Denne garasjen er uisolert. Kun asvaltplater og kledning. Det er ikke snakk om kondens.. Jeg kan nærmest vasse innerst i garasjen..
Det er første eier som bygget garasjen hvor vi er eier nummer tre i rekken. Tiltakshaver ved oppføring av garasjen er sønnen til nærmeste nabo, så det er sånn jeg har kontakt med han som bygde.
Jeg ser egentlig for meg tre løsninger.
1. Lage en drensgrøft med plastrør som ligger oppå hverandre fra frostfritt mellom berget og garasjen slik at jeg er sikker på at vannet renner vekk.
2.legge fuktsperre på eksisterende gulv.
3. Gjøre det ordentlig og pigge opp gulvet, legge isolasjon og plast slik det burde ha rt fra begynnelsen. Jeg er dog usikker på hva jeg gjør med grunnmuren. Lecablokkene står oppå platen.
Jeg sier ikke at kondens forårsaker så store vannmengder ene og alene, men at det kan være en medvirkende faktor er ikke usannsynlig.
Hadde en eldre dobbeltgarasje med murte vegger og støpt betongtak og tilfylt på to sider. Den var uisolert. Store problemer med kondens/fukt. Jeg isolerte den med 5cm xps utvendig samtidig som jeg monterte isolert garasjeport og dør. Ble en helt ny garasje etterpå.
Skal også nevnes at det var flatt betongtak som medførte at vannet rant over kanten og nedover veggene. Jeg la 20cm isolasjon på taket og tekket det med fall mot ny takrenne i front.
Jeg grov også drensgrøft med drensrør foran garasjen på tvers for å senke grunnvannet under garasje. Hadde ikke dampsperre i gulv.
I ditt tilfelle ville jeg vurdert å legge ny drens i fremkant av garasjen med isolasjon over. MEN hvis garasjen står på løsmasser kan det forårsake setninger som følge av at du senker poretrykket i massene.
Det å pigge opp gulvet når veggene står på platen ville jeg ikke begitt meg ut på.
På en annen garasje jeg har vært bort i trakk vannet gjennom skjøten mellom Leca og sålen. Her ble det satt en grunnmursplast langs muren og ned til underkant av sålen. Det ble betydelig bedre.
Har ikke sagt at kondens medfører dammer på gulvet..
Hvis du skal utføre fuktsikringstiltak så sørg bare for å ivareta alle medvirkende årsaker slik at du ikke får halvgode løsninger. (Kondens/dugg, kapillært oppsug, grunnvann, avdamping fra grunnen, etc.)
Jeg tenker det mest sannsynlige er at grunnvannet presser seg opp gjennom plata. I den andre garasjen (4meter i mellom) er det isolert og fuktsperre mot grunn. Der er det ingen problemer.
Takåsen er en kraftig HEB bjelke, som hviler på firkantstål i gavlveggene. Det burde vel være sterkt nok til å kunne pigge gulvet? Jeg ønsker å kunne ha varme på i denne garasjen året rundt etterhvert og med 25- ute fryser malingen i bunn av spannet hvis den står på uisolert betonggulv med 10+ inne. Oppvarmingskostnadene blir derfor betydelig bedre om jeg får isolert mot grunn.
Ville vurdert å leie kranbil for å heise hele garasjen av plata midlertidig og støpe ny plate med isolasjon for så å heise den tilbake.
Evt. støpe ny isolert plate ved siden av og løfte garasjen over på denne. Da kan du bygge carport over den gamle. NB! Vet ikke om du har plass på tomta. Krever også byggesak.
Vi har 2 doble garasjer og noe mer blir for mye sånn som eiendommen er i dag. Som småbarnsfar er det lite rom for å leie inn hjelp de nærmeste årene, så kranbil utgår.
Platen skal være 15cm tykk i dag. Kanskje det går an å pigge og fikse feks 1/3 omgangen? Det burde vel holde garasjen sammen. Legger jeg ned 5cm isolasjon og 10cm betong på toppen har jeg samme høyde på gulvet som i dag. Eventuelt ta av litt ekstra av grunnen for å få mer isolasjon og betong. Med litt avretningsmasse og fliser på toppen er også overflaten fin.
