Husk på at ikke alle graveentreprenører er banditter!! Graving er som oftest det mest usikre faget grunnet ingen kan vite hva som ligger i bakken! Med elektro, rør, tømmer og ventilasjon er det enkelt å finne antall m2 og løpemeter 😄
Jo bedre tegningsgrunnlag DU lager jo større sjans for mindre tillegg. 🙂
Jeg skjønner ikke helt hva du mener med tegningsgrunnlag? De drar jo på befaring og jeg har jo sagt hvilket hus vi skal bygge og byggeareal? Og har sagt at det viktigste er at det er flatt der huset skal stå
Tegninger på huset som forteller antall meter ringmur, hvor radonsump skal monteres, hvor oppstikk til radon avsluttes, gjennomsparinger for drens, hvor skal stikkledninger avsluttes i boligen, tegninger som viser hvilken kotehøyde entreprenør skal planere boligen på osv.
Eller misforstår jeg hva du ønsker i denne omgang?
Poenget med fastpris er å kjøpe seg en forsikring. Dersom du skal ha Alvsbyhus så regner jeg med at budsjettet er stramt (og ikke noe galt med det). Det betyr også at pris kan bli dyrere en best-case og kanskje også sannsynlig pris på timer, men potensielt billigere enn worst-case. Det er på ingen måte umulig å sprekke graving med 300 tusen.
Føler også at det kan være vanskelig, hvertfall dersom dette er første gang, å forstå tilbudene. Da det gjerne er timer, pris pr m3 masser etc.
Merk at det ikke er alltid det at det er fjell er ekvivalent med sprenge. Sprenge koster fort ca 100-150 (forsikring, filming og dokumentasjon på rystelser på naboers grunnmur, rigg, transport og smell), men sparer inn en del timer. Har entreprenør stor maskin pigger man gjerne.
Tegninger på huset som forteller antall meter ringmur, hvor radonsump skal monteres, hvor oppstikk til radon avsluttes, gjennomsparinger for drens, hvor skal stikkledninger avsluttes i boligen, tegninger som viser hvilken kotehøyde entreprenør skal planere boligen på osv.
Eller misforstår jeg hva du ønsker i denne omgang?
Takk for svar. Gode innspill. Vet ikke om dette står på alvsbyhus sine sider eller om jeg må få tegninger av dem. Men skal undersøke det. Du misforstod ikke spørsmålet nei
Men enkelte av disse tingene vet du nok ikke. For f.eks kotehøyde vet du når du tegner huset inn på tomten. Da ser man hvor det kan stå, både praktisk, men mye viktigere, forhold til lovverket. 1 meter fra eller til er ganske mange lass med fyllmasse og utgjør en god del.
Det er avhengig av reguleringsplan hvordan gesimshøyde beregnes. Gjennomsnittlig og maksimal.
Det er ikke utenkelig at f.eks gesimshøyde er maks x meter fra opprinnelig terreng. Som betyr at dersom du fyller 3 meter i et hjørne er det ikke stort igjen til hus der.
Det er mange slike regler du bør sette deg inn i og fult ut forstå før videre kjøp. Evt leie noen inn til å hjelpe deg.
Jo bedre tegningsgrunnlag DU lager jo større sjans for mindre tillegg. 🙂
Eller misforstår jeg hva du ønsker i denne omgang?
Føler også at det kan være vanskelig, hvertfall dersom dette er første gang, å forstå tilbudene. Da det gjerne er timer, pris pr m3 masser etc.
Merk at det ikke er alltid det at det er fjell er ekvivalent med sprenge. Sprenge koster fort ca 100-150 (forsikring, filming og dokumentasjon på rystelser på naboers grunnmur, rigg, transport og smell), men sparer inn en del timer. Har entreprenør stor maskin pigger man gjerne.
Takk for svar. Gode innspill. Vet ikke om dette står på alvsbyhus sine sider eller om jeg må få tegninger av dem. Men skal undersøke det. Du misforstod ikke spørsmålet nei
Det er avhengig av reguleringsplan hvordan gesimshøyde beregnes. Gjennomsnittlig og maksimal.
Det er ikke utenkelig at f.eks gesimshøyde er maks x meter fra opprinnelig terreng. Som betyr at dersom du fyller 3 meter i et hjørne er det ikke stort igjen til hus der.
Det er mange slike regler du bør sette deg inn i og fult ut forstå før videre kjøp. Evt leie noen inn til å hjelpe deg.