Antatt at det er gesimshøyden som vender mot nabo;
Etter hva jeg har blitt fortalt, må dette bygget være minst 1,45m fra nabo

En kan bygge innenfor denne regelen, men viktig er det andre regler / begrensninger i reguleringsplan, utnyttelsesgrad e.l. også blir fulgt. Det er utbygger som er ansvarlig for at en ikke har "glemt" å sjekke noe her.   Den begrensningen du finner er når en må søke på annen måte mener jeg, ellers hadde jo ingen kunnet bygge inntil 1 m.

Kapittel 4. Tiltak som er unntatt fra byggesaksbehandling
§ 4-1.Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse
Oppføring, endring, fjerning, riving og opparbeidelse av følgende tiltak er unntatt fra kravet om byggesaksbehandling, dersom tiltaket ikke er i strid med lovens bestemmelser med tilhørende forskrifter, kommuneplanens arealdel og reguleringsplan, tillatelser eller annet regelverk:

a.

Frittliggende bygning på bebygd eiendom som ikke skal brukes til beboelse, og som verken har et samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) på over 50 m². Mønehøyden skal ikke være over 4,0 m og gesimshøyde ikke over 3,0 m. Høyde måles i forhold til ferdig planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen. Bygningen kan oppføres i én etasje og kan ikke underbygges med kjeller. Tiltaket kan plasseres inntil 1,0 m fra nabogrense og annen bygning på eiendommen. Bygningen må ikke plasseres over ledninger i grunnen.

Ebe har lagt ut linker til veiledningen flere ganger, jeg er ikke overrasket om den ikke er utenom søknadsfritaket, men jeg har ikke lest veiledningene grundig da det ikke har vært aktuelt. Høyden husker jeg som lave. Jeg kan ikke huske at det er noe fleksibilitet i høyde ved å øke avstand men kan igjen ikke ha lest godt nok. Ellers husk at alt som står i reguleringsplaner fortsatt gjelder så står det krav til skråtak så får du ikke bygge med flatt tak osv (areal begrensninger gjelder fortsatt)