hei, sitter å vurderer kjøp av hus, jobber på sjøen og er hjemme annenhver mnd(god tid til å pusse opp). 

http://m.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=44044391

kan få dette til 600, tenker å ta opp lån på ca 1,2mill så har jeg ca 500 å bruke på oppussing,

øker sikkert taksten med 150000 bare ved å gå over med ryddesag, to kanner roundup, kantklipper og 4 spann hvit maling  hehe

utsikten er jo fin, bor litt for seg selv, nærmeste nabo bor 500m unna.
ganske nevenyttig selv, og her er min plan på problemløsning

fukt innsig i kjeller: drenere selv, da jeg får låne minigraver gratis av mitt søskenbarn

bad: her vil jeg ha fagmenn til å gjøre jobben pga garanti.

kjøkken: dette ordner jeg selv, (ask kjøkken, Kjøkkenet har steinplate i Silver Pearl/Black Labrador utførelse og Blanco antrasitt silgranittvask. Fronter er i heltre Ask og produsert i Italia. får dette for 50000, veil.pris er 108000.

stue: ca 45kvm. her tenker jeg å rive ned kledning på alle vegger, muligens isolere, og se hva som er gjort av elektriker, muligens legge opp til flere støpsel. kle med mdf,gips eller smartpanel, males eggehvitt.  smartpanel takplater og litt spotter. gulv blir  mørkt laminat eller skipsplank, vil flislegge rundt vedovnen, male glassdør hvit. hvite lister( alt dette kan jeg gjøre selv)

liten gang: her ser jeg for meg det blir fint med mørkt laminat( stor fan av dette, og vil bli brukt i hele huset med unntak av bad å yttergang) hvite smartpanelplater smartpanel takplater.

lite bad: her får fagfolk gjøre jobben.

soverom: det ene soverommet er ferdig oppusset, og mangler bare div listing, de resterende 3 blir kledd med mdf, sparkles å tapetseres, laminatgulv og listing.

yttergang: her vil jeg flislegge, og kle vegger med mdf/gips

trapp: her kommer nokk 70-80 lapper til å forsvinne med mindre jeg finner noe brukt i fin stand som passer inn.

loft: her vil jeg lage loftstue/ oppholdningsrom,

kjeller: vil lage til en leilighet i kjeller med tiden, når resten av hus er ferdig pussa opp.

terasse: rives, og ny kommer opp etterhvert

utvendig kledning/vinduer og dører: ny ytterdør settes inn, noen vinduer må nok byttes ut, kledning vil bli tatt sammen med vinduer, og isolering, (isolere 10cm, legge plast, og lekte ut, å isolere 5cm til før lekter å kledning?)


kan gjøre alt uten elektrisitet og våtrom selv, selvfølgelig så blir det pusset opp i den rekkefølgen at det blir fortest mulig råd å flytte inn så bad, kjøkken og soverom er hovedprior, har alt verktøy som trengs selv blant annet drensrør å vortepapp liggende fra drenering rundt barndomshjemmet for 3 år siden.


kom gjerne med innspill!