Ligger den fritt så er vel 1m fra nabogrense fortsatt innenfor søknadsfritak, men sjekk høyder, nok ledig BYA og at set ikke står noe i reguleringsplan eller i kommuneplanen. Skedsmo kommune hsr visst lagt ut en felle i kommuneplanen som de hevder gir søknadsplikt (er det for å få fotsatt gebyr inntekter ?)

Tilbygg inntil 50 kvm, og frittstående inntil 70 kvm kan søkes uten ansvarsrett. Hvis man ønsker det

Utfordringer i søknaden (disp, avstand osv) spiller ingen rolle.

Men bygger han så lite som han beskriver så kan han vel komme innenfor søknadsfritaket i noen konstellasjoner ?

I utgangspunktet som frittstående, ikke tilbygg. Der er grensa 15 kvm. Men han skrev at han måtte plassere den nærmere nabogrensa enn 1 meter, så da ryker søknadsfritaket.

ja av og til tror en at en leser noe annet enn det de faktisk skriver, jeg tenkte enten 1m fra grense eller inntil huset.

Er som du sier hst, jeg vet ikke hvordan jeg skal bygge enda, så blir enten under 1meter ifra nabogrense, eller i tilknytning til hus. alt ettersom hva som blir enklest å minst jobb i forhold til søking.
Jeg er klar over alle andre forhold, de går jeg klar av. Det jeg lurte på var hvilke tiltak jeg må søke om dispensasjon for når jeg må innenfor en av disse 2? (Altså enten under 1m ifra nabotomt, eller i tilknytning til hus)

Hvor omfattende må søknaden være? Holder det med en forenklet søknad?
kun godkjennelse av naboer og det med at jeg kan igangsette hvis det ikke har kommet svar innen 3 uker?

Er det disp blir det svært ofte 12 uker uansett. Dersom det blir i tilknytning til huset, betyr det at huset blir 1 m fra nabogrensen. Altså 3 mer enn tillatt og må søkes. Ikke noe omfattende, men krever Ok fra nabo.

Men er usikker på hva som skjer med tanke på brannsikring dersom du skal under 4m fra grensen. Enten må du brannsikre, ellers må nabo godta mindre utnyttelse av sin eiendom. Det er altså i tilfellet hvor du bygger som en del av huset.

Uansett ville jeg tatt inn en ansvarlig søker. Blir minst plunder. Hvilken kommune et dette.

Det finnes ikke noe forenklet søknad lengre. Alle søknader må dokumenteres på akkurat samme måte. Eneste forskjellen er om man velger med eller uten ansvarlige foretak. Tiltaket må uansett tilfredsstille alle tekniske krav. Det vil si at du sansynligvis må brannsikre garasjen i begge tilfellene. Du vil ha hovedansvaret for dette uansett.

Søknadstiden bestemmes ut i fra forhold i søknaden, ikke type søknad.

Vær obs på at dersom du velger å bruke ansvarlig søker, så må du ha ansvarlig prosjekterende og utførende også (eller søke selvbygger).

Dersom tilbygget kommer nærmere grensa enn 4 meter, må du søke dispensasjon for dette. Du slipper dispensasjonen dersom nabo gir deg et avstandsstykke.

Frittstående garasje krever ikke dispensasjon, selv om du kommer nærmere grensa enn 1 meter. Men mange kommuner er restriktive med å godkjenne nærmere grensa enn 1 meter. Dersom det er tilfellet, så bør du få et avstandssamtykke der også.