Du kan jo be arkitekten "shade" den på fasade tegningen, med teksten: Fremtidig garasje plassering.

Hvis du vil ta den med i søknaden nå, må du være klar over at du ikke får ferdigtillatelse, før garasjen og er ferdig.
Vil nok ikke tro du får disp. heller, da dette nok IKKE er å se på som "mindre ikke vesentlige mangler" ;D

Er garasjen under 50m², 1m fra bolig, og 4m fra grense (standard). Er det bare en melding som skal til etterpå, hvis du ikke tar den med nå.

taz Monday, April 7, 2008

Er garasjen under 50m², 1m fra bolig, og 4m fra grense (standard). Er det bare en melding som skal til etterpå, hvis du ikke tar den med nå.

Dette varierer tydelighvis fra kommune til kommune. Hos oss, en kommune i Akershus, er det 70m2 garasje som kan bygges under forenkla. Og da tilogmed med full kjeller Altså 140m2 til sammen!

WOW!  ???

Godt å vite det er noen fornuftige kommuner der ute....

Takk for svar.
Det som også er litt "problemet" da, er at det pr i dag står et uthus der, som er falleferdig. Så ingen vits i å prøve reparere det. Og det står inntil naboen sitt uthus, helt på grensa. Vi skal bygge den nye garasjen 1 m fra tomtegrensa. Hvertfall søke om det.

Åh, jeg blir så usikker. Ingen av oss kan noe som helst om dette her og heller ingen vi kjenner. Og jeg blir jo usikker på om snekkeren og arkitekten liksom ser sitt snitt til å tjene litt eksra penger eller om det faktisk bør gjøres på denne måten...

Og taz.. Kan du forenkle det du skriver litt?  Hva mener du med dispansasjon og ferdigtillatelse?  ???

Om den planlagte garasjen kommer inn under forenkla ser jeg ikke noe stort poeng i å melde det sammen med huset. Dog er jeg i tvil om det kan taes som forenkla når det ligger så nært nabogrensa, det kan det vel ikke.

Det er jo ikke noe kjempegreie å søke seinere, så hvis garasjen ikke skal opp med det første, hvorfor ikke vente? Sånn relativt sett så utgjør jo utgiftene til søknaden ikke så all verdens mye og en søknad ifht garasje kan du greit sette opp selv, med tegninger og alt. Da er kostnaden kun det kommunale gebyret og porto ifht nabovarsler.

Siden dere skal bygge på huset PBL§93 antar jeg det blir utstedt rammetillatelse/igangsettingstillatelse (alt etter om det ikke/er protester) PBL§ 95a

Når huset er ferdig, vil dere jo ta det i bruk. Da søkes det om ferdig attest. (ansvarlig gjør dette)
Dette tror jeg blir vanskelig, hvis garasje er tatt med i søknad, men ikke påbegynnt.

At en bygning mangler, kan jeg vanskelig se for meg vil godkjenne dispensasjon, til ferdigattest.

Men som pinvin nevner er det smal sak å bygge garasje etterpå.

Det er krav om plassering av garasje 4m fra grense, med mindre tiltak treffes i hh. til PBL§70.2

Anbefaler at du sjekker på be og TEK som tar for seg det tekniske rundt bygging. De kan virke noe tungrodd, sjekk da veiledningene. De er litt enklere å forstå  :)

Da har jeg snakket med snekkeren igjen og vi tegner inn alt samtidig. Vi tegner garasjen i standardmål så kan vi evt. kjøpe elementer dersom vi skulle finne ut at vi ikke bygger selv.
Også sa han at vi fikk midlertidig brukstillatelse. Og skulle vi siden bestemme oss for å ikke bygge garasje kunne vi bare sende inn et papir på at vi trakk den søknaden også var det ok.

Takk for hjelpen;)