Men er du helt sikker på at vannet ikke kommer inn under leca blokkene, jeg synes terrenget er veldig flatt utenfor til at så mye vann skulle slå opp gjennom betongen.
Det er første eier som bygget garasjen hvor vi er eier nummer tre i rekken. Tiltakshaver ved oppføring av garasjen er sønnen til nærmeste nabo, så det er sånn jeg har kontakt med han som bygde.
Jeg ser egentlig for meg tre løsninger.
1. Lage en drensgrøft med plastrør som ligger oppå hverandre fra frostfritt mellom berget og garasjen slik at jeg er sikker på at vannet renner vekk.
2.legge fuktsperre på eksisterende gulv.
3. Gjøre det ordentlig og pigge opp gulvet, legge isolasjon og plast slik det burde ha rt fra begynnelsen. Jeg er dog usikker på hva jeg gjør med grunnmuren. Lecablokkene står oppå platen.
Hadde en eldre dobbeltgarasje med murte vegger og støpt betongtak og tilfylt på to sider. Den var uisolert. Store problemer med kondens/fukt. Jeg isolerte den med 5cm xps utvendig samtidig som jeg monterte isolert garasjeport og dør. Ble en helt ny garasje etterpå.
Skal også nevnes at det var flatt betongtak som medførte at vannet rant over kanten og nedover veggene. Jeg la 20cm isolasjon på taket og tekket det med fall mot ny takrenne i front.
Jeg grov også drensgrøft med drensrør foran garasjen på tvers for å senke grunnvannet under garasje. Hadde ikke dampsperre i gulv.
I ditt tilfelle ville jeg vurdert å legge ny drens i fremkant av garasjen med isolasjon over. MEN hvis garasjen står på løsmasser kan det forårsake setninger som følge av at du senker poretrykket i massene.
Det å pigge opp gulvet når veggene står på platen ville jeg ikke begitt meg ut på.
- Rådgivende ingeniør areal og samferdsel som yrke.
- Personlig opptatt av byggtekniske løsninger. Har også et lite gravefirma sammen med min far.
Skriver her som privatperson om ikke annet er beskrevet.
Har ikke sagt at kondens medfører dammer på gulvet..
Hvis du skal utføre fuktsikringstiltak så sørg bare for å ivareta alle medvirkende årsaker slik at du ikke får halvgode løsninger. (Kondens/dugg, kapillært oppsug, grunnvann, avdamping fra grunnen, etc.)
- Rådgivende ingeniør areal og samferdsel som yrke.
- Personlig opptatt av byggtekniske løsninger. Har også et lite gravefirma sammen med min far.
Skriver her som privatperson om ikke annet er beskrevet.
Jeg tenker det mest sannsynlige er at grunnvannet presser seg opp gjennom plata. I den andre garasjen (4meter i mellom) er det isolert og fuktsperre mot grunn. Der er det ingen problemer.
Takåsen er en kraftig HEB bjelke, som hviler på firkantstål i gavlveggene. Det burde vel være sterkt nok til å kunne pigge gulvet? Jeg ønsker å kunne ha varme på i denne garasjen året rundt etterhvert og med 25- ute fryser malingen i bunn av spannet hvis den står på uisolert betonggulv med 10+ inne. Oppvarmingskostnadene blir derfor betydelig bedre om jeg får isolert mot grunn.
Evt. støpe ny isolert plate ved siden av og løfte garasjen over på denne. Da kan du bygge carport over den gamle. NB! Vet ikke om du har plass på tomta. Krever også byggesak.
- Rådgivende ingeniør areal og samferdsel som yrke.
- Personlig opptatt av byggtekniske løsninger. Har også et lite gravefirma sammen med min far.
Skriver her som privatperson om ikke annet er beskrevet.
Som småbarnsfar er det lite rom for å leie inn hjelp de nærmeste årene, så kranbil utgår.
Platen skal være 15cm tykk i dag. Kanskje det går an å pigge og fikse feks 1/3 omgangen? Det burde vel holde garasjen sammen. Legger jeg ned 5cm isolasjon og 10cm betong på toppen har jeg samme høyde på gulvet som i dag. Eventuelt ta av litt ekstra av grunnen for å få mer isolasjon og betong. Med litt avretningsmasse og fliser på toppen er også overflaten fin.
http://heydi.no/produkt.asp?vdaid=57