272
4
0
Prising av grunnmur og kjeller på øy
10
Oslo
0
Vi er i en veldig tidlig planleggingsfase for å bygge ny hytte, der det står en hytte i dag.
Grunnflaten er på ca 70 kvm, med en 190 høy ca jordkjeller under.
Ønsket er å lage en grunnmur/kjeller med oppholdsrom, og eventuelt montere en modulbasert hytte i ett plan oppå.
Hytten er på en bilfri øy, så det er noe utfordringer med logistikk. Planen er derfor å legge ned en betydelig egeninnsats, mest sannsynlig kjøpe en minigraver og gjøre en del grunnarbeid og frakt selv, og heller leie inn spesifikt for sprenging der det er behov. Grunnen under er løs steinmasse, jord og noe berg.
Det er en del annet grunnarbeid som skal gjøres på tomten med massen som graves vekk, så derfor mener/tror vi at å gjøre det selv vil lønne seg. Pluss, det er litt kult med stort verktøy :)
Men gitt at grunnen er ferdig utgravd, og jeg får fraktet ut alle materialer selv, kan man regne med noen ca pris for jobben for å støpe grunnmuren og kjelleren (inkl isolasjon, fuktsperre etc)?
Ettersom man må blande sement på plassen, og ikke kan frakte veldig tunge elementer ut, er det noen byggemåter som lønner seg mer enn andre?
Logistikk og mangel på kraner er store utfordringer på øyen, så vekt og størrelse blir vel kritisk.
Kjeller er et krav grunnet streng regulering, men er det ellers noen tips og anbefalinger til et sånt prosjekt? Pris er et selvfølgelig et tema, og vi stiller ikke ekstreme krav til fancy løsninger, men ønsker en hytte som kan brukes hele året og er bygd for å vare.
Grunnflaten er på ca 70 kvm, med en 190 høy ca jordkjeller under.
Ønsket er å lage en grunnmur/kjeller med oppholdsrom, og eventuelt montere en modulbasert hytte i ett plan oppå.
Hytten er på en bilfri øy, så det er noe utfordringer med logistikk. Planen er derfor å legge ned en betydelig egeninnsats, mest sannsynlig kjøpe en minigraver og gjøre en del grunnarbeid og frakt selv, og heller leie inn spesifikt for sprenging der det er behov. Grunnen under er løs steinmasse, jord og noe berg.
Det er en del annet grunnarbeid som skal gjøres på tomten med massen som graves vekk, så derfor mener/tror vi at å gjøre det selv vil lønne seg. Pluss, det er litt kult med stort verktøy :)
Men gitt at grunnen er ferdig utgravd, og jeg får fraktet ut alle materialer selv, kan man regne med noen ca pris for jobben for å støpe grunnmuren og kjelleren (inkl isolasjon, fuktsperre etc)?
Ettersom man må blande sement på plassen, og ikke kan frakte veldig tunge elementer ut, er det noen byggemåter som lønner seg mer enn andre?
Logistikk og mangel på kraner er store utfordringer på øyen, så vekt og størrelse blir vel kritisk.
Kjeller er et krav grunnet streng regulering, men er det ellers noen tips og anbefalinger til et sånt prosjekt? Pris er et selvfølgelig et tema, og vi stiller ikke ekstreme krav til fancy løsninger, men ønsker en hytte som kan brukes hele året og er bygd for å vare.
Øy pleier å bety helikopter, koster ca 50k per gang, men om man greit til med stor båt/lekter så er jo det også en mulighet.
Da vi bygde på 90-tallet fikk vi alle materialer ut på scooter over isen, men det er litt avhengig av sesongen
Det er et traktorlag på øyen og ok landingsplass for lekter, så transporten kan ordnes sånn. Øyen ligger ikke langt fra fastlandet heller, så turen ut er ikke så stort problem. Grunnen til at jeg ønsker å ta noe av logistikken selv at man da står friere gjennom sesongen til å frakte ting i samarbeid med andre byggeprosjekt osv. Blir fort dyrt hvis et arbeidslag skal være der ute og vente lenge på materialer o.l.
Helikopter er heller ikke noe stort problem, da det kun flys over vann og relativt korte løft.
Men å fly betongelementer og betong tror jeg ikke lønner seg, det vil heller være for moduler til selve hytten.
Å frakte på isen kan faktisk være en mulighet, men det er høyst usikkert.
Jeg holder på med et prosjekt hvor jeg skal lage og film dokumentere fra A-Å på et bolig prosjekt!
Er det greit om jeg bruker noe av det som er skrevet over her i en av videoene ?
Refererer selvsagt til forumet
Dere kan finne videoene om en liten stund på https://luddigweb.no