7,397
17
0
eydybdal : Ønsker tilbakemelding på planløsning
2,435
Hordaland
0
Vurderer å kjøpe tomt i et eldre boligfelt. Se på vedlegg med kart over boligfeltet, tomten vi vurderer å kjøpe er markert med blått. Andre hus i feltet er oransje bygninger, og grønne områder er påbygg og garasjer som er innvilget byggeløyve. Tomtegrenser er markert med rødt. Området hvor vi ønsker å kjøpe er ikke utskillt til tomter pr dags dato, og kan tilpasses vårt ønske etter størrelse og utforming.
Utfordringen med tomten her er at alt går feil vei i forhold til hva som er "normalt" i mitt hode. Innkjørselen til tomten ligger vest vendt, altså på samme side hvor man egentlig vil ha plen, terrasse, hage og stuevinduer.
Vi har vært på tomten og kikket, og innkjørselen bør ligge så langt nord som mulig.
Det vi og ønsker oss er en utleieleilighet som er åpen og lys, slik at man ikke får en følelse av å sitte i en innestengt kjeller. Utleieleiligheten må ha egen parkeringsplass, to store gode soverom, og helst en bod.
Vårt eget hus må ha stort kjøkken, romslig stue, en tv stue eller loftstue til barna hvor det er 2 soverom til barna i nærheten. Vi ønsker universell utforming av huset, med inngangsparti på bakkeplan, overbygd tak mellom hus og parkering for bil, enten som carport eller garasje. Livsløpsstandard er et krav.
Å få dette til på tomten vi ser for oss ble litt av en utfordring
Noen som har noen gode forslag til planløsning her?
Utfordringen med tomten her er at alt går feil vei i forhold til hva som er "normalt" i mitt hode. Innkjørselen til tomten ligger vest vendt, altså på samme side hvor man egentlig vil ha plen, terrasse, hage og stuevinduer.
Vi har vært på tomten og kikket, og innkjørselen bør ligge så langt nord som mulig.
Det vi og ønsker oss er en utleieleilighet som er åpen og lys, slik at man ikke får en følelse av å sitte i en innestengt kjeller. Utleieleiligheten må ha egen parkeringsplass, to store gode soverom, og helst en bod.
Vårt eget hus må ha stort kjøkken, romslig stue, en tv stue eller loftstue til barna hvor det er 2 soverom til barna i nærheten. Vi ønsker universell utforming av huset, med inngangsparti på bakkeplan, overbygd tak mellom hus og parkering for bil, enten som carport eller garasje. Livsløpsstandard er et krav.
Å få dette til på tomten vi ser for oss ble litt av en utfordring
Noen som har noen gode forslag til planløsning her?
Signatur
Hve jeg kan foreslå er at du gjøre en handskisse. Deretter skal budsjettet og ambisjoner/design bestemmes. Fasader husets utstyr osv. Skal boligen være økologisk? eller dritter dere i alt og ser bare på prisen? oppvarming bare min eller litt mer avansert. Skal husets restvarme brukes for varmvannsberedning og tørke klær i tillegg?? skrive litt mer om ønske og ikke bare om det praktiske. som sagt jobbe litt mer med idefarger. Har dere tenkt på en fuson løsning, limete trebjelke som ytrevegger på insiden en ISOWOOD løsning dette er hightec plus god inneklima og ikke minst bra varme og lydisolering..
