162
2
0
Spørsmål angående drenering
1
0
Heisann,
Vi har et hus fra 50-tallet med en kjeller som er delvis under bakkenivå. Vi har litt problemer med fukt og lurer på hva som er best å gjøre. Jeg skal forsøke å beskrive problemet og huset.
Østsiden av huset har en veranda på ca 60kvm som dekker hele siden. Denne verandaen dekker også sørsiden helt frem til et nybygg som dekker resten av sørsiden av det orignale huset. Dette tilbygget dekker også halvpartdn av vestsiden. På vestsiden er det også en asfaltert parkeringsplass, inngang og en port(to store dobbeldører) inn til kjellere (som ikke er kjeller på denne siden av huset) . Nordsiden av huset ligger inntil en knaus eller fjell. Mellom denne knausen og veggen er det en liten passasje med en trapp opp til verandaen og et blomsterbed langs veggen.
I tilstandsrapporten er det målt noe fukt på sørsiden av huset. Jeg synes det lukter fuktig i hele kjelleren, spesielt nordsiden. Men det verste ptoblemet er midt i kjelleren. Der får vi endel skrukketroll og det er synlig fuktskade på muren.
Huset ligger på en liten topp så når det regner er det ikke noe tilsig av vann noe sted. Jeg ser to utfordringer med regnvann. 1. På østsiden og sørsidrn er det alltid fuktig under terassen. 2. Porten inn til kjelleren heller litt, så regnvann kan renne inn, men det er et sluk midt på gulvet. Dette har nok engang vært en åpen garasje under huset som senere har blitt lukket av med en portdør.
Kjelleren ligger bare under bakken på øst, sør og vestsiden.
Slik jeg ser det er det to utfordringer med å drenere. På øst sørsiden må vi rive en ganske stor veranda. På vestsiden må rive opp asfalt og hele parkeringen.
Hva om vi tetter veranden så alt regnvannet som faller på den føres til enden av verandaen? Der går det et fall på 2-3 meter ned til hekk og plenn nedenfor. Da vil det jo ikke være noe vann som kommer til muren? Huset ligger på en topp, så det kan umulig renne inn fra noen av sidene. Da gjdnstår jo bare den delen av sørsiden som ikke har veranda, nordsiden med parkeringsplass og vestsiden?
Er det vanlig å drenere rundt hele huset, eller kan vi ta på de sidene som det er mest sannsynlig at det blir tilsig av vann? Når det er midt i kjelleren det er mest fuktig, kan det da komme fukt fra undersiden av huset? Hjelper det å drenere muren da? Vi har en brønn på sørsiden av husen, så det er jo endel vann i bakken her.
Vi har et hus fra 50-tallet med en kjeller som er delvis under bakkenivå. Vi har litt problemer med fukt og lurer på hva som er best å gjøre. Jeg skal forsøke å beskrive problemet og huset.
Østsiden av huset har en veranda på ca 60kvm som dekker hele siden. Denne verandaen dekker også sørsiden helt frem til et nybygg som dekker resten av sørsiden av det orignale huset. Dette tilbygget dekker også halvpartdn av vestsiden. På vestsiden er det også en asfaltert parkeringsplass, inngang og en port(to store dobbeldører) inn til kjellere (som ikke er kjeller på denne siden av huset) . Nordsiden av huset ligger inntil en knaus eller fjell. Mellom denne knausen og veggen er det en liten passasje med en trapp opp til verandaen og et blomsterbed langs veggen.
I tilstandsrapporten er det målt noe fukt på sørsiden av huset. Jeg synes det lukter fuktig i hele kjelleren, spesielt nordsiden. Men det verste ptoblemet er midt i kjelleren. Der får vi endel skrukketroll og det er synlig fuktskade på muren.
Huset ligger på en liten topp så når det regner er det ikke noe tilsig av vann noe sted. Jeg ser to utfordringer med regnvann. 1. På østsiden og sørsidrn er det alltid fuktig under terassen. 2. Porten inn til kjelleren heller litt, så regnvann kan renne inn, men det er et sluk midt på gulvet. Dette har nok engang vært en åpen garasje under huset som senere har blitt lukket av med en portdør.
Kjelleren ligger bare under bakken på øst, sør og vestsiden.
Slik jeg ser det er det to utfordringer med å drenere. På øst sørsiden må vi rive en ganske stor veranda. På vestsiden må rive opp asfalt og hele parkeringen.
Hva om vi tetter veranden så alt regnvannet som faller på den føres til enden av verandaen? Der går det et fall på 2-3 meter ned til hekk og plenn nedenfor. Da vil det jo ikke være noe vann som kommer til muren? Huset ligger på en topp, så det kan umulig renne inn fra noen av sidene. Da gjdnstår jo bare den delen av sørsiden som ikke har veranda, nordsiden med parkeringsplass og vestsiden?
Er det vanlig å drenere rundt hele huset, eller kan vi ta på de sidene som det er mest sannsynlig at det blir tilsig av vann? Når det er midt i kjelleren det er mest fuktig, kan det da komme fukt fra undersiden av huset? Hjelper det å drenere muren da? Vi har en brønn på sørsiden av husen, så det er jo endel vann i bakken her.
Med så mye overbygget rundt huset så er det nok sannsynlig at vannet kommer der det er åpent eller kommer gjennom jorden/underifra.
Drenering på 50-talls hus kan jo gjerne være ren mur, store steiner langs muren og keramikk/betongrør. Skal drenering utbedres rundt hele huset så må jo mye rives, og selv da kan det være at vann trykkes opp i gulvet/under huset om man har uflaks. (da må det til kum i kjeller med pumpe, etc. Finnes tråder her på forumet om dette tema)
Går også å fornye drenering der det er åpent, man får jo da også et innblikk i generell status på drenering.
Alternativt, sette inn en avfukter og se om det avhjelper?
Som Hirobifly skriv er det alltid lurt å få alt overflatevatn vekk frå huset.