter fra. Gardiner til 30 vinduer koster mer enn gardiner til 3. Det koster mye mer å holde varmt, spesielt om huset er gammelt. Det er ingen å dele kostnadene på og med litt uflaks ryker noe som koster mye å fikse.
Småbarnsfamiler som kjøper gamle hus i dårlig stand og som ikke har råd til å leie inn håndtverkere har i praksis kjøpt seg en hobby for de neste 10 årene om de har tenkt å gjøre det selv over langen.
Nå bør det også nevnes at man kan være svært heldig med gamle hus: Noen er det gjort lite med siden byggeåret, positivt dersom man ønsker å bevare originale detaljer, men kan være kostbart. Og andre kan ha hatt både godt jevnlig vedlikehold og oppgraderinger, og være i bedre stand enn da de var nye, bedre enn nyere hus, men kanskje ikke på nivå med nye hus, i alle fall energimessig.
Vårt hus fra 1948 hadde ti år før vi kjøpte det fått innblåst isolasjon, ny vindsperre og kledning, nytt tak og takrenner, nytt kloakkrør ut til kum i gata, nye vannrør inn i huset og rør-i-rør til nytt kjøkken og bad. Allikevel var det ikke dyrere enn lignende hus bygd før krigen i samme nabolag, uten tilsvarene oppgraderinger.
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
Jeg bodde et par år i et hus fra rundt 1890. Det var helt suverent...
Den eneste utfordringen kom når man skulle henge opp bilder. Skulle overkanten være parallell med taket, skulle den ene siden på ramma være parallell med nærmeste hjørne, kanskje den andre siden skulle være parallell med et annet hjørne i stedet, eller kanskje underkanten skulle være parallell med gulvet?
En stund vurderte jeg å rett og slett henge bildene i lodd og vater...
Så bestemte jeg meg for at det var egentlig ikke viktig hvordan bildene hang, for dette var i student-tiden, og da kunne det skje litt av hvert med både bilder og annet :-) Kanskje litt inspirert av banan-vinen
Signatur
Først var nicket mitt her Misfornøyd, men nå har jeg fått sagt det jeg ville si om FolloHus
nå kjøper jeg huset etter besteforeldrene mine(til takst)men uansett helt i grenseland av det jeg får i lån+det jeg har på bsu.
jeg har ikke tenkt til og låne noe til oppussing av huset,tar det ettersom jeg sparer opp.
jeg er heller ikke snekker,har ikke 10 tomeltotter,men flere en 2 ;D
har pusset opp et rom,og har nå rivet tolattet og badet,for og slå dem i sammen,jeg har heldigvis en onkel som er snekker,og en kammerat som er elektrikker,og kjenner en tidligere rørlegger som har pensjonert seg,som skal legge opp rørene.
hustaket blir tatt til neste sommer.
om du begyner og pusse opp et lett rom,så kommer det seg ettervert,og om du kjenner en snekker/elektrikker eller en rørlegger som kan hjelpe deg,så sparer man fort mye penger.
Kommunen vil som oftest ha prisliste på tjenester på sin hjemmeside. Ring rundt for å få pris på forsikring fra de ulike forsikringsselskapene. Glem ikke strømregningen.....kanskje tidligere eier kan fortelle ca hvor mye du må regne med pr mnd.
Jeg har selv kjøpt et gammelt hus og er veldig fornøyd med det ;D
Lykke til!
Etter takst hadde vi tjent 500.000
legger ved en film http://www.youtube.com/watch?v=d_pGVThi_4Y
edit,, sorry feil sum
Kjellere er ofte kalde og fuktige. Flotte til potetbinge, men koster skjorta om du vil oppgradere.
Omtrent som å eie en gammel bil, eller ha munnen full av gamle tenner. Du vet aldri hva som venter rundt neste sving eller etter neste brødstykke med overraskelser i.
Den dagen du kjøper hus, starter pengesluket. Det meste av egne og kanskje lånte midler vil gå inn i en bunnløs gryte som heter prosjekter jeg må ordne og prosjekter jeg kommer til å ha lyst til å ordne.
Har du dårlig økonomi, kommer søvproblemene når taket begynner å lekke, sikringene begynner å ryke, årsaken til mugglukta må fjernes, varmtvannet blir borte. Mye av dette har du ikke kompetanse til å ordne selv og er prisgitt haiene som du kan lese om hver dag på Byggebolig.
