230
1
0
Garasje som første etasje i et tilbygg på 3 etasjer - hva er kravene / mulighetene / begrensningene?
76
0
Hei!
Jeg ønsker å bygge en garasje som et tilbygg til huset (3 etasjer) og med det utvide hele huset med 2 etasjer bolig + garasjen på bakkeplan. Garasjen skal gjelde 2 biler á 18 m2 og være totalt ca 40 m2, dvs. at det blir 80 m2 ekstra boareal i de to etasjene over garasjen.
Slik bygges jo mange nye boliger i dag mtp maksimal utnytting av tomtene, og da tenker jeg at det også bør være mulig å gjøre dette som tilbygg til et eldre hus.
Har noen her inne eksempler på tilsvarende prosjekter? Noen tips til fremgangsmåte? Regner med at det er en del brannkrav som må tilfredsstilles, men er det noen ting / regler som tilsier at dette ikke er mulig å få til?
Takk for innspill og tips!
Jeg ønsker å bygge en garasje som et tilbygg til huset (3 etasjer) og med det utvide hele huset med 2 etasjer bolig + garasjen på bakkeplan. Garasjen skal gjelde 2 biler á 18 m2 og være totalt ca 40 m2, dvs. at det blir 80 m2 ekstra boareal i de to etasjene over garasjen.
Slik bygges jo mange nye boliger i dag mtp maksimal utnytting av tomtene, og da tenker jeg at det også bør være mulig å gjøre dette som tilbygg til et eldre hus.
Har noen her inne eksempler på tilsvarende prosjekter? Noen tips til fremgangsmåte? Regner med at det er en del brannkrav som må tilfredsstilles, men er det noen ting / regler som tilsier at dette ikke er mulig å få til?
Takk for innspill og tips!
Byggeplank som tak er ofte benyttet men du burde helst hatt isolasjon på kald side dvs i taket.
Skal du ha to separate garasjer eller er det bare minimumskravene du tar med når du viser til 2x18. ?
Jeg ville forsøkt å strekke dette noe. Hatt dobbeltgarasje og økt størrelsen litt. Har du problem med grad av utnyttelse kan garasje stikke ut med f.eks. terasse over og er den maks 0,5m over bakken så teller den ikke med i grad av utnyttelse. Du må bare tenke på at du da får en vegg på huset som ender oppå taket på garasjen så en må tenke på bæring (også i vegg i garasjen) der den får større punktlaster.
Må visst ha noen til å minimum være en ansvarlig søker når du skal ha flere etg med på tilbygg.