er det lenge siden huset ble satt opp? er noen store sprekker i grunnmuren noen steder?

2 cm hørtes veldig mye ut:/

ble huset/plate satt opp i vinter?

har etasjen under samme fall? forskjell?

Hei.

Grunnarbeid ferdig slutten av januar 2013. Plate støpt slutten av mars. Oppføring av hus startet i beg av mai. Ferdig råbygg sept. 2013. Oppdaget sprekker i plate(bakre del, har ingen etasje under her) i mai 2014. Fikk dører justert i juni, og oppdaget omfang( ifbm med gulvlegging) i juli. Siget gjelder kun i et område i bakkant.  Området med sig har ca 8 meter med fyllmasse under seg. Huset står på fjell.(se tegn)

Ingen god sak, men siden hele huset står på sprengsteinfylling/fjell, må
man regne med at det meste har seget ferdig etter halvannet år...
20 mm er vel ikke grunnlag for å jekke opp, selv om dette forplanter seg
hele veien opp, så da blir løsningen å rette av gulvet ...
et lite spørsmål på tampen... står yttervegger på betongflaten, eller
har du lagt inn kuldebro sperre... 

Kuldebrosperre er etablert ja. Tenkte også at det holder med flytmasse for å rette dette opp, men er litt engstlig for at det vil sige ytterliger. Sender i allfall over et krav om utbedring.

Dette kan vel enkelt løses ved at de pumper inn skum http://uretek.no/

Klaget forholdet inn til maskinentreprenør(grunnarbeid). Han har PRO, UTF,og KUT på grunnarbeid til min bolig. Han hevder det er min feil siden jeg har hatt endringer underveis. Endring består i at tilbakefyllingen bak hus ikke var på opprinnelig tilbud.(dette pga det var vanskelig å forutse behovet/omfanget før tomten var ut sprengt) Tilbakefylling ble sendt inn som endringsmelding til entreprenør noe senere.Mottok pris på dette arbeidet som da ble lagt inn som ny tilleggspost i anbudsdokumentet. Ser ikke hvordan dette skal frata hans ansvar i fm jobben? Snakket med advokat(gjennom huseierne), og ble anbefalt å holde sluttsum tilbake inntil saken blir løst.

Synes ikke 2cm er mye hvis det er fylt opp 8 meter under gulv. Det er vanskelig hvis noe står på fjell som ikke gir etter og noe står på fylling. Det kan jo ikke en advokat noe om. Naturlovene gjelder jo. Entreprenør har jo tidspress også.

Tidspress var i mitt tilfelle ikke noen faktor. Mulig at det er vanskelig å unngå på en 8 meter fylling, men da mener jeg som minium at jeg blir informert. Da hadde jeg hatt mulighet til å foreta justeringer som kunne bidrat til å unngå dette. 2 cm er ikke mye, men nå har det blitt til litt over 3 cm. Går fortsatt bra, men hva dersom det utvikler seg mer? Det har kostet meg ca 20k å utbedre setning i hus så langt, så d er ikke den store summen. Krever derfor kun at mine kostnader blir dekket, og at han erkjenner sitt ansvar i denne saken. Kan også nevne at maskinfører bekrefter at det ikke ble utført komprimering under utfyllingen, og kun komprimering med gravmaskinen på toppen. Info som jeg har fått rundt dette sier at det skal komprimeres med hoppetusse hver 1/2-1 meter med tilbakefylling på så store høyder.

Ville absolutt latt dette være advokatmat.

Det her skulle vært komprimert minst hver halvmeter med 2-300kg hoppetusse. Forventet avvik vil være inntil 1% på fylling som kun er komprimert i toppen, som her utgjør 8cm. Ved lagvis komprimering hver tredje meter halvveres setningen til 4cm. Ved halvmeters lag kan man fortsatt forvente inntil 1cm setning.

Men når det er sagt så bunner dette ut i en designfeil, den delen som ligger på 8m fylling skulle hatt selvbærende utkraging fra grunnmuren. Man klarer ikke oppnå så god komprimering at dette ikke får ulik setning.

Størsteparten av setningene vil være over etter 6mnd etter utlegging, men dersom det er snø eller frost i fyllingen ved komprimering kan tiden og setningshøyden øke.