Fullt klar over at gammelt er gammelt, men ønsker likevel å finne ut hva vannbåren etc. vil koste. Men jeg ser godt poenget deres med å la være, og kanskje bare kjøre strøm i gulvet i tilbygget. Får med byggmester på befaring i løpet av uka, så da blir det spennende å en skikkelig vurdering.
Frister å prøve å finne mulighet til større egeninnsats også...
Dere som gjør mye selv: Nyter dere resultatene, eller sitter dere og irriterer dere over mengden akryl i hjørnet ved TV'n når godfilmen ruller en fredagskveld?
Sitter vel mest og tenker på all jobben jeg har igjen før alt er ferdig.. På den annen side, så har vi et hus ingen andre i hele verden har maken til. ;)
Mengden med akryl i hjørnet kan være like stor om man ikke har gjort noe selv. Finnes ikke så mange "finsnekkere" i bransjen i dag tror jeg.
Signatur
Kjøpte hus fra 1942 i 2004. Har siden da renovert, revet, pusset opp, tegnet om og bygget på.
Jobber som teknisk tegner i et RIB-firma på Ringerike som tilbyr Tjenestene: Energimerking/prosjektering-byggeledelse/byggteknikk/forvaltning-tegning/taksering/ansvarlig søker.
Har oppussing av eget hus som hobby Er her på forumet kun som privatperson.
Det går å legge vannvarme i 1/2 etasjen. For eksempel i sittesone og tv stue. Det blir ikke "kalt" i resten hvis du har 20-30cm rocwoll i etasjeskille mot kjeller. Legg en "varm" parkett og ikke "iskald" laminat.. Holder på å fikse gammelt og det går greit. Kommer vel til å bruke 150-250 000 i matrialer. Mange timer arbeid. Utstillingskjøkken JKL og dører og vinduer som har kostet 30% av nypris p.g.a mikro skadet gjør det mulig. Hadde det kostet 1,5-2,5 million ville det ikke vært "hyggelig". Det gjelder å "løfte" husets kvaliteter og holde kostnader nede... Bruker ikke akryl...
Jeg nærmer meg slutten av rehab av en enebolig fra 1935. Har i praksis byttet alt innvending i to etasjer på tilsammen ca 190 kvadratmeter boareal. Det kommer til å komme på ca 1.1-1.2 mill totalt regner jeg med - siden det ikke er så mye som gjenstår så har jeg grei oversikt. Da er det ett nytt bad medregnet (det andre var fra 2005 eller så og i grei stand). Nytt kjøkken, nye gulv, nytt elanlegg, mye helsparkling, maling, bytting av lister, nye innerdører osv osv. Ikke veldig mye egeninnsats, men en del har det jo blitt uten at jeg har tellt timer. Har revet en del selv og gjort mesteparten på kjøkkenet. Jeg har valgt en del løsninger som er dyrere enn nødvendig - peisen min er ganske dyr, har lagt en del varmefolie, kunne nok latt være å byttet alt elektriske, hvitevarene er ganske kostbare osv osv
Jeg tør ikke tenke på hva det ville ha kostet om jeg i tillegg måtte byttet kledning, etterisolert, byttet sentralfyr (min er fra 2006), byttet vinduer, byttet tak, drenere osv osv.
Rehabilitering kan bli hur dyrt som helst. Det er mye mikk, avretting og ting tar tid og tid er penger - særlig når arbeidet settes bort. Jeg er veldig glad for å ha kjøpt et hus i svært god teknisk stand og som er godt vedlikeholdt opp gjennom årene men "kun" med utdaert innvendig standard.
Fullt klar over at gammelt er gammelt, men ønsker likevel å finne ut hva vannbåren etc. vil koste. Men jeg ser godt poenget deres med å la være, og kanskje bare kjøre strøm i gulvet i tilbygget. Får med byggmester på befaring i løpet av uka, så da blir det spennende å en skikkelig vurdering.
Frister å prøve å finne mulighet til større egeninnsats også...
Dere som gjør mye selv: Nyter dere resultatene, eller sitter dere og irriterer dere over mengden akryl i hjørnet ved TV'n når godfilmen ruller en fredagskveld?
På den annen side, så har vi et hus ingen andre i hele verden har maken til. ;)
Mengden med akryl i hjørnet kan være like stor om man ikke har gjort noe selv. Finnes ikke så mange "finsnekkere" i bransjen i dag tror jeg.
Kjøpte hus fra 1942 i 2004. Har siden da renovert, revet, pusset opp, tegnet om og bygget på.
Jobber som teknisk tegner i et RIB-firma på Ringerike som tilbyr Tjenestene: Energimerking/prosjektering-byggeledelse/byggteknikk/forvaltning-tegning/taksering/ansvarlig søker.
Har oppussing av eget hus som hobby
Er her på forumet kun som privatperson.
https://byggebolig.no/garasje-anneks-og-smahus/garasje-ombyging-av-hus-fra-1942/msg851318?last=True#msg851318
https://byggebolig.no/tilbygg-pabygg/ombygging-av-hus-fra-1942/msg796479?last=True#msg796479
https://byggebolig.no/garasje-anneks-og-smahus/soppelskur-for-3x140l-og-1x240l-dunke/msg923765?last=True#msg923765
10,5mill er en HEFTIG sum for rehab av en gammel bolig......
Jeg tør ikke tenke på hva det ville ha kostet om jeg i tillegg måtte byttet kledning, etterisolert, byttet sentralfyr (min er fra 2006), byttet vinduer, byttet tak, drenere osv osv.
Rehabilitering kan bli hur dyrt som helst. Det er mye mikk, avretting og ting tar tid og tid er penger - særlig når arbeidet settes bort. Jeg er veldig glad for å ha kjøpt et hus i svært god teknisk stand og som er godt vedlikeholdt opp gjennom årene men "kun" med utdaert innvendig standard.