18,507
17
4
Bytte av grunnmur. God løsning?
96
Tromsø
0
Hei
Har en plan om å bytte grunnmur på et hus som er fra 1930. Huset har 75cm tykke vegger i stablet stein.
Planen min er å støtte opp litt og litt av huset f.eks en side av gangen. "Se bildet under". Og bygge ny mur av LECA blokker (25cmx25cmx500cm).
Har noen spørsmål, kanskje noen har noen synspunkter på dette.
1: Kan disse støttene fra UCO gjøre jobben (http://www.uco.no/Produkter/Stillas-stotter-og-rekkverk/Understottelse1/Understottelse/Mal---Stotter/Stemplingsstotter-15-25-m/).?
2: Hvor nært må støttene være sånn ca.? Huset er 2 etg + kjeller. Veggene består av stående tømmer (Ca. 2"x 4") som står med spor mot hverandre.
3: Hvor stor del av muren kan jeg ta på en gang?
Noen som har gjort noe liknende eller har erfaring fra slikt arbeid?
Tenker også å sage av bjelkene som er over støttene og la de bli en del av den nye/ekstra sylla, når jeg har murt helt oppunder.
Takk for alle gode forslag!
:)
Har en plan om å bytte grunnmur på et hus som er fra 1930. Huset har 75cm tykke vegger i stablet stein.
Planen min er å støtte opp litt og litt av huset f.eks en side av gangen. "Se bildet under". Og bygge ny mur av LECA blokker (25cmx25cmx500cm).
Har noen spørsmål, kanskje noen har noen synspunkter på dette.
1: Kan disse støttene fra UCO gjøre jobben (http://www.uco.no/Produkter/Stillas-stotter-og-rekkverk/Understottelse1/Understottelse/Mal---Stotter/Stemplingsstotter-15-25-m/).?
2: Hvor nært må støttene være sånn ca.? Huset er 2 etg + kjeller. Veggene består av stående tømmer (Ca. 2"x 4") som står med spor mot hverandre.
3: Hvor stor del av muren kan jeg ta på en gang?
Noen som har gjort noe liknende eller har erfaring fra slikt arbeid?
Tenker også å sage av bjelkene som er over støttene og la de bli en del av den nye/ekstra sylla, når jeg har murt helt oppunder.
Takk for alle gode forslag!
:)
Signatur
Litt på siden; når en gjør en slik jobb-hvordan får en støpt hellt oppunder reima? Noe spesialprodukt? Og hvordan fester en reima til den nye muren?
Med disse kan du jekke huset i den høyden du har behov, og senke det kontrollert ned igjen. De jekkes ved å skru de opp og ned. Hør med dem som leier ut sånt hvordan du dimensjonerer det og gjør det i praksis. Det lønner seg nok å ta hjørne for hjørne slik at huset står stabilt når det er jekket. Husk å fundamentere godt under jekkene at ikke de siger nedi.
(en vegg om gangen) han støpte krone som hadde topp ca 2-3 cm (så høgt han klarte) under reima, når betongen var herda reiv han forskalinga og la grunnmurspapp på toppen av krona og slo klossar imellom som bar reima, ca 10-20cm avstand, deretter reiv han forstøttninga og slo ut desse korte tverrbjelkane (meinar det var dobble 4x8) som hadde bølgepapp rundt, og så vart desse hulla støpigjenn, tilslutt tetta han med fugeskumm mellom reim og mur.
Huset står der fortsatt og like beint.
Takk for svar alle sammen! Høres godt ut at noen andre også har gjort dette. :)
aktiv: Vet du om slekningen din hadde langt mellomrom mellom 4x4 støttene? Altså hvor mange støtter trengte han på f.eks 6meter.
Er ganske så sikker på at jeg vil gjøre dette, skal leie ut i kjeller å huset er ganske lite 7x7 meter. så når det er 75 cm tykke murer så blir det liten plass igjen. Skal også bruke massen som er i muren, som drenerendemasse i drensgrøft utenfor den nye muren. Samtidig er den gamle muren veldig ujevn så det blir mye arbeid å isolere den som den er i dag. MYE arbeid blir det ja, men er ved godt mot! :)
Et annet spørsmål også. Hvordan vet man at en LECA mur vil være sterk nåkk til å holde huset? Eller skal ikke dette være noe problem?
Hvis du ikke klarer å støpe helt oppunder så finnes det ekspanderende mørtel fra maxit som du kan bruke hvis det gjenstår en fuge på et par cm kan du bruke denne istedefor klosser så får du støp helt oppunder.
Anbefaler deg å leie de støttene fra bautas som boligbyggerne linket til, de er beregnet for dette men jeg tror ikke du klarer å jekke huset med de uten å være rimlig hard i klypa. De er justerbare men tror du må bruke en jekk hvis huset skal heves.
morten
Problemfritt.
Men-kan dette lønnes seg bare for å få en utleieleilighet i kjelleren?
Har funnet ut at når jeg bygger ny grunnmur så får jeg nærmere 11m2 mer i kjellern. I Tromsø er kvadratprisen på ca 20K per m2 så dersom jeg skal selge så vil jeg tjene godt der, også utleieprisen vil øke mye med 11m2 (bor i sentrumsnær sone). Jeg kan også bruke den massen som er i muren til drenering så da slipper jeg å kjøpe masse og betale for levering av dette. Til slutt vil det også bli mye enklere å isolere og sette inn nye vinduer osv i en ny leca. Dette er det jeg har tenkt på i forhold til ny mur.
Noen synspunkter her?
Han hadde ca en meter mellom dei. det som er litt viktig er at dei kommer under stendarane som kjem ned ved siden av vindu og dører fordi der er litt meir belastning enn dei andre stendarane, dette gjelder på langveggane fordi du der har børing for taket. håper dette var avklarande.
Huskar ikkje kvar eg såg det, men det kan ha vore på leca sine heimesider der står det kor mykkje leca kan bære pr cm2, men som ein annan skreiv dette skal du ikkje bekymre deg for fordi det vert meir enn sterkt nok.