Om 4 år er kanskje Jensemann tilbake. Da skal boligeierne få svi for alt den blåblå regjeringa har gitt av lette i sin periode, antagelig enda mer som hevn fordi han måtte ut av regjering så lenge.
Snart laver snøen ned og du må ut å måke. Nei, det er ikke vaktmesteren som fjerner den lenger ser du.
Når familie eller venner spør om du skal til syden på ferie, mumler du noe om at, nei det går ikke i år, for jeg må fikse ditt og datt på huset. Den setningen kan du sette på repeat, for det er nemlig slik livet ditt blir i overskuelig fremtid.
Et hus fra 1930 har antagelig isolasjon som en bomulls T trøye. Fyringsutgiftene tar knekken på deg, eller du må bruke dagevis, kanskje uker på å skaffe ved på selvhugst.
Men, ikke la deg skremme av bagateller. Det er koselig med eget hus da, du kan sette stereoen på det nivået du ønsker og fly rundt som en villmann uten at noen banker i gulv eller tak. Blomster får du sett også, der du må fly rundt med gressklipper sent og tidlig, luke ugress og flytte rundt på stigen mens du skraper og maler huset.
Du får sikkert sett en del sommerfugler også, når takrennene må renses, kanskje skiftes. For ikke å snakke om all den friske luften du får når du tetter hullene i takpappen som burde vært skiftet.
Men det er kos da.
Det er veldig greit med en skikkelig reality check! Mener ikke at det nødvendigvis koster mer en det smaker, men det er verdt å bruke litt tid på å sette ned på papiret alle kostnader som kommer. En ting er reperasjoner og vedlikehold. En annen ting er at du sannsynligvis flytter inn til flere kvadratmeter når du flytter fra leilighet til hus. Flere rom som skal ha lamper, gardiner, div alt mellom himmel og jord. Og det er digg å få en egen hage, men da merker du også at du ikke trengte spader, river, trillebår, hageslange osv osv i en leilighet
Tror ingen vil ta fra deg lysten til å få deg et hus:) det er bare skikkelige okei å vite endel om hva man går til, og ikke starte på etterskudd. Vi kommer ikke til å flytte tilbake til leilighet på mange mange tiår ennå. Eget hus er veldig deilig å ha! Og ofte er banken mer medgjørlig etterhvert som ting skjer med huset, og du kan ta nye verditakster. Lykke til:)
Som andre er inne på er det en ganske betydelig kostnad ved å innrede tre ganger så stort areal som man flytter fra. Gardiner til 30 vinduer koster mer enn gardiner til 3. Det koster mye mer å holde varmt, spesielt om huset er gammelt. Det er ingen å dele kostnadene på og med litt uflaks ryker noe som koster mye å fikse.
Småbarnsfamiler som kjøper gamle hus i dårlig stand og som ikke har råd til å leie inn håndtverkere har i praksis kjøpt seg en hobby for de neste 10 årene om de har tenkt å gjøre det selv over langen.
Vårt hus fra 1948 hadde ti år før vi kjøpte det fått innblåst isolasjon, ny vindsperre og kledning, nytt tak og takrenner, nytt kloakkrør ut til kum i gata, nye vannrør inn i huset og rør-i-rør til nytt kjøkken og bad. Allikevel var det ikke dyrere enn lignende hus bygd før krigen i samme nabolag, uten tilsvarene oppgraderinger.
Gulva er litt skjeve og kalde, trekker litt fra vinduene og taket ser litt skjevt ut når du står ute og ser.
Men faen så mye bedre enn å bo i blokk..
Den eneste utfordringen kom når man skulle henge opp bilder. Skulle overkanten være parallell med taket, skulle den ene siden på ramma være parallell med nærmeste hjørne, kanskje den andre siden skulle være parallell med et annet hjørne i stedet, eller kanskje underkanten skulle være parallell med gulvet?
En stund vurderte jeg å rett og slett henge bildene i lodd og vater...
Så bestemte jeg meg for at det var egentlig ikke viktig hvordan bildene hang, for dette var i student-tiden, og da kunne det skje litt av hvert med både bilder og annet :-) Kanskje litt inspirert av banan-vinen