Ta kontakt med entreprenør for befaring og vurdering, alternativt ta kontakt direkte med firmaet som har levert tilstandsrapporten. Er veldig forskjell mellom "hvor mye", "hvordan fikse" og "pris". "Hvor mye" kan man muligens måle selv, men for resten kreves det kyndig innsikt.

Er veldig viktig å vite årsaken. Er det leire grunn under som ikke er fjernet? Er det dårlig komprimert etc. Viktige faktorer for å forstå hvor farlig denne skaden er. At gulvene er noen mm skjeve gjør jo ikke så mye i seg selv.

At en garasje er skjev, bygget på litt dårlige masser, for langt ut på kanten, for dårlig komprimert under kan en kanskje leve med men når tilbygg har det samme så er det viktig å finne ut av årsaken så en er sikker på at dette ikke er noe som fortsetter. En må heller ikke ta for lett på oppgaven, alle opp stikk av rør (vann, avløp, el) f.eks. vil kunne være problematiske. Jeg ble forklart av noen kjente at det skjeve huset de kjøpte var lett å rette, det ble solgt etter noen år uten at det var gjort noe med så viktig at en ikke tror dette er enkelt. Luftputer og skum er visst en av oppskriftene.

Generelt har jeg også inntrykk av at hus med skader ikke har rettmessig avslag i pris. Med det mener jeg at det ikke nødvendigvis er en 1:1 sammenheng mellom avslag relativt tilsvarende hus uten skade, og huset, samt en entreprenør som permanent fikser problemet. Dette er følgelig grunnet entreprenører som kan gå inn som oppkjøpere, folk som gjør det selv, eller kanskje mer alvorlig - uvitenhet fra kjøper sin side. Så det er viktig å tenke hvilken kategori man er i, da å leie inn en skikkelig entreprenør kan overstige prisforskjellen.

I Lillestrøm området er klassiske setningskader at det er masse torv oppå leire. Torv omsettes og synker så enten er ikke all torv fjernet eller så er det pæler som enten er i tre og råtner eller andre feil med pæling.

Men med garasjer i skråning er nok dette med dårlig komprimering av masser med på at ting siger. Og tele kan også ødelegge og gi setninger over tid

Syns dette er veldig vanskelig. Om dette er et hus som blir solgt dagen etter visning, så har en ikke tid til å få en entreprenør til å se på det. Det virker som kjøpere tar veldig lett på dette, og da lurer jeg på om de gambler eller har bedre forutsetning enn meg for å vite noe om dette. Jeg er nok kanskje litt vel forsiktig i forhold til andre, men er redd for å gå på en smell her....

Du er inne på et problem, trolig lukker mange kjøpere øynene for mange også åpenbare feil. Problemet er at markedet setter dermed prisene feil, det skulle vært trukket fra i verdi kostnader for å utbedre feil.

Jeg meldte tilbake til en megler en gang at jeg var veldig skuffet over en visning som viste en tilstand jeg ikke mente var beskrevet.  Fikk svar at når hun hadde vært der så var møbleringen slik at hun ikke hadde sett vannskader på gulv så hun var enig i min konklusjon, men hun avsluttet med "men utrolig nok er det kommet bud på prisantydning", dvs megler mente kjøpere ikke burde lagt inn detre budet.

Dvs konklusjonen er at noen hus må en bare la andre dumme kjøpere overta til en for høy pris.

Mange kjøper jo bolig etter "hjerte" og ikke fornuften. Mange tenker vel også at de skal "fikse" mye etter innflytting; de aller fleste ønsker å pusse opp... Tror det er sjelden at eventuelle underliggende (alvorlige) årsaker blir gravd fram i en salgsprosess. Det ER jo en årsak til at myndighetene har innført lover (pbl) og forskrifter (TEK10/17) for å heve den alminnelige kvaliteten i boliger.

Men synes det er lite info om hva som menes med "seget" her....
Har tilbygg og garasje "seget" ut (dvs glidd ut) i horisontal retning ?
Eller har de seget i vertikal retning (dette kalles jo normalt setnings-skader) ?
Er det grunnmur/fundamentene som har forandret seg eller er det byggverket ovenpå som har "seget" (dvs reisverk etc ikke lenger i "vater") ?

Sies heller ikke noe om hva slags bygninger det er snakk om; treverk / mur / leca etc ?
Bygningens alder er jo også av betydning; hus i tre "siger" jo både den ene og andre veien over tid. Bor selv i vertikal-delt 2-mannsbolig fra 1972. Står fjellstøtt på støpt betong grunnmur på like fjellstøtt granitt grunnfjell. Men det finnes neppe en rett vinkel eller loddrett stender inne i huset ...
Men etter mitt syn; ganske normalt for et gammelt trehus som kanskje ikke hadde de beste snekkerne...