Grunnarbeid, mur og betong
    1,161    20    3  

Fjell inn i kjeller som bærer vann
 3     1
Hei, vi vurderer å kjøpe et hus bygd i 1973. Der går det fjell inn i kjeller på tre kanter, og takstmann har påvist at vann kommer inn. Boligen er derimot på en topp, og det er nok ikke mye tilsig fra utsiden av tomten. De som selger flyttet dit i august 2020, men selger allerede nå pga muggdannelse under et teppe. Visstnok skal ikke fukt være et problem så lenge varme står på. 
Boligen må dreneres på tre kanter (ca 15m på kortsider, 25m på langside). Den siden som er drenert relativt nylig har fortsatt tilsig av vann inn i kjeller langs fjell. 
Fremstår dette som usikkert, eller et utrygt kjøp? Har noen en formening om hvor mye drenering vil koste? 
1   Siter
HSt
   #1
 35,438     Lillestrøm kommune     0
Det må trolig lages renner i fjellet på utsiden og kanskje er poretrykk så høyt at vann fortsatt kommer inn. Mugg under teppe tyder jo på at gulvkonstruksjon alt er angrepet

  Siter
Thag
   #2
 6,089     Akershus     0
Høres ut som om det innebærer arbeid med fjellet utenfor grunnmuren, om jeg forstod deg riktig. Om det er sånn at vannet følger fjell inn i kjelleren, må fjellet fjernes i en eller annen grad på utsiden for å bryte denne transporten. Om ny drenering ikke har gjort dette vil vannet som renner langs fjellet bare skli under platon og nye drensrør og inn i kjelleren.

Og når dreneringen går over i pigging, spregning eller skjæring løper kostnadene. Uten at jeg kan gi deg et tall...


.Thag
  Siter
HSt
   #3
 35,438     Lillestrøm kommune     0
Kanskje understøping, kvaliteten på fjell vil avgjøre mye både for det ene og det andre valget.
  Siter
TSt
   #5
 13,730     0
Det finnes mange tråder her som innbefatter understøping og fjell som stikker inn i kjeller. Felles for de fleste er at disse trådene er veldig lange.
  Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Slik murer du din drømmevilla
TormodSliter
   #6
 254     0
Ikke at jeg har greie på det, men til eget vedskjul med en gigantisk stein/fjell inni så virket det som at en "1000-kroner-i-leie-i-døgnet"-bensindrevet boremaskin med 30mm bor, som en lager masse huller i fjellet med, og fyller opp med ekspanderende Hei'di Trollkraft kan løse problemet. Sikkert lettere for folk å komme med konkrete tips med et par bilder.
https://spirea.no/2016/07/20/sprenger-fjell-trollkraft/
  Siter
HSt
   #7
 35,438     Lillestrøm kommune     0
Problemet er å være sikker på at huset blir stående på restene av fjellet, her kan evt understøping være aktuelt hvis fjellet har dårlig kvalitet, da tar en det bitvis så huset ikke raser.
  Siter
JonAndreS84
  (trådstarter)
   #8
 3     0
Et alternativ er å bore/pigge bort fjellet på to kanter, men på den tredje er så og si halve Dovre inne i huset. Når det gjelder muggen lå den mellom betonggulv og teppe. Det hører med at noe av panelet innvendig langs yttervegger er fjernet pga råte, så det må nok gjøres noe med. Thag nevner at noe av fjellet utenfor må fjernes også, og det gir mening for meg. Men vil vi snakke 100k-500k eller påløper slikt arbeid fort opp i millionklassen?

Tusen takk for alle svar!
  Siter
alt_er_mulig
   #9
 5,632     OSLO     0
du sier mugg og teppe, og betong gulv.  er det i kjelleren som dette teppet har liggi? eller er det betong gulv mellom kjeller og 1etg?


har du kjeller, eller er det bare krypkjeller?

link til annonsen, så man kanskje kan se noen bilder ?
  Siter
alt_er_mulig
   #10
 5,632     OSLO     0
hva het den tråden her på BB? var en som hadde store mengder sopp i kjelleren, han ga tilogmed soppen et navn.... han styra hvertfall fælt for og gjøre "det riktige" med kjelleren.... er ikke såå lenge siden han var aktiv med den tråden....
  Siter