Litt info om huset:
- kun 1 etasje, eventuelt loftsetasje
- saltak eller valmet tak, ikke flatt tak
- malt kledning, ikke beiset eller lignende
- ikke firkata funkis hus, men gjerne noe trendy og nymoderne
- badebasseng på 4 x 8 meter i hagen
- vurderer gulvfliser på hele grunnplanet pga hund og barn, ønsker et solid og slitesterkt gulv
- lys og trivelig utleieseksjon med 2 store gode soverom og egen parkeringsplass
- garasje med plass til stor bil, sykler, barnevogn osv i garasjen, eventuelt en carport med stor bod for sportsutstyr
- kjøkken med kjøkkenøy hvor man har bardisk som kan fungere til frokost, kvelds, lekser, arbeid
- kjølerom
Teknisk:
- vannbåren varme
- balansert ventilasjonsanlegg
- teknisk rom med plass til sikringsskap, varmtvannstanker, data skap osv
Vi ønsker i utgangspunktet et hus hvor vi får utnyttet all plass i huset. Minst mulig kaldloft og gang arealer. Huset skal og være "billig" å bygge, i den forstand at vi ønsker et hus som har en smart konstruksjon. F.eks. hulldekke elementer for å lage et kjellerplan med utleieseksjon, og betongvegger i leca som bærevegger og brannvegger.
Det jeg liker med dette huset er spesielt løsningen med vegg mellom stue og kjøkken, slik at man kan lage mat på kjøkkenet uten å forstyrre stuedelen.
En annen ting er løsningen med tv stue, i nærhet to soverom som kan benyttes som barnerom, og hvor man har passasje igjennom garderoben for å kunne komme seg til soverommene uten å gå igjennom huset.
Mange gode løsninger i denne planløsningen som jeg liker.
Problemet her er at huset ikke passer inn på tomten på noen måte i forhold til innkjørsel, sol osv. Vi vil ha carport eller garasje i kombinasjon med huset, med tak over mellom parkeringsarealet og inngangsdøren.
En annen ting er hvordan man skal klare å få til en kjellerleilighet på dette huset med en utleieseksjon.
Forslag anyone? =)
http://www.boligpartner.no/ferdighus/Moderne/Firenze/index.php?case=flip
Liker godt løsningene her med åpen stue/kjøkken/spiseplass løsning, samtidig som kjøkkendelen er skjermet fra stuedelen. Litt lite kjøkkenskap, og må tilpasses til et kjølerom på kjøkkenet (ikke kjølehjørne!).
Liker og løsningen med stor takhøyde, og åpent opp til 2 etasjen. Bakdelen i dette huset er at loftstuen har åpent ned til stuen, hvor hele poenget er bortevekk pga støy fra unger oppe vil gå rett ned. Ønsker helst to soverom i kombinasjon med en loftstue / tv stue til barna.
Dette huset passer heller ikke direkte inn på tomten pga innkjørsel og stuedel ligger på hver sin side av huset. Forsåvidt et enklere grep å tilpasse dette huset enn det forrige huset i innlegget over.
Problemet igjen, hvordan lager man en utleieseksjon på dette huset?
http://www.honkatalot.fi/mallistot/modernit/stille/stille.php
Fjogstadhus var de første jeg kom på som har mange av sorten, se for eksempel dette her:
http://www.fjogstadhus.no/newsread/varehusogideer.aspx?docid=10430
Jeg vet du sa at du ikke ønsket et moderne utseende hus, men jeg tenker altså på planløsningen på huset. Fasaden kan jo lages mer tradisjonell, hvis du ønsker det.
Så vidt jeg kan se bør huset plasseres så langt mot Nord og Øst som mulig på tomta. Det betyr at du får en lang oppkjørsel, og at hagen blir mot veien, slik at du bør plante hekk eller noe mot innsyn. Men tomta er vel relativt stor (over ett mål, i alle fall?), slik at dette ikke bør være noe stort problem.
Med de utfordringene tomta har ville jeg vurdert arkitekt. Lykke til!
Takker mye til Bidda for tips til Færder, fant tipset i denne tråden.
Færder huset gav meg den inspirasjonen som trengtes for å få til et hus som passer på tomten som ligger lengre opp i tråden.
Ønsker gjerne tilbakemeldinger på planløsningen så langt. Jeg er ikke helt fornøyd med det store hovedbadet.
Trappen som er plassert i plantegningen vil gå ned til et kjellerrom som blir under kjøkkenet. Kjellerleiligheten blir under hele seksjonen fra vaskerom til hovedsoverom. Skal begynne på noen skisser for kjellerplanet etter hvert.
planskisse_1etg.pdf