P-rom er meglere og takstmenn sitt utrykk, og har ingenting med krav i loven å gjøre. P-rom bestemmes ofte kun etter hva rommet faktisk brukes til, ikke hva det er godkjent som.

For å få rommet godkjent til beboelse så følger stort sett alle kravene i TEK10. Et treningsrom faller ikke inn under rom for varig opphold, så det blir litt færre krav der. Akkurat hvilke tror jeg ikke du finner en god oversikt over. Dersom det er snakk om en bruksendring av eksisterende bygning så kan man søke fritak for enkelte krav som blir urimelige dyre eller ikke ha noen hensikt for bruksendringen.

Med en garasje så er det krav om at garasjedelen så tett at ikke eksos og lignende kan komme seg inn i boarealet.