Hei,

Bygget har stått i 20 år og vi har ikke funnet noen fuktskader. I taksten står det beskrevet at det er ringmur av lettklinkerblokker. Det er heldekkende betonggulv og det er mot grunn fylt med løs leca. Ved et mindre gravearbeid så jeg at grunnmuren omtrent er en mannshøyde, og at det lå en fiberduk og isoporplater nederst. Det ligger asfaltpapp over grunnmuren slik at treverk ikke er i direkte kontakt med grunnmuren. Under betonggulvet regner jeg med at det er lagt membran eller plast, men jeg vet ikke hva som var vanlig for ca. 20 år siden. 

Nedenfor ser dere bilder at slemmingen har begynt å løsne fra grunnmuren. Det er ikke lagt knotteplast og det er kun et relativt tynt lag med lecastein på utsiden (muligens ment for å redusere fuktighet inn mot grunnmuren). 

Jeg tenker at det kunne vært lurt å grave en grøft, legge knotteplast, pukk og dreneringsrør. Hva er normalt når en bygger ringmur av lettklinkerblokker u/kjeller?

Tidligere eier mener det ikke er noe problem siden det ikke er noen oppholdsrom i kjelleren, hullrom er fylt med lecakuler. Dessuten har grunnmuren holdt seg relativt fin i 20 år. Eiendommen står i en skråning med god helning.