Ifølge min kommune er dette en måte å lovlig gjøre det på ja (jeg spurte faktisk om 1cm), men andre kommuner kan gjerne tolke det annerledes.

Så da kan man i prinsippet bygge en serie med garasjer etter hverandre og ende opp med en stort sett overbygd parkeringsflate på hundrevis av kvadratmeter, uten at man trenger å søke om det... Om man så, etter at alt er ferdig, velger å klistre en stripe med gaffatape over den gjenværende spalten vil vel da ingen kunne påstå at litt tape gjør at flere bygninger blir til en...

Dette er et tricks jeg ikke kommer til å bruke. "Gjennomskjæring" er et interessant juridisk begrep. Det er ikke alltid lurt å tiltrekke seg uforholdsmessig mye oppmerksomhet fra bygningsetaten.

BYA vil nok sette en effektiv stopper for det.

...men her jeg bor sier reguleringsplanen at garasje inntil 25kvm ikke skal regnes med i BYA, så kanskje det kan gjøres likevel?

Uansett så er ikke brannkravene urimelig vanskelig å oppfylle. EI30/REI 30 er kledning, asfaltplater, 10 cm isolasjon, min 48x98 stendere og 15mm tykk panel. Et lag gugips utvendig gjør samme nytta. EI60 2 lag standar gips.

Bringer tråden til live igjen. Jeg spurte siden etter 1. Juli kan man bygge mer uten å søke. Snakket med kommunen og det er krav om en meter til garasjen. Dog regnes ikke takutsikk på under en meter som bya så ved å ha to takutstikk som nesten ligger inntil hverandre omgår man dette. Selv om han i kommunen kanskje ikke synes det var kjempestas om alle gjorde det slik, uten at han sa det.

Det er en forutsetning at bygg ligger 1 meter fra andre bygg, for at det skal kunne bli unntatt søknadsplikten. Regner med at avstanden skal måles etter gjeldene måleregler, der f.eks. takutstikk ikke regnes med slik du skriver. Det er viktig å huske at selv om en garasje er unntatt søknadsplikt, så gjelder brannkrav fult ut like mye og man står selv ansvarlig for at de er gjennomført.

Når det gjelder forenklingene 1. juli, så var intensjonen fra regjering og Direktoratet at man bare skulle kunne bygge én garasje, ett tilbygg osv. Det har Direktoratet derimot ikke klart å få med i lovteksten (de innrømmer det selv), så med de nye reglene kan man bygge så mange garasjer man vil inntil man bryter andre krav (utnyttelsesgrad, naboloven, byggegrenser osv).

Det står i de nye veiledningstekstene at man ikke kan kombinere flere levegger etter de nye reglene. Det har derimot fått flere kommuner til å reagere, da kommunene mener man ikke har hjemmel til å innskrenke lovverket i en veiledning. Det kan bli interessant å se hva DIBK svarer på dette.