515
34
5
Drenere og tette 112 år gammel kjeller i byområde
11
0
Hei,
Dette er mitt første innlegg her så kan være jeg glemmer å inkludere noe "åpenbar" informasjon. Beklager på forhånd for dette!
Eier en leilighet i et 3-etasjers bygg nede i bysentrum i Haugesund. Her er bygget blitt endret og pusset opp over årene, og innsiden fremstår som relativt moderne. Når det kommer til kjelleren derimot, så er det ikke gjort mye mer enn å installere varmtvannstanker (2 stk) og et strømskap til fordeling i de 3 leilighetene. Grunnmuren og trekonstruksjonen er nok 112 år gammel, sånn som jeg ser det. Det er 3 ventilasjonsluker og rundt inngangsdøren er det veldig åpent, så det kommer "frisk" luft inn. Høyden er cirka 180cm.
Det har ikke alltid vært asfalt utenfor boligen, den er cirka 10 år gammel. Den gjør det derimot utfordrende å rive opp rundt grunnmuren. Skal grunnmuren graves frem, så må gaten også graves vekk. Antar dette vil komme på kostnader opp mot 1 million, og vi har for øyeblikket ikke råd til å betale dette.
Det jeg da lurer på, er hva som kan gjøres fra innsiden. Grunnmuren har noen åpne hull rett ut, og disse tenker jeg at jeg kan tette igjen. Steinene som er i grunnmuren har også blitt ganske skjøre, og noen biter kan rett å slett bare plukkes av.
Drenhullene i kjelleren fungerer, og dette har jeg testet etter å ha kjørt en vannfukter og helt vannet nedi.
Før jeg skriver en hel stil her, så lurer jeg først og fremst på hva jeg kan gjøre for å tette grunnmuren så mye som mulig fra innsiden, og den øvre delen utenfor (det som ligger langs asfalten). Jeg vet det finnes elektroniske løsninger som kan polarisere (?) vannet som trenger inn for å skyve det ut, men tror dette blir en alt for dyr løsning. Har også sitt "murtett" material som man kan smøre rett på muren, men virker litt for godt til å være sant. Har også lest motstridende kommentarer om dette.
Kjelleren skal i første omgang KUN være ordentlig ventilert og tett, har ikke som mål og bygge den om til en ny leilighet osv.
Dette er mitt første innlegg her så kan være jeg glemmer å inkludere noe "åpenbar" informasjon. Beklager på forhånd for dette!
Eier en leilighet i et 3-etasjers bygg nede i bysentrum i Haugesund. Her er bygget blitt endret og pusset opp over årene, og innsiden fremstår som relativt moderne. Når det kommer til kjelleren derimot, så er det ikke gjort mye mer enn å installere varmtvannstanker (2 stk) og et strømskap til fordeling i de 3 leilighetene. Grunnmuren og trekonstruksjonen er nok 112 år gammel, sånn som jeg ser det. Det er 3 ventilasjonsluker og rundt inngangsdøren er det veldig åpent, så det kommer "frisk" luft inn. Høyden er cirka 180cm.
Det har ikke alltid vært asfalt utenfor boligen, den er cirka 10 år gammel. Den gjør det derimot utfordrende å rive opp rundt grunnmuren. Skal grunnmuren graves frem, så må gaten også graves vekk. Antar dette vil komme på kostnader opp mot 1 million, og vi har for øyeblikket ikke råd til å betale dette.
Det jeg da lurer på, er hva som kan gjøres fra innsiden. Grunnmuren har noen åpne hull rett ut, og disse tenker jeg at jeg kan tette igjen. Steinene som er i grunnmuren har også blitt ganske skjøre, og noen biter kan rett å slett bare plukkes av.
Drenhullene i kjelleren fungerer, og dette har jeg testet etter å ha kjørt en vannfukter og helt vannet nedi.
Før jeg skriver en hel stil her, så lurer jeg først og fremst på hva jeg kan gjøre for å tette grunnmuren så mye som mulig fra innsiden, og den øvre delen utenfor (det som ligger langs asfalten). Jeg vet det finnes elektroniske løsninger som kan polarisere (?) vannet som trenger inn for å skyve det ut, men tror dette blir en alt for dyr løsning. Har også sitt "murtett" material som man kan smøre rett på muren, men virker litt for godt til å være sant. Har også lest motstridende kommentarer om dette.
