535
10
1
Garasje med etasje over + terrasse på taket
3
0
Ser på muligheter for å få utvidet boligarealet vårt noe, samt bedre solforhold til å oppholde seg ute. Har da kommet fram til at en mulighet kan være å rive vår gamle garasje, og bygge en ny garasje som tilbygg huset. Vil tro garasjen blir i størrelsen rundt 6x6 meter.
På bakkeplan i garasjen vil være garasjerom med dør og port ut til friluft - ingen inngang direkte til huset.
Planen er videre å bygge en etasje over, som da vil henge sammen med hovedetasjen i huset, samt en terrasse på taket (som henger sammen med 2. etasje i huset).
Har gjort noen kjappe beregninger, og ser at det nærmeste et slikt tilbygg kommer nabotomt er 4,5-5 meter, avstand til vei parallelt med sidevegg er på det minste 5,5 meter, mens avstanden ut til vei fra garasjeport vil være 9-10 meter.
Har hatt noen befaringsrunder i området rundt (sentralt i Tromsø) for å se om noen har bygd noe lignende, men ser få eksempler på dette.
Er det i det hele tatt mulig å få tillatelse til å bygge noe sånt? Er det i så fall noen spesielle grunner til at dette ikke er noen vanlig løsning? Er det vanskelig å få godkjenninger til å bygge garasje som tilbygg, samt oppholdsrom over garasje?
På forhånd takk for alle svar
På bakkeplan i garasjen vil være garasjerom med dør og port ut til friluft - ingen inngang direkte til huset.
Planen er videre å bygge en etasje over, som da vil henge sammen med hovedetasjen i huset, samt en terrasse på taket (som henger sammen med 2. etasje i huset).
Har gjort noen kjappe beregninger, og ser at det nærmeste et slikt tilbygg kommer nabotomt er 4,5-5 meter, avstand til vei parallelt med sidevegg er på det minste 5,5 meter, mens avstanden ut til vei fra garasjeport vil være 9-10 meter.
Har hatt noen befaringsrunder i området rundt (sentralt i Tromsø) for å se om noen har bygd noe lignende, men ser få eksempler på dette.
Er det i det hele tatt mulig å få tillatelse til å bygge noe sånt? Er det i så fall noen spesielle grunner til at dette ikke er noen vanlig løsning? Er det vanskelig å få godkjenninger til å bygge garasje som tilbygg, samt oppholdsrom over garasje?
På forhånd takk for alle svar
.Thag
Det virker som om det som skal bygges her er en 1 etg med garasje og 2 etasje med bolig og så takterrasse oppå dette ? Eller er deler av arealet av garasjen bygd oppå mens resten er terasse ?
Som sagt: forbered deg til et slikt møte!
.thag
Takk for svar, ser jeg kanskje var litt uklar.
1. plan - Garasje
2. plan - Beboelsesrom
3. plan - Terrasse
Se der ja, det hadde jeg ikke tenkt på. Har tenkt på det som en garasje med rom over, men ser jo at det nå ganske åpentbart er et tilbygg med garasje
Det stemmer at 1. etasje er garasje, 2. etasje er bolig, også takterrasse over der igjen.
Skjønner hva du mener med at en forhåndskonferanse er det beste. Men synes allerede jeg har fått noen konstruktive tilbakemeldinger som jeg kan benytte i slike forberedelser. Har såpass lite erfaring med byggesaker at jeg tenkte det var greit å få noen rettledninger hvis jeg var på villspor. For alt jeg visste kunne jeg fått beskjed om at dette var et håpløst prosjekt som aldri ville blitt godkjent, og dermed hadde de 6000,- i gebyr til en forhåndskonferanse vært fullstendig bortkastet.
.Thag
Vi har byggemeldt og fått godkjent en lignende tanke. Ikke som en del av huset, men frittstående. Garasje med 2 leiligheter oppå.
Som det ble påpekt lenger opp vil ditt prosjekt bli behandlet som en boligsøknad. I vårt tilfelle er det bolig som er formålet, men kommunen har akseptert avstander til vei mv. som om det var en garasje.
Og dessverre, du kommer ikke i mål med dette for 1MNOk.