Har du hatt noe stående inntil veggen her ? Har dere sett på dette stedet tidligere ? Synes det er veldig mye på bilde nr 2 til at det ikke har vært her tidligere men kan selvfølgelig hende at det var nyvasket / malt på visning. Men hvis en har hatt noe stående inntil veggen her så kan dette ha forårsaket dette.

JohnnyJ Wednesday, June 24, 2020

Hei, kjøpte hus i februar, i dag oppdaget fukt under trappa, er det en sak til forsikringsselskapet? husforsikring? eierskifteforsikring?Er det mulig at det ikke var synlig før overtakelsen?

Sikkert forskjellig fra selskap til selskap, men erfaring med husforsikring er vel at den omhandler "plutselig oppståtte" skader (f.eks oversvømmelse), men ikke alltid skader som har vedvart over lang tid. Noen forsikringer dekker også skader som kun har oppstått etter at huset ble kjøpt, forsikring tegnet...
Essensielt i en "eierskifte-sak" vil uansett være om selger var, eller burde være, klar over en mangel og samtidig ikke har nevnt forholdet i egenerklæringen. Dernest er det nødvendig å få en faglig uttalelse om årsak (mangelfull utvendig drenering, vannansamlig under gulv, kapillært oppsug i mur osv osv) samt eventuell helsefare (mugg, sopp osv).
Ved en eventuell reklamasjon er alt ovenstående viktig, spesielt om det er grunnlag for regress mot selger for å ha tilbakeholdt informasjon om boligen.

Ville fjernet list, ta bilder underveis. Gi beskjed til megler, alle forsikring instanser. eierskifte er jo bare en vits om ikke skaden blir i 100-200k klassen.

Hva sier tilstandsrapporten? Da spesielt om grunnmur og utvendig drenering, rom under terreng(?), yttervegger etc