Kjelleren skal i første omgang KUN være ordentlig ventilert og tett, har ikke som mål og bygge den om til en ny leilighet osv.
Ja korrekt, der har det lekket fra en vannslange i et par uker, så jeg satte inn avfukteren for å hjelpe litt til med uttørkingen. Tenkte først det var vannlekkasje direkte inn men var heldigvis bare slangen som hadde en liten lekkasje.
Tror ikke det er noe under gulvene så trekker nok fukt opp her. Trolig sand liknende masser under så ingen som er direkte kapilær brytende her.
Du vil knapt kunne gjøre kjelleren helt tørr uansett hva du gjør, hvis det kommer vann inn utenfra, men en forblending med Leca vil være et godt alternativ, med liten fare for muggsopp. Gulvet mellom yttervegg og Leca vil antagelig suge til seg det som kommer av fukt/vann og tiltak må gjøres om du senere vil tette også eventuell fukt fra undersiden. Antagelig vil du være best tjent med å la avfukter gå tidvis hvis ikke problemet er for stort.
Ja disse løse gjenstandende skal hives, men har allerede tatt ut en god del som er råtnet. Ser også treverk er gnagd vekk av mus, så tenker å hive dette også.
Er det slik at en kanskje bør ha en kondensavfukter stående året rundt (foruten vinter)? Tenker det alltid vil være litt fukt, men da bør vell kanskje kjelleren være nærmest tett også? For øyeblikket er det jo åpne hull i grunnmuren så vann kan renne inn.
Med Leca blokkene, er det da slik at jeg må slå ut deler av den gamle fasaden og bygge inn Lecablokkene? Har ikke gjort det før men er hendig nok til at jeg skulle fått det til.
Nei tror nok ikke det blir helt tørrt, men er kjipt å ha TG3 på boligen og det gjør det relativt vanskelig å selge. Hadde håpt på å få kunne tettet nok til at det ikke kom mye saltutslag og vokste sopp på innsiden i det minste. Avfukteren kan jo alltids gå, men da bør det vell være relativt "tett" og ikke åpent rundt deler av inngangsdøren osv.
For ellers kan det bli et rotte, muse bol.
Quality Assurance Engineer.
20 års erfaring innen Teknisk Gummi og Polymer.
---------------------------------------------------
Prøver på ny,
Facebook innlogging, Sperret!
Google innlogging, Sperret!
Mike Haduck har ca 100 videoer på YT der han utbedrer type jordkjeller vegger.
https://www.youtube.com/watch?v=tqLDkN_ckao
https://www.youtube.com/watch?v=kBeROnq4Sik
Quality Assurance Engineer.
20 års erfaring innen Teknisk Gummi og Polymer.
---------------------------------------------------
Prøver på ny,
Facebook innlogging, Sperret!
Google innlogging, Sperret!
Nei, tenkte egentlig, om det ikke tar for mye av kjelleren, å sette opp forblendingen fritt fra den originale muren, alik at eventuell fuktinntrengning kan gå ned langs gamle muren og til gulvet, fremfor å trekke gjennom ny vegg. Du bør da borre inn jern skrått inn i gammel mur og la de gå inn i skiftene på ny mur for stabilitet.
Ja her har det uten tvil vært mus/rotte bol, mye lort og spon. Tror ikke det er noe akkuratt nå, men når jeg kommer hjem fra sjøen skal jeg starte å tette igjen.
Tror ikke jeg trenger noen rørgjennomføringer, kanskje for bedre ventilasjon på motsatt side (hvor døren er) siden der er det ikke noe annet enn et gammelt vindu og selve døren.
Har nå kikket på 4-5 videoer av Mike, og han virker som en solid murer. Kribler allerede i fingrene til å få ordnet dette nå, men må vente i to uker til.
Ser ikke ut som han bruker noe fancy betong, så er det da greit om jeg bruker Mira b20 tørrbetong? Fant denne på Megaflis, ser ut som det er noe av det samme Mike brukte faktisk, "består av Portlandsement".
https://www.megaflis.no/fliser-stein--tilbehor/lim-stop-og-fug/stop-og-avretting/mira-b20-torrbetong-25kg
Tenker jeg kan kjøpe litt armeringsnett for å styrke betongen enda mer. Tror det er et punkt der jeg må vekk med mye gammel mur, hvor alt kommer til å smuldre og ha et hull rett gjennom. (se siste bilde i original post)