Vi har et hus som står på skråtomt (6-10 grader), på oversiden er det annen eiendom og skog (til venstre for strektegningen). Ca. 20 meter på oversiden er det fjell i dage, men jeg er usikker på hvordan det er ved huset. Ellers er det mye blåleire på tomten. Huset er over 100 år gammelt og har blitt bygget ut i nesten alle himmelretninger for ca. 20 år siden, se strektegning. Dette ble gjort før mitt eie. 

Den gamle delen (indikert med gult på strektegning til høyre) har granittmur, med utgravd råkjeller. På de nye delene har det blitt bygget ut med lettklinkermur og betonggulv oppå, det er betonggulv over hele arealet, unntatt over råkjeller. Over råkjeller er det plater, isolasjon og tregulv. Gulvet i råkjeller er av betong, men det er mellomrom mellom gulv og granittmur, slik at vann trekker ned i grunnen (sand og fin leire). 

Problem: 

A. Råkjeller er fuktig og ved regn er det en del vann som trekker gjennom. Pga helning og at vannet trekker ned i grunn blir det sjelden stående der lenge. Jeg har gjort tiltak i form av å sette inne en kombi randonvifte og avfukter, som føres ut i rør gjennom granittmur (det er en egen tråd på det i dette forumet). 

B. Lettklinkermuren (nye delen) trekker vann pga manglende grunnmursplast, murpuss faller av. 

Huset er ikke drenert og jeg trenger råd.

1) Kun nedsiden av bygget på den nye delen har grunnmursplast (markert med blått på strektegning til høyre). Altså på den nye delen mangler det grunnmursplast på nord- og øst-siden, mens vestsiden har grunnmursplast. Litt rart at det er grunnmursplast på nedsiden og ikke oversiden av bygget, vannet kommer tross alt fra oversiden... Ellers er det granittmur på 1/3 av østsiden, hele sørsiden og 1/3 av vestsiden (den gamle delen).

2) Bilde A viser der hvor grunnmursplast mangler, her har murpussen begynt å falle av. Bilde B viser at det er benyttet asfaltpapp så det skal ikke være fare for at vann trekker opp i bjelkene som hviler på lettklinkermuren. 

Bør jeg gjøre følgende?

Grave ned til styrofoamplater for delen av "ny"-bygget med lettklinkermur (se bilde C) og montere grunnmursplast. Dette for å unngå at lettklinkermuren trekker vann. Vi ser også på bilde C at "ny"-bygget står først på et skjikt med lecakuler, deretter en duk (muligens også lecacluler over) og så styrofoam. På bildet (nedsiden) så er det ca. 1 meter ned til styrofoamplaten. Pga helning blir det på oversiden nærmere 2 meter ned til styrofoamplaten.  

Der hvor det er granittmur (gamle delen) bør jeg ikke montere grunnmursplast pga fare for setningsskader. Men istedet kan jeg grave en langsgående grøft noen meter på oversiden av hele bygget slik av vann fra oversiden føres vekk.