615    24    6  

Hvordan få tak i gravefirma?

 20     0
Hei! 

Vi har sett på en tomt med en del fjell, noe sump nederst på tomta, og relativt bratt tomt. Der vi vil bygge hus er det likevel ganske flatt. Vi må ha det flatt, da vi tenker  å bygge med alvsbyhus. 

Nå har vi satt opp budsjett og fått tillatelse til byggelån. Men vi har ikke fått noe respons på gravefirmaer i forbindelse med befaring for å få pris på dette. Sendt flere mailer uten svar. Noen som vet hvor lang tid dette kan ta? Håpet vårt er at det skal koste mindre enn 400 000. Trenger ikke at hele tomten er planert heller, bare akkurat der vi vil ha huset. 

Noen som har noen forslag til hvordan vi kan gå fram? Er i Ski/Langhus området. 

Takknemlig for svar. 

   #1
 476     0
Å prise enkle boligtomter kan man få til på under timen, men avhenger av tegningsgrunnlaget og detaljnivået på dette.

Et tips er å få med høyder på eks. terreng, samt høyder på prosjektert terreng 🙂
  (trådstarter)
   #2
 20     0
Takk for svar! Vet ikke om tomten er så enkel, men har sendt mail til mange og får ikke noe svar. Noen med tips om hvem man kan kontakte f.eks?
   #3
 372     Hedmark      0
Nesten litt rart at det ikke er noen som vil gjøre dette, det er alltid stille i gravebransjen rundt nyttår...

Ofte blir det billigst for kunden om de får drive der på timebasis på slike steder hvor det kan være litt utfordringer(både fjell og "sump)
   #4
 142     1
Jeg tror dette kan handle om måten du tar kontakt på. Ta opp telefonen og ring rundt, send heller mail med mer info i etterkant. Det er lett å utsette en e-post, vanskeligere med en telefon som ringer.
   #5
 3,737     Asker     2
Skal du ha jobben gjort og har et tight budsjett bør du nesten ha fastpris. At en gravejobb går over med 200k er langt fra en umulighet. Så du bør få en fastpris på absolutt alt. Helt ferdig til det Alvsbyhus vil ha som underlag. Legg kanskje ut på mitt anbud, og be folk komme på befaring.

Men det er en mulighet for at de ikke gidder, da du ikke en gang eier tomten. Det betyr jo at det i bestefar er et godt stykke frem i tid.
Signatur
HSt
   #6
 35,438     Lillestrøm kommune     0
På felles hytteprosjekt fikk sameie ingen svar på anbudforespørsel, er usikkerhet eller valgmuligheter stor så er det lettere å ende opp med et slikt resultat
   #7
 592     0
Hvis du allerede har håndtverkere på andre fag, så spør disse, hvem de anbefaler til gravejobben.
Min erfaring er at små maskinentreprenører ikke er glad i mail og papirarbeid. Det som teller er å ringe, og så avtale tidspunkt hvor de kommer og ser på tomta.

   #8
 3,737     Asker     0
Du bør forøvrig også sjekke om kommunen din vil tillate deg å gjøre tomten din flat. Det er mulig at kommunen enten ikke tillater at du gjør tomten flat, eller at du ikke har nok brukbart uteområde igjen for å oppfylle kravene om uteområde. Skrått terreng teller vanligvis ikke.

En forhåndskonferanse vil sannsynligvis besvare en del spørsmål. Men da må du ha konkrete spørsmål, og sannsynligvis er det eier som må være med, sende de, eller gi en eller annen «fullmakt .
Signatur
TSt
   #9
 13,730     0
Det er jo stor usikkerhet på slike grave prosjekter så ikke uvanlig med krangling etterpå. Ofte antar en hvilken fordeling en får på løsmasser, fjell, pigging, sprengning etc og så blir ting justert etter f.eks antall lass, antall timer pigging osv. Men som andre skriver en må først sjekke om en får lov til å bygge på denne måten.
  (trådstarter)
   #10
 20     0
Takk for svar alle. Jeg fikk mange henvendelser i dag etter å ha lagt ut på mitt anbud. Vi vil ikke gjøre tomten helt flat heller, men må selvfølgelig være flatt der huset skal stå. Håper det lar seg gjøre å sprenge og fylle litt, men kan ikke planer hele tomta da den er ganske skrå. Blir spennende å høre hva de sier. Men fastpris er vel lurt ja, dersom det kan gå over prisen. Tusen takk.