For det første. Du bygger ikke 185 under taket. Det er penger ut vinduet. Du bygger 240. Da er det godkjent rom. Marginalt forskjell i pris. Man vil nok har støpe hele underetasjen og resten i tre. Kledning kan ligge utenpå, det spiller ingen rolle.

Mur kan ha ulik bredde, og er klønete å stoppe midt i et rom. Samt næringsdelen.

Forøvrig. Du graver deg helt ned for å støpe platen, så bygges mur opp og tilbakefylles med drenerende masser. Men 40m2 høres ekstremt lite ut. M2 kost må bli ganske høy!

Takk for svar. Av spesielle grunner kan jeg ikke ha mer areal enn 40 kvm (tomtestørrelse, slippe unna parkeringsplasskrav). Derfor må også kjellerhøyden være så lav at det ikke teller med i boarealet. Ønsket egentlig hems, men siden tomten er som den er, så må det en mur under der uansett. Så hvorfor ikke lage en liten kjeller der. Den blir ikke mer enn 15 kvm tror jeg. Bare ett rom her.

Det blir 40 kvm eller ingenting.

Men får du inn alt på 40m2. Er det ikke type 5m2 i bod, samt en del teknisk etc. Kan ikke bli gratis? Eller er dette et aneks uten alle funksjoner.

Jada, det er et minihus. Krav til bod er 2,5 kvm. Og pga at tomten er så skrå, så slipper en unna en del krav til tilgjengelighet/rullestol

Gizz Sunday, July 10, 2022

Derfor må også kjellerhøyden være så lav at det ikke teller med i boarealet.

Er ikke da makshøyde <200 cm for at det ikke skal gi målbart areal?
Ville sjekket ut dette, slik at du for så mye høyde som regelverket tillater.

Jeg har sett 1.9m og finner dette på mange treff når en søker. En kan ikke lage kunstige begrensninger som fører til denne høyden.

Jeg har lest 1,90 også. Men hva menes med kunstig begrensning? Selve nivåforskjellen i terrenget er antagelig mindre enn 1,85/1,90, så øverste del av huset må i såfall heves en del hvis at jeg skal komme opp i en slik kjellerhøyde. Er det en kunstig begrensning å ikke heve det ytterligere?

Man trenger ikke heve. Jeg hevde hele huset 90cm til overkant gulv under terreng. Da må man nok ca 50-70 lenger ned for puten.

Er det maks 40m2 grunnflate, eller maks 40m2 boareal?
Det er 1,9m innvendig høyde som er maks (1,89m for å være nøyaktig) for å unngå boareal.