2,269
4
0
Innrede gammelt anneks
3
0
Hei!
I sommer kjøpte jeg en fritidseiendom på Sørlandet. Eiendommen består av et gammelt hus fra 1860 og et annet, tomt uthus som sannsynligvis er bygd omtrent på samme tid, dog noe utvidet i løpet av de siste 100 årene. Uthuset er stort sett tomt og har et relativt stort rom (den delen med rødt tak) der jeg kan tenke meg å innrede to soverom, slik at vi får litt ekstra overnattingsplass et par helger i året.
Uthuset er ifølge kartverket registrert som "181 - Garasjeuthus anneks til bolig". Jeg har trålet nettet etter informasjon om hva som er tillatt å gjøre i allerede eksisterende anneks, men finner bare artikler om bruksendring til anneks, ikke noe om hva man har mulighet til når man allerede har et tomt, gammelt råbygg som er registrert som anneks. Jeg planlegger ikke å sette inn bad eller kjøkken, så det er ikke snakk om å lage en ny, selvstendig boenhet, bare få flere soverom.
Er det noen som vet om jeg må søke om endret brukstillatelse eller gjøre noe annet spesielt for å få godkjent de to soverommene som soverom den dagen jeg eventuelt skal selge eiendommen?
I sommer kjøpte jeg en fritidseiendom på Sørlandet. Eiendommen består av et gammelt hus fra 1860 og et annet, tomt uthus som sannsynligvis er bygd omtrent på samme tid, dog noe utvidet i løpet av de siste 100 årene. Uthuset er stort sett tomt og har et relativt stort rom (den delen med rødt tak) der jeg kan tenke meg å innrede to soverom, slik at vi får litt ekstra overnattingsplass et par helger i året.
Uthuset er ifølge kartverket registrert som "181 - Garasjeuthus anneks til bolig". Jeg har trålet nettet etter informasjon om hva som er tillatt å gjøre i allerede eksisterende anneks, men finner bare artikler om bruksendring til anneks, ikke noe om hva man har mulighet til når man allerede har et tomt, gammelt råbygg som er registrert som anneks. Jeg planlegger ikke å sette inn bad eller kjøkken, så det er ikke snakk om å lage en ny, selvstendig boenhet, bare få flere soverom.
Er det noen som vet om jeg må søke om endret brukstillatelse eller gjøre noe annet spesielt for å få godkjent de to soverommene som soverom den dagen jeg eventuelt skal selge eiendommen?
''Anneks : Frittliggende bygg beregnet for overnatting og er ingen selvstendig boenhet for varig opphold. Det skal ikke registreres bruksareal til bolig på slike bygg.''
Det jeg lurer på er altså om et bygg registrert som "181 - Garasjeuthus anneks til bolig" blir sett på som én enhet og at man står fritt til å bruke hele eller deler av det som garasje, uthus eller anneks, eller om man må "melde inn" rommene på noen måte.