Grunnarbeid, mur og betong
    579    8    0  

Hjelp til forsikringssak
 4     0
Litt intrikat sak mot Protector (Help kjører sak for oss)

Hus fra 1970 med forholdsvis ny drenering (2017) og innredede kjellerrom (disponible rom i takst). Overtatt i desember 2019. 
Nå skulle vi pusse opp de innredede rommene i kjeller og får oss en meget uhyggelig overraskelse når vi åpner opp gulv - mugg, sopp og råte fra teppe (under laminaten) og ned til "støpt" gulv (bygget opp slik: plast mot grunn-sort papp-glava og bjelker, sponplater, teppe og laminat). Melder skade til både Help og eget forsikringsselskap og skadetaktsmann kommer - avdekker store mengder vann/fukt i alle kjellergulv (95m2) og oppover veggene (venter på rapport fra takstmann nå) og han undrer seg over kvaliteten på den utførte dreneringen (avkrysset for utført av fagfolk) samt ser riss og setningsskader i muren (han lo litt for seg selv når han besiktiget grunnmur utvendig - åpnebart ikke imponert over jobben)

I all hovedsak dreier dette seg om en vesentlig feil/mangel på den boligen vi har kjøpt - med innredede kjellerrom har vi nok soverom til alle (familie med 2 kids), uten en kjeller har vi 2 soverom total (et ok rom og et bittelite). Nå sitter vi igjen med en kjeller som er totalt ubrukelig uten å eventuelt måtte drenere igjen samt pigge opp alle gulv og bygge opp på nytt. 

Har vi en god sak mon tro? (er klar over risken med innredede kjellerrom. Bor på et felt der "alle" husene er bygd i en etasje med kjeller)

Noen som vet hva herligheten kan komme til å koste??
  Siter
Kveksen
   #1
 443     0
Først og fremt kjip situasjon, føler med deg! Jeg skal ikke tørre å påstå hverken det ene eller andre om du har en god sak eller ikke, men jeg vet at det dessverre som regel er en lang kamp mot forsikringsselskapet selv om det er åpenbare mangler. Leser stadig om folk som har drevet på å kranglet i flere år med eierskifteforsikringen og lignende, ikke meningen å ta motivasjonen fra deg altså. Håper det ordner seg!
  Siter
jaf
   #2
 6,176     tromsø     0
En på jobb "vant" mot protektor. Men advokaten kostet vel like mye som han fikk i erstatning. Fram til januar 2020 er kjøper ansvarlig for hva som blir kjøpt. Mer eller mindre. Det virker ikke som rettsystemet er inntresert i å forsvare dårlige kjøp. En risikerer å vinne et latterlig lavt beløp og for eksempel betale egne saksomkostninger. https://www.nrk.no/innlandet/mener-det-kan-vaere-farlig-a-kjope-bolig-i-norge-1.13641407

Problemet er at mye var lovlig i 1970. Det er jo 50 år siden. Så eldre bygg harmonerer ikke med krav som stilles i dag. Under betonggulv (1970) , kan det være 5cm dårlig isopor. I dag bruker noen 20cm trykkfast styrofoam. Det hjelper ikke med ny drenering, hvis gulvet er tynt i kjeller. Siden fukt i grunn alltid er 100%. Et gulv fra 2020 er et annet produkt en gulv fra 1970.
  Siter
tilu
  (trådstarter)
   #3
 4     0
Har advokat gjennom Help og håper det "holder" og er klar over at dette kan ta "votter og vinter" før det eventuelt blir en avklaring.. Krysser fingrene for at dette går gjennom som forsikringssak Smile Det er i allefall sikkert at det blir kostbart.

Når det gjelder gulv ser det ut som det er støpt i 3 omganger; første lag er et grovt gulv (det vi har der skaden er størst), bod og vaskerom er 2 cm høyere og gang og disprom har enda 2 cm mer. Og 1970 standard er nok det nederste gulvet vil jeg tro.
  Siter
oistain
   #4
 12     0
Er i en noenlunde lignende situasjon selv, men ikke fullt så galt hos oss. Grunnmuren er hel ihvertfall..

Er kjelleren innredet originalt, eller er dette også fra 2017? Er det gjort av selger, eller tidligere eiere?

Etter det jeg har forstått må det være åpenbart at selger burde ha visst om feilene, for at kjøper skal få erstatning. Dersom dreneringen er feil utført burde du kunne få dekket dette, men dersom kjelleren er innredet for 40-50 år siden vil det vel ikke være overraskene å finne en slik gulvkonstruksjon. Hva stod det i takstrapporten om kjelleren da? Målt fukt e.l?
  Siter
HSt
   #5
 35,438     Lillestrøm kommune     0
Problemet er at det holder ikke at det er dokumentert at selger visste om feilene, Protektor og evt konkurrenter i samme segment er som å sloss mot en vindmølle, de svarer ikke på de faktiske forhold, de skriver bare svar basert på at ting kan ha begrenset levetid. Vi valgte å legge bort en slik sak for ikke å pådra oss mye saksomkostninger også.

Siden TS har Help forsikring så får vi håpe de har bedre effekt enn oss
  Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Slik murer du din drømmevilla
oistain
   #6
 12     0
Ja, det er helt sant. Urovekkende mange treff dersom en googler "vant mot protector", en skulle ikke måtte "vinne" over et forsikringsselskap når saken er så klar som den ofte er. Får håpe Help er bedre på dette Smile
  Siter
frodes
   #7
 10,486     Akershus     0
Jeg vil på det sterkeste anbefale at du sjekker «stopp boligsvindel på Facebook, og søker råd der. Der er det mange som har vært i tilsvarende situasjon, dessverre.
Signatur
  Siter
tilu
  (trådstarter)
   #8
 4     0
Kjelleren er nok innredet i flere omganger (bod og vaskerom original med betong vegg og gulv, et disp rom oppusset ca 2017, gang har nyere laminatgulv av usikker dato. På to disprom fant vi teppe oppå gulvspon som kan tidfestes til 80 ish - rød brunt og deretter en lettvegger og to ulike laminatgulv som kan stamme fra 90/00).
Skadetakstmann mener det kan være en dårlig drenering og noe kapillært oppsug i grunnen. Neste skritt blir å reklamere til firma som gjorde dreneringen i 2017 (ryktes om en lokal kar som er litt rask i svingene).

Takker for alle tips så langt 😊😊

  Siter