Dette var en kjekk tråd for en fersking. Jeg har skråtomt og alt er fjell. Når jeg har lest på nettet så finner jeg masse info om hvor bra kjellere er. Men det som har gjort meg litt betenkt i det siste er at all denne informasjonen befinner seg som regel på sider som ikke er nøytrale. Det er jo betongforening, leca osv som anbefaler. Kort og godt, bukken og havresekken. Er det så sikkert at det er billigere med kjeller areal? Selv har jeg hatt flere entrepenører som har kikket på tomta, og de slår seg på låret og sier at her må de kjøre vekk masse osv. ??? ::) > :'( Nå må det jo gjøres grunnarbeider uansett, men det vil sikker koste meg 100tusen mer og sprenge og kjøre bort. Og en ekstra etasje med mur vil jo også koste flere hundre tusen. Et uisolert tilbygg til roterom/bod må vel være mye billigere. Og så kan jeg bruke penger på og lage huset noen meter lengre eller bredere? Høres dette ut som en plan eller?
Hvis tomten er så skrå som du antyder, ville jeg i hvert fall sjekket ut muligheten for å bruke utsprengt masse til pukk og planering av andre deler av tomten...
Jeg ville i hvert fall ikke vært foruten kjeller, og jeg står ikke med eierinteresser i hverken Leca, betongindustri eller sprengningsfirmaer. Jeg klarer meg utmerket godt uten innredede rom, men plassen der nede er gull verdt til sin bruk.
Var så heldig å finne ut at de som har planlagt boligfeltet har gjort noen prøvegravinger i området (hele feltet er ca 1 km lang og ca 300 m bredt.) og det viste seg at en av dem var gjort der veien skal gå rett foran tomta vår! Hurra, da er det jo litt lettere å beregne hva grunnarbeidsprisen blir.
Fikk opplyst følgende lag nedover før fjell: - 1,1 m matjord/torv - 0,8 m leire - Fjell på 1,9m dybde. Flis-fjell, eller rått-fjell som noen kaller det ?
Har forstått det slik at dette slettes ikke er så ille, da rått-fjell kan graves med maskin og brukes til opparbeiding av innkjørsel etc. Ergo blir det ikke så avskrekkende mye som må kjøres bort, og heller ikke altfor mye som må fylles i tomta. (pukklag og tilbakefyllingsmasse) har et håp om at jeg kan budsjettere 150k på grunnarbeidsposten? (mur og støping kommer utenom) Innspill på det?
Men kjeller blir det! var et øyeblikk inne på å droppe kjellern... Vi konkluderte faktisk at vi kunne klare oss med oppbevaring i garasje, utvide utebod og kreativ oppbevaring inne i huset. Men det ville jo kreve jerndisiplin å holde orden og system, nå får vi heller en skikkelig rote-kjeller! (og god plass til teknisk rom, ekstra garderobe, vinkjeller, kino og boder så det rekker! Riktignok på sikt, når økonomien strekker til )
Det viser seg nå at vi ikke kan ha sluk i kjelleren pga avløpsnettet i boligfeltet, og dermed blir det vel vanskelig med teknisk rom i kjelleren...? Vi får nok plass til dette i bod i 1 etg (ca4,5m2, pluss ventilasjon på hems?) men hadde jo sett for meg masse plass til dette i kjelleren:(
Andre problemer med ikke å ha sluk i kjeller? (hadde ikke planlagt andre rom som krever sluk i kjelleren)
Det kule med kjeller er at du kan lage bad og dusje rett på flisene. Ingen råteproblem, vannet går rett i dreneringen.
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Vurderer sterkt å bygge kjeller. Denne vil i sin helhet være under terreng,
Ser du er fra Tromsø. Det minner meg på den sommeren jeg tilbrakte under bakkenivå for å håndgrave ut en kjeller. Huseier hadde bygd hus uten kjeller og angret noe forskrekkelig. På ubåtbasen et lite stykke utenfor Tromsø by fant han 3 tullinger som for noen ølpenger samtykket i å grave ut jord innefor ringmuren hans. En av disse tullingene var meg selv og jeg har siden den gang slitt med klaustrofibi, ryggvondt og bakrus. Tror ikke man så lett får tak i gravere i dag for en slikk og nesten ingenting. Det er vel ingen som gidder å ta på seg en slik jobb heller. Derfor ikke angre på noe, som denne huseieren gjorde. Bygg kjeller med en gang. Vent heller med huset, hvis det står på økonomien. Nede i kjellern ser du hvertfall ikke alle sure naboer, som alle i byggefelt-gettoene er belastet med.
haha, skulle gjerne hatt noen lettlurte menige til å hjelpe til i tomta ja:) Ellers ser det foreløpig ut som bare hyggelige naboer, så jeg håper jeg slipper å forskanse meg i kjelleren...
Andre problemer med ikke å ha sluk i kjeller? (hadde ikke planlagt andre rom som krever sluk i kjelleren)
Siterer meg selv... Uten mulighet for sluk i kjeller betyr vel også litt problemer med drenering? Ser da for meg at vi må ha drenskum med pumpe? Men det kan vel ikke koste allverden? 10k?
Hei galemattis Tråden din er noen år gammel nå, men jeg holder på å planlegge husbygging og vekker derfor liv i den for kanskje å få svar på noen spørsmål
Har en så og si flat tomt hvor vi skal bygge, først uten, men tenker nå veldig på å ta med kjeller. Hvordan endte det opp hos dere med størrelse på kjeller, utgraving, bygging av mur, drenering, sluk osv? Hva har dere gjort ut av kjelleren til nå? Er det lov å spørre om ca. hva kostnaden ble?
Min tomt er som nevnt så og si flat, på ca 1,3 mål. Er ca. en meter høydeforskjell fra den ene til den andre siden, skal også fylle opp litt på tomta, så da vil den kunne gjøres litt skrå med fordel for der kjelleren plasseres. Har i utgangspunktet plass til å bygge boder osv. På tomten, men tenker kjeller under ihvertfall halve boligenflaten til teknisk rom, bod/lagerplass og redskapsbod. Adkomst utenfra, så kan man spare litt på å droppe trapp innvending.
Er det så sikkert at det er billigere med kjeller areal? Selv har jeg hatt flere entrepenører som har kikket på tomta, og de slår seg på låret og sier at her må de kjøre vekk masse osv. ??? ::) >
Nå må det jo gjøres grunnarbeider uansett, men det vil sikker koste meg 100tusen mer og sprenge og kjøre bort. Og en ekstra etasje med mur vil jo også koste flere hundre tusen.
Et uisolert tilbygg til roterom/bod må vel være mye billigere. Og så kan jeg bruke penger på og lage huset noen meter lengre eller bredere?
Høres dette ut som en plan eller?
Jeg ville i hvert fall ikke vært foruten kjeller, og jeg står ikke med eierinteresser i hverken Leca, betongindustri eller sprengningsfirmaer. Jeg klarer meg utmerket godt uten innredede rom, men plassen der nede er gull verdt til sin bruk.
Fikk opplyst følgende lag nedover før fjell:
- 1,1 m matjord/torv
- 0,8 m leire
- Fjell på 1,9m dybde. Flis-fjell, eller rått-fjell som noen kaller det ?
Har forstått det slik at dette slettes ikke er så ille, da rått-fjell kan graves med maskin og brukes til opparbeiding av innkjørsel etc. Ergo blir det ikke så avskrekkende mye som må kjøres bort, og heller ikke altfor mye som må fylles i tomta. (pukklag og tilbakefyllingsmasse) har et håp om at jeg kan budsjettere 150k på grunnarbeidsposten? (mur og støping kommer utenom) Innspill på det?
Men kjeller blir det! var et øyeblikk inne på å droppe kjellern... Vi konkluderte faktisk at vi kunne klare oss med oppbevaring i garasje, utvide utebod og kreativ oppbevaring inne i huset. Men det ville jo kreve jerndisiplin å holde orden og system, nå får vi heller en skikkelig rote-kjeller! (og god plass til teknisk rom, ekstra garderobe, vinkjeller, kino og boder så det rekker! Riktignok på sikt, når økonomien strekker til
Andre problemer med ikke å ha sluk i kjeller? (hadde ikke planlagt andre rom som krever sluk i kjelleren)
Ser du er fra Tromsø. Det minner meg på den sommeren jeg tilbrakte under bakkenivå for å håndgrave ut en kjeller. Huseier hadde bygd hus uten kjeller og angret noe forskrekkelig.
På ubåtbasen et lite stykke utenfor Tromsø by fant han 3 tullinger som for noen ølpenger samtykket i å grave ut jord innefor ringmuren hans. En av disse tullingene var meg selv og jeg har siden den gang slitt med klaustrofibi, ryggvondt og bakrus.
Tror ikke man så lett får tak i gravere i dag for en slikk og nesten ingenting. Det er vel ingen som gidder å ta på seg en slik jobb heller.
Derfor ikke angre på noe, som denne huseieren gjorde. Bygg kjeller med en gang. Vent heller med huset, hvis det står på økonomien. Nede i kjellern ser du hvertfall ikke alle sure naboer, som alle i byggefelt-gettoene er belastet med.
Ellers ser det foreløpig ut som bare hyggelige naboer, så jeg håper jeg slipper å forskanse meg i kjelleren...
Siterer meg selv...
Uten mulighet for sluk i kjeller betyr vel også litt problemer med drenering?
Ser da for meg at vi må ha drenskum med pumpe? Men det kan vel ikke koste allverden? 10k?
Tråden din er noen år gammel nå, men jeg holder på å planlegge husbygging og vekker derfor liv i den for kanskje å få svar på noen spørsmål
Har en så og si flat tomt hvor vi skal bygge, først uten, men tenker nå veldig på å ta med kjeller.
Hvordan endte det opp hos dere med størrelse på kjeller, utgraving, bygging av mur, drenering, sluk osv?
Hva har dere gjort ut av kjelleren til nå?
Er det lov å spørre om ca. hva kostnaden ble?
Min tomt er som nevnt så og si flat, på ca 1,3 mål. Er ca. en meter høydeforskjell fra den ene til den andre siden, skal også fylle opp litt på tomta, så da vil den kunne gjøres litt skrå med fordel for der kjelleren plasseres.
Har i utgangspunktet plass til å bygge boder osv. På tomten, men tenker kjeller under ihvertfall halve boligenflaten til teknisk rom, bod/lagerplass og redskapsbod. Adkomst utenfra, så kan man spare litt på å droppe trapp innvending.