234
11
0
Hvor nærme mine rør kan nabo bygge (på hans tomt)?
59
0
Vi har vann- og avløpsrør liggende over nabo sin eiendom, og har en avtale om dette. Avtalen gir rett til å ha rør der og rett til å utføre nødvendig vedlikehold. Den sier derimot ingenting om hvor nærme rørene han kan bygge (avtalen er inngått av felles utbygger før salg av eiendommene).
Nå skal nabo lage tilbygg, noe vi ikke har noe problem med. Men, hvor nærme rørene kan han bygge uten at vi får problemer med å kunne utføre vedlikehold på dem i fremtiden? For kommunale rør ser jeg det ofte er føringer på både 3 og 4 meter, det virker i overkant mye? Med mindre man gjør tiltak, som f.eks støper en mur ned som man kan grave mot, men kjedelig å pålegge nabo det.
Hvordan går jeg frem for å få til en minnelig løsning for begge parter? Har ingen problemer med tilbygget, men må sikre at ikke vi må grave med pinsett, risikerer at noe raser eller ikke får tilgang i det hele.
Nå skal nabo lage tilbygg, noe vi ikke har noe problem med. Men, hvor nærme rørene kan han bygge uten at vi får problemer med å kunne utføre vedlikehold på dem i fremtiden? For kommunale rør ser jeg det ofte er føringer på både 3 og 4 meter, det virker i overkant mye? Med mindre man gjør tiltak, som f.eks støper en mur ned som man kan grave mot, men kjedelig å pålegge nabo det.
Hvordan går jeg frem for å få til en minnelig løsning for begge parter? Har ingen problemer med tilbygget, men må sikre at ikke vi må grave med pinsett, risikerer at noe raser eller ikke får tilgang i det hele.
Det du ikke ønsker er at det skal begynne å rase ut under nabos fundament hvis du må grave opp
Har ingen problemer med byggingen. Men om røret går lekk om noen år og må graves opp, og det ligger delvis under hans hus. Hvem betaler da mener du? Poenget her er jo å avklare eventuelle splider i forkant, slik at vi får en løsning begge er fornøyd med.
Hvor dypt ligger slike rør, og hvor dypt er det normalt å fundamentere?
Nei akkurat, det er derfor jeg prøver å være i forkant slik at vi slipper problemer senere. Selve tilbygget har vi ingen problemer med.
Om en legger rørene under et tilbygg kan en kanskje legge dem i en kulvert. Et annet alternativ er å enes om en alternativ trasé og legge nye rør der dersom behovet skulle oppstå.
Dybden vil ofte variere med bygningene, frost, snødekket eller måket mark, fallretning osv. En finner vel rør mellom ca 0,5 og 3,0 m.
Det er jo ekstremt eksempel, men problemet blir større hvis han skal bygge med kun såle på mark i forhold til hus med kjeller
Så om det er under 1m så kan det bli problemer? Bare for å ha en viss peiling på nivået, de som skal bygge skal oppgi avstand.
Alternativ trasé er et alternativ ja, men det er ikke en ekstrakostnad jeg ønsker å stå for.
Men det avhenger veldig av hva slags masser som finnes der.
Ligger rør dypest kan de bare slenge på noen varerør. Dette kan gjøres ved å legge ned varerør som fremtidig kan brukes. Det er egentlig billigere for begge parter, siden man da bare graver i hver ende senere, og trer i nytt rør senere. Lar eksisterende bare ligge.