312
7
0
Kan jeg bygge avlang garasje?
209
0
Vi er skal bygge en bo-enhet til på tomten og vil med det utnytte tomtearealet maksimalt. Det blir ett sameie og vil få fire bilopstillingsplasser (som blir inkludert i BYA), dvs at vi kan bygge garasjer på inntil 72kvm, (men ikke en millimeter til). Dette er i Oslo og omfattes av småhusplanen.
Jeg har lyst til å bygge en garasje på 3x12m. Det vil passe bedre inn på tomten og det passer bedre med et avlangt "bryggerhus" til vårt gamle tømmerhus enn et stort firkantet garasjebygg. Videre har jeg ikke behov for å parkere mer enn én bil, så det vil ikke by på noen praktiske problemer for meg.
Plasseringen blir nærme offentlig vei, og dermed søknadspliktig.
Godkjenning for å få bygge den nye bo-enheten har tatt latterlig lang tid (nesten tre år), så jeg vil ikke forkludre den med å sende inn søknad om garasjebygging. Jeg har derimot behov for å støpe sålen slik at jeg får parkert bilen, og vil da gjerne støpe denne på riktig plass med en gang:)
Jeg var innom Plan og Bygg og spurte om det var noen regler som tilsa at jeg ikke kunne bygge det slik. De trodde at jeg ikke kunne det, fordi adkomsten til den ene plassen ville bli begrenset og dermed i realiteten ikke ville kunne regnes som en av de fire parkeringsplassene. De kunne derimot ikke finne hvor dette var beskrevet, og de kunne heller ikke sjekke det opp og gi meg en tilbakemelding. Løsningen er altså enten å sende inn en søknad (som jeg da ikke får gjort før den nye bo-enheten er på plass tidligst om halvannet år, noe som er for lenge til), betale arkitektene for å sjekke opp dette (som jeg mener PBE burde kunne svare på), søke på internett (som ikke alltid er så lett), eller spørre her: Noen som kan svare på dette?
Jeg har lyst til å bygge en garasje på 3x12m. Det vil passe bedre inn på tomten og det passer bedre med et avlangt "bryggerhus" til vårt gamle tømmerhus enn et stort firkantet garasjebygg. Videre har jeg ikke behov for å parkere mer enn én bil, så det vil ikke by på noen praktiske problemer for meg.
Plasseringen blir nærme offentlig vei, og dermed søknadspliktig.
Godkjenning for å få bygge den nye bo-enheten har tatt latterlig lang tid (nesten tre år), så jeg vil ikke forkludre den med å sende inn søknad om garasjebygging. Jeg har derimot behov for å støpe sålen slik at jeg får parkert bilen, og vil da gjerne støpe denne på riktig plass med en gang:)
Jeg var innom Plan og Bygg og spurte om det var noen regler som tilsa at jeg ikke kunne bygge det slik. De trodde at jeg ikke kunne det, fordi adkomsten til den ene plassen ville bli begrenset og dermed i realiteten ikke ville kunne regnes som en av de fire parkeringsplassene. De kunne derimot ikke finne hvor dette var beskrevet, og de kunne heller ikke sjekke det opp og gi meg en tilbakemelding. Løsningen er altså enten å sende inn en søknad (som jeg da ikke får gjort før den nye bo-enheten er på plass tidligst om halvannet år, noe som er for lenge til), betale arkitektene for å sjekke opp dette (som jeg mener PBE burde kunne svare på), søke på internett (som ikke alltid er så lett), eller spørre her: Noen som kan svare på dette?
Hvis jeg feks lager en garasjeport i hver ende, noe jeg uansett har tenkt for å kunne dytte tilhenger igjennom, og at det således er mulig å kjøre inn fra begge sider, så burde det vel kunne godkjennes, men jeg skulle altså gjerne visst hva som er beskrevet ift krav så jeg vet hva jeg faktisk må søke om..
"På egen tomt og for samme boenhet tillates innesperrede parkering
For småhus krever normen kun at det tilrettelegges for 2 plasser per boenhet på egen tomt. Dvs. at
parkering foran egen garasje inne på egen tomt vanligvis vil være tillatt. Hensyn til trafikksikkerhet
tilsier at det vanligvis skal være plass til å snu inne på tomta, jfr. Veglovens §3 med tilhørende
forskrifter og regler gitt av Vegdirektoratet. Denne snuplassen må da være i tillegg til de to
parkeringsplassene. Eksakte krav til snuplass og parkeringsplassenes utforming settes i den enkelte
byggesak. I henhold til Vegdirektorates forskrift til Veglovens § 43 tillates ikke rygging ut i vei."
Ut fra dette ville jeg argumentert for at de to bilene i garasjen tilhører samme boenhet og at normen dermed tillater inneparkering av den ene bilen i samme boenhet.
Takker! Jeg syns også dette burde kunne forstås på den måten. Håer da bare ikke det er beskrevet noe annet et annet sted som trumfer dette:)