Vi har en 5x7 meter stor del av terrassen som er over garasjen (som er tilsvarende stor), dette er da rett i vegg med resten av huset. Garasjen har fuktproblemer, og siden det så til å kommer ovenifra (ut fra hvor fuktflekkene var) og ikke langs veggen - så tippet jeg det var terrassen over og ikke dreneringen det var et problem med.

Så jeg ble ikke videre overrasket når jeg tok av plankelaget og oppdaget fuktsperren bestod av en blind tro på at mur anno 1989 var vannbestandig. Siden det kommer en del sand og biomateriale inn mellom plankelaget - og hellingen ble målt på tilfeldige plasser på muren til hele 0.8 grader ( riktig retning i det minste) - så ble jo vannet holdt igjen. og når luringene som bygde dette også putta ei gigantblomsterpotte i betong med drenering .. rett ned i muren, så har de gjort alt det rette for å få vann ned i garasjen under. Dette skal jeg da utbedre, så mitt spørsmål er da tips i hvilken retning jeg skal se for å få løst dette. Formoder en membran av noe slag, men hvem gjør slikt i agder og hva av forarbeid bør jeg gjøre som en litt handy mann med handy folk i familien kan gjøre.

Men et bilde sier mer enn tusen ord, så her er da en liten introduksjon av problemstillingene:

Her har vi et oversiktsbilde av området på terrassen. Det stod noen cm over resten av terrassen - så om det må ytterligere opp er ingen ulempe.



Legg merke til den flotte blomsterpotten. har slått av sideveggene for å finne ut hvordan den ble drenert. Ikke videre imponert.



Videre, ser de har gjort noe for å styre vannet fra kantene. Men det har ikke akkurat vært en god løsning:



Rundt kanten var en blikksak som ledet vannet bort fra muren så det drypte i en takrenne som går rundt. Samme problem som over, de har forvitret for mange år siden. dette er alt som var igjen:



Akkurat at dette har gått adundas har introdusert et problem med fuktsprenging av murpuss. siden vannet har hatt vel så god vei under denne blikk-konstruksjonen som over.



Her ser man også patenten med takrenne de hadde.

mesteparten av den åpne terrassen ellers er dekket av aluminiumsrenner:



Selvsagt ikke uten unntak, delen over rosebedet foran huset er åpent, sikkert for å gi vann til blomstene. Men uten videre vedlikehold ser det ikke særlig pent ut:



Videre så har de laget en utrolig fin 80/90-talls greie foran bjelkelaget der den ikke-overbygde delen av terrassen er. Den må bare vises fram:



Ikke bare er det brukt ikke-impregnert materiale til denne pyntekassen, så alt uten bjelken som terrassen hviler på er gjennområtten. Men vannet renner inn i denne pyntekassen ovenfra og ikke har noen dreneringspunkter å gå ut på. at også metallbjelken her er rusten gjør ikke inntrykket noe bedre.

Men bare for å vise litt hvilken type hus dette er:



Forresten, mot huset er det en opphøyning i betongen der huset hviler på, så terrassedelen er lavere. Så ser ikke ut som huset ellers har tatt skade, da ingen tegn til fukt i rom som møter garasjen (soverom og kjøkken) eller for den del av det jeg kan se. Blir å ta ned kledningen over når man skal gjøre noe her da en membran uansett må lages slik at den beskytter mot huset og. 

Så hva ville dere gjort med toppen av terrassen her for å gjøre den tett?
og bør man lage et fall? noe man kan gjøre selv, eller er det fagfolk der også?

mange spørsmål, så tar imot alle tips og erfaringer med takk.