Jeg har litt greie på gråsteinsmur, siden jeg sitter i et gammelt hus ikke så altfor langt fra Seljord. (Det betyr at jeg er på besøk her). Gråsteinsmuren her er av en ypperlig kvalitet og mer enn 100 år. Kjelleren her er overraskende/ganske tørr, uten at det noen gang har vært en luftavfukter i drift der. Jeg kom en gang hit med en ypperlig luftavfukter, men huseier ville ikke prøve denne, for hun går aldri ned i kjelleren. Kvaliteten på din gråsteinsmur er det vanskelig å si noe om, uten å se bilder av den fra innsiden, men ut fra din beskrivelse av kjelleren virker det som om muren er av god kvalitet. Så her gjetter jeg på at en god luftavfukter ville gjøre susen. Dette er en billig og god løsning!
MEN - du har jo E134 rett utenfor huset! Da blir ditt store problem trafikkstøy!!!
Ligg unna dette huset. Kjøper du det, så blir du neppe kvitt det igjen ...

Takker for svaret, da jeg var der så virket ikke støyen avskrekkende selv om det var det som jeg så som det mest negative med hele huset og jeg var ute der i halv fire tiden og kikket på huset sist og var der til fem. Skulle være i den værste tiden det? Og jeg bor veldig stille til nå

Pessimisten svarer deg igjen! E134 er jo en av hovedferdselsårene mellom Øst- og Vestlandet. Den verste trafikken er naturligvis all ferietrafikken om sommeren. I tillegg kommer store trafikktopper i forbindelse med Dyrsku'n, Country-festivalen og andre arrangementer i Seljord.
Hvis du bor veldig stille nå, så kommer du antakelig til å tørne av all trafikkstøyen på dette stedet! Jeg bor også på et veldig stille sted i Løten - og akkurat nå hører jeg pus går ute på terrassen her. Altså må han slippes inn ...

Enig med bergho. Kikket på annonsen før jeg leste hans innlegg, og det første jeg ser er at huset ligger kloss i hovedveien. Her må du tenke deg veldig nøye om før du evt kjøper. Støyen merker du ikke så godt når du er på farten, og det er litt ting som skjer. Men når kveldsroen kommer, og du setter deg foran TV, eller skal sove, skal jeg love deg at du kommer til å irritere deg når det kommer et vogntog forbi. Så kommer det enda ett. Så kommer det enda ett.

Jeg ville ha beregnet kostnader til støyskjerming. Muligens kan du ha krav på det fra Statens Vegvesen, men det er ikke godt å si når du kjøper huset slik det står. Uteområdene er "fortapt" (du kan sette opp støyskjerming, men det blir også utsiktsskjerming).

Steinmur vet jeg ingenting om...

Blir nok at jeg lander på å ikke kjøpe. Sette opp en tre meter vegg i lengderetning på tomta ville ikke skjerme hele tomta fordi den skrår alt for mye til det. og i tillegg måtte en sette det oppå en skråning.
Muren har jeg forhørt meg litt om og dem mente den tålte sprekkene , men anbefalte så klart tette sprekkene.
Blir det at en må drenere der så blir det en dyr affære for det ser ut til at en må sprenge bak huset. og lage drensgrøfter ut på sidene. Men det er den tørreste kjelleren jeg har sett til nå. Men vi har hatt en nedbørfattig vinter også da. Foreløpig hadde det holdt med å sette inn ventiler i kjelleren sier dem som ar stelt huset nå men jeg må se litt framover også. Og i tillegg så jeg på kommunens tomtepriser san for moroskyld og dem lå fra 10 000 og opp til ca 300 000. Da begynte jeg å lure på om det heller ville lønne seg å bygge et nytt hus i isteden. Vet jo ikke priser på det men skal ikke ha noe stort

Det er ikke mye du får for den prisen og bygningene/eiendommen hadde absolutt sin sjarm. For en som bor i Osloområdet må jeg bare si det er grisebillig. Her får du ikke engang en ettroms i blokk til den prisen der.

Aberet er selvsagt trafikken, som andre har advart mot. Den klarer du ikke distansere deg fra.

Et hus fra denne tiden har heller ikke allverdens av isolasjon, så fyringsutgiftene vil bli ganske store.

Men under 1 million.......

Har sjekket fyringsutgiftene og dem var i grunnen ikke så gale. 12 000kw i året var det vel. Huset er etterisolert i vegger og tak etter hva jeg har fått opplyst og det er samme som mine foreldre bruker på sitt hus som er mindre og han har det godt å varmt som 24 grader i mesteparten av huset Huset er holdt vedlike men trenger oppgraderinger så klart. Det er støyen som gjør meg skeptisk. Støyen som jeg har vært grei men etter hva jeg husker ble e 134 oppnevnt til stamveg for ikke alt for lenge siden og med den og tunnelen som blir bygd så tror jeg trafikken vil øke. Hva da? Det blir ikke noe pent å sette opp et tre meter høyt gjerde i lengderetning på tomta i nærheten av huset og en støyskjerm vil bare dekke kjeller og deler av tomta.

Trafikkstøy oppleves ikke som plagsomt før man roer ned på kvelden/natten. Jeg vil tro det er en del tungtrafikk som går forbi der?

Sitat fra Aftenposten:

Men om E134 får en direkte forbindelse via Odda til Bergen, vil trafikkbildet ifølge Veivesenet endres vesentlig:
- Mye trafikk vil bli flyttet fra Rv7 til E134.
- E134 vil få fire ganger så mye trafikk som om man skulle holde seg forbedringer som er allerede er innbakt i dagens planer.

PS! Jeg bor i Stavanger og merker at det er vanskelig å ta inn over meg at en enebolig kan koste under en million - E134 eller ikke, og selv om den bare er 94 m2

Det går fint å kjøpe bolig under 1 time fra Oslo for 570.000.
Jeg kjøpte 2 mannsbolig, 280 kvm for 1,2 millioner.
Nabo huset gikk for 570.000 kr, på 80-90kvm.

viking77 Thursday, April 30, 2015

Det går fint å kjøpe bolig under 1 time fra Oslo for 570.000.
Jeg kjøpte 2 mannsbolig, 280 kvm for 1,2 millioner.
Nabo huset gikk for 570.000 kr, på 80-90kvm.

Hvor har du kjøpt da?