Kravene står i teknisk forskrift. Så lenge bygget er gammelt nok er lyskravet dekket dersom vinduet er stort nok for rømning.
Dette gjelder bare innenfor en boenhet, ikke der man utvider en boenhet med et gammelt fellesareal. Slik jeg forstår TS, så er arealet han vil endre fellesareal i dag. Da gjelder TEK17 fult ut, uten lempninger på kravene.
Kravene står i teknisk forskrift. Så lenge bygget er gammelt nok er lyskravet dekket dersom vinduet er stort nok for rømning.
Dette gjelder bare innenfor en boenhet, ikke der man utvider en boenhet med et gammelt fellesareal. Slik jeg forstår TS, så er arealet han vil endre fellesareal i dag. Da gjelder TEK17 fult ut, uten lempninger på kravene.
Ah, hadde inntrykk av at kjelleren var direkte under TS og at han ville utvide eksisterende. Ville det være tillatt?
Kravene står i teknisk forskrift. Så lenge bygget er gammelt nok er lyskravet dekket dersom vinduet er stort nok for rømning.
Dette gjelder bare innenfor en boenhet, ikke der man utvider en boenhet med et gammelt fellesareal. Slik jeg forstår TS, så er arealet han vil endre fellesareal i dag. Da gjelder TEK17 fult ut, uten lempninger på kravene.
Ah, hadde inntrykk av at kjelleren var direkte under TS og at han ville utvide eksisterende. Ville det være tillatt?
Det stemmer, arealet er direkte under leilighet, men er pr nå fellesareal som vurderes reseksjonert slik at det kan være mulighet for å kjøpe opp og bygge ut. Da blir det med ett en del vanskeligere, all den tid en ikke kan gjøre noen endringer på slike ting.
nei, skjønner feilen vi gjorde, arealet må være en del av samme boenhet før endring.
Noe fornuft i det da TS sak også må gjøre om på brannceller
Stemmer, det jeg har fått tilbakemelding på er at selv rømingsvei vil være godkjent med dør ut i fellesareal som igjen har direkte adgang ut. Men alt annet rundt vinduer, ventilasjon osv har bare vært generelle svar uten å ta stilling til situasjonen her, så setter veldig pris på tilbakemeldingene dere har gitt.
Slik jeg forstår det gjelder også daglysarealet kun på ett plan, eller kan et større glassareal i 1.etasje veie noe opp for lite glassareal i kjeller? Jeg ser også at det er noe forskjell på krav mtp om det skal være stue, soverom, eller bad/oppbevaring etc, men for vår del ønsker vi jo helst å i det minste kunne bruke arealet til bad og kjellerstue.
Det er ikke gitt at kommunen vil/kan svare konkret på tekniske krav, for det er egentlig ikke deres ansvarsområde.
Når det er sagt, så er det kanskje lettere å få fritak for tekniske krav dersom man søker fritak fra "normalkravene" og ned til "lempningskravene". Situasjonen etter tiltaket er utført er jo identisk.
Kravene står i teknisk forskrift. Så lenge bygget er gammelt nok er lyskravet dekket dersom vinduet er stort nok for rømning.
Dette gjelder bare innenfor en boenhet, ikke der man utvider en boenhet med et gammelt fellesareal. Slik jeg forstår TS, så er arealet han vil endre fellesareal i dag. Da gjelder TEK17 fult ut, uten lempninger på kravene.
Ah, hadde inntrykk av at kjelleren var direkte under TS og at han ville utvide eksisterende. Ville det være tillatt?
Tillatt kan begge deler bli, spørsmålet er etter hvilke tekniske krav som må tilfredstilles.
Takk for alle svar. Dette er som sagt tidlig i prosessen, men det er mye ledig fellesareal i både kjeller og loft hvor det kan bygges flere boder dersom det trengs. Dette kan i såfall gjøres dersom sameiet blir enige om å seksjonere opp kjellerareal og så selge deler av det.
Når det kommer til tidligere spørsmål så jeg nettopp en bolig i samme område ligge ut med mer eller mindre samme betingelser som hos oss. Gammelt bygg, lite vinduer i kjeller, men her er det bygget ut både bad, vaskerom og kjellerstue. Legger ved link så en kan se hvis en er interessert: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=111110772
Noen 40cm åpning blir ihvertfall ikke godkjent
Dette gjelder bare innenfor en boenhet, ikke der man utvider en boenhet med et gammelt fellesareal. Slik jeg forstår TS, så er arealet han vil endre fellesareal i dag. Da gjelder TEK17 fult ut, uten lempninger på kravene.
Ah, hadde inntrykk av at kjelleren var direkte under TS og at han ville utvide eksisterende. Ville det være tillatt?
Noe fornuft i det da TS sak også må gjøre om på brannceller
Det stemmer, arealet er direkte under leilighet, men er pr nå fellesareal som vurderes reseksjonert slik at det kan være mulighet for å kjøpe opp og bygge ut. Da blir det med ett en del vanskeligere, all den tid en ikke kan gjøre noen endringer på slike ting.
Stemmer, det jeg har fått tilbakemelding på er at selv rømingsvei vil være godkjent med dør ut i fellesareal som igjen har direkte adgang ut. Men alt annet rundt vinduer, ventilasjon osv har bare vært generelle svar uten å ta stilling til situasjonen her, så setter veldig pris på tilbakemeldingene dere har gitt.
Når det er sagt, så er det kanskje lettere å få fritak for tekniske krav dersom man søker fritak fra "normalkravene" og ned til "lempningskravene". Situasjonen etter tiltaket er utført er jo identisk.
Tillatt kan begge deler bli, spørsmålet er etter hvilke tekniske krav som må tilfredstilles.
Når det kommer til tidligere spørsmål så jeg nettopp en bolig i samme område ligge ut med mer eller mindre samme betingelser som hos oss. Gammelt bygg, lite vinduer i kjeller, men her er det bygget ut både bad, vaskerom og kjellerstue. Legger ved link så en kan se hvis en er interessert: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